פנטהאוז זה, הממוקם באסטפונה, מלאגה, ספרד, נמצא במרחק הליכה מהחוף ומציע סביבה עירונית עם שירותים. הנכס כולל ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח בנוי של 150 מ"ר, ונהנה מנוף לים, נוף פנורמי ונוף עירוני. ממוקם במתחם על קו החוף, הדירה פונה לדרום-מזרח, דרום ודרום-מערב, ומבטיחה שפע של אור שמש. מיקומו המעולה הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המעוניינים ליהנות מסגנון החיים התוסס של אסטפונה על קו החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באופן אסטרטגי בלב אסטפונה, במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה ו-769 מטרים מחוף לה רדה. הוא ממוקם בסביבה עירונית תוססת, מוקף בשפע של שירותים, כולל חנויות, מסעדות וחיבורי תחבורה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות וסגנון חיים חופי.
עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, פנטהאוז זה אידיאלי למשפחות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף. שטח המגורים הפנימי של 150 מ"ר משלים מרפסת פרטית. המיקום הנוח, הקרוב לחוף ולמתקנים עירוניים, עונה על צרכי הקונים המחפשים נוחות, נגישות וסגנון חיים חופי.
בעוד שפרטים ספציפיים של בנייה חדשה אינם מסופקים כאן, מצבה הטוב של פנטהאוז זה מעיד על כך שהוא מתוחזק היטב ומוכן למגורים. שירותים מודרניים, כגון מעלית, טלוויזיה בלוויין וגישה לסיבים אופטיים, מבטיחים שהייה נוחה ונטולת טרחה.
הנכס ממוקם באזור עירוני, ועשוי שלא להציע את השלווה של סביבה פרברית או כפרית. למרות שיש מרפסות, ייתכן שלא יהיה גינה פרטית. יתר על כן, בעוד שיש נוף לים, נוף הקו הראשון עשוי להיות מוגבל על ידי בניינים סמוכים.
Ref: VL407283
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה הוא בחירה אטרקטיבית למשפחות או לאנשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. ארבעת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מתאימים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למשרד ביתי נוסף או לחדר אורחים. הקרבה לחופים (הרחוק ביותר הוא פלייה דל קריסטו, 1.6 ק"מ) ולמתקנים עירוניים (סופרמרקט 104 מ', בית מרקחת 236 מ') מבטיחה נוחות יומיומית. האזור, עם 3,848 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, אידיאלי עבור אלה שנהנים מהשמש ומפעילויות בחוץ. הוא גם עונה על צרכי חובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום. עבור אלה שמעדיפים נגישות לתחבורה, הקרבה לשדה התעופה מלאגה (AGP) במרחק של 34 ק"מ בלבד והזמינות של 8 קווי תחבורה ציבורית הופכים אותו לבחירה נוחה.
פנטהאוז זה במצב טוב וכולל מרפסת מקורה, אידיאלית ליהנות מהחיים בחוץ. מתקנים פנימיים כוללים ארונות מובנים, מעלית, טלוויזיה בלוויין, WiFi וחיבור סיבים אופטיים, המבטיחים נוחות מודרנית. מתקני מטבח מאובזרים במלואם עונים על הצרכים הקולינריים. אוריינטציית הדירה לדרום-מזרח, דרום ודרום-מערב מאפשרת ליהנות מנוף לים, נוף פנורמי ונוף עירוני, המשפר את מרחב המחיה. למרות שפרטי חומר ספציפיים אינם מסופקים, המצב הטוב והמתקנים המקיפים מצביעים על תשומת לב לאיכות.
פנטהאוז זה באסטפונה מתחיל במחיר של 1,349,900 אירו. הנכס מציע ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח בנוי של 150 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המעולה קרוב לחוף עם נוף לים, נוף פנורמי ונוף עירוני. האזור מציע אפשרויות נוספות, כגון Ayana Estepona (החל מ-985,000 אירו) ו-Eleven41 (החל מ-1,020,000 אירו), בעוד Aurea Villas יש מחיר גבוה יותר, החל מ-1,550,000 אירו. אסטפונה היא חלק ממחוז מלאגה, שם ההכנסה החציונית למשק בית היא 16,450 אירו.
פנטהאוז זה באסטפונה (Estepona) הוא מקום אידיאלי ליהנות מסגנון החיים התוסס של דרום ספרד. האזור מתגאה בממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר של עמק פורה ושטח הררי, המציע נופים מגוונים. חיי היומיום סובבים סביב שירותים עירוניים נוחים, טיילת תוססת על קו החוף, ושפע של אפשרויות פנאי, כולל 134 מתקנים ספורטיביים וחופים סמוכים. עם 79,621 תושבים מקומיים (נכון לשנת 2025), העיר מציעה אווירה תוססת, בעוד 34 חגים מקומיים יוצרים חוויה תרבותית ייחודית.
העיר אסטפונה מציעה סביבה עירונית תוססת, בה תוכלו ליהנות מטיול נינוח לחוף הים, במרחק של 524 מטרים מחוף פלייה דה אסטפונה ו-769 מטרים מלה רדה. באזור יש 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת כדי לספק צרכים שונים. מתקנים רבים נגישים בקלות ברגל או באופניים, כאשר 8 קווי התחבורה הציבורית של העיר ו-50 תחנות אוטובוס תורמים לכך. הקרבה לשדה התעופה מלאגה (AGP) במרחק של 34 ק"מ בלבד מבטיחה ניידות קלה. קיומם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור מספק הזדמנויות חינוכיות למשפחות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הפנטהאוז באסטפונה. המיקום מדגיש את קרבתו לחופים (כמו לה רדה ופלייה דה אסטפונה), למתקנים עירוניים (כמו סופרמרקט ובית מרקחת) ולצמתי תחבורה ראשיים (כמו שדה התעופה מלאגה).
ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, אסטפונה היא עיר חשובה במחוז מלאגה. היא שוכנת בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון, ומציעה נופים מגוונים. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר ומונה 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה לעיר גדולה למדי. אסטפונה ממוקמת כ-86 ק"מ דרומית-מערבית לבירת המחוז מלאגה (דרך כביש A-7) וכ-45 ק"מ מג'יברלטר (דרך כביש AP-7).
פנטהאוז זה ממוקם בנוחות במרחק הליכה מהחוף, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה רדה (769 מ'). מתקנים כמו סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ') נמצאים בהישג יד. הקרבה לשדה התעופה מלאגה (AGP) במרחק של 34 ק"מ בלבד מבטיחה גישה קלה. עבור חובבי גולף, וול דל רומנו גולף נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ואסטה גולף במרחק 4.4 ק"מ. תחבורה ציבורית נגישה בקלות באמצעות 8 קווים ו-50 תחנות אוטובוס בעיר.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, המגיעה לשיא של 28 מעלות צלזיוס בקיץ ויורדת ל-12 מעלות צלזיוס בחורף. האזור מקבל 3,848 שעות אור שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה של 5 חודשים, במהלכה טמפרטורת המים מגיעה לעיתים קרובות ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. העיר ממוקמת למרגלות הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1,449 מטר, ומציעים רקע ציורי לפעילויות חוץ ולחקירת טבע. האזור מתואר כבעל עמקים פוריים ושטח הררי, המרמז על יופי טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה בשפע של חופים ואפשרויות פנאי. חופי פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה רדה (769 מ') נמצאים במרחק הליכה מהנכס, בעוד שפלייה דל קריסטו נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. חופים אלה כוללים שיפוע עדין של 1.9%, מה שהופך אותם לאידיאליים למנוחה. עבור חובבי גולף, ישנן מספר אפשרויות, כולל וול דל רומנו גולף (4.1 ק"מ), אסטה גולף (4.4 ק"מ) ואסטה גולף (4.6 ק"מ). בנוסף, האזור מארח 134 מתקני ספורט, כולל מתקן ספורט עירוני סמוך (0.4 ק"מ), כמו גם מרינות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, אסטפונה היא עיר חשובה במחוז מלאגה. היא שוכנת בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון, ומציעה נופים מגוונים. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר ומונה 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה לעיר גדולה למדי. אסטפונה ממוקמת כ-86 ק"מ דרומית-מערבית לבירת המחוז מלאגה (דרך כביש A-7) וכ-45 ק"מ מג'יברלטר (דרך כביש AP-7).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, פנטהאוז זה באסטפונה מציע יתרונות ייחודיים. Ayana Estepona מתחיל ב-985,000 אירו, ו-Eleven41 ב-1,020,000 אירו, שניהם נמוכים יותר ממחיר הפנטהאוז הזה של 1,349,900 אירו. עם זאת, Aurea Villas, החל מ-1,550,000 אירו, יש נקודת מחיר גבוהה יותר מנכס זה. אסטפונה עצמה ידועה בשילוב שלה של מתקנים עירוניים ופיתוי חופי, אשר בדרך כלל משתקף במחירים. שטח האזור של 137 קמ"ר ואוכלוסייה של 79,621 (נכון לשנת 2025) מצביעים על עיר מפותחת, לא כפר קטן. מספר השעות הממוצע של אור שמש בשנה (3,848) והטמפרטורה הממוצעת (19.2°C) אופייניים לכל קוסטה דל סול ומושכים קונים המחפשים אקלים שטוף שמש. ההכנסה החציונית למשק בית במחוז (16,450 אירו) משקפת את המצב הכלכלי המקומי, בעוד ש-3,163 עסקאות נדל"ן מצביעות על שוק פעיל.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
