立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはエステポナの中心部に戦略的に位置しており、プラヤ・デ・エステポナ・ビーチからわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチから769メートルです。ショップ、レストラン、交通機関が充実した活気ある都会の環境に囲まれており、利便性とビーチフロントライフスタイルを求める方に理想的な選択肢となっています。
4つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのペントハウスは、家族や、より広いスペースを必要とする個人に最適です。150平方メートルの室内居住スペースは、プライベートテラスによって補完されます。ビーチや都会の施設への近さは、快適さ、利便性、ビーチフロントライフスタイルを求める購入者のニーズを満たしています。
ここには新しい建設に関する詳細はありませんが、このペントハウスの良い状態は、それがよく維持されており、入居の準備ができていることを示唆しています。エレベーター、衛星テレビ、光ファイバー接続などのモダンな設備は、快適で手間のかからない生活を保証します。
この物件は都市部に位置しており、郊外や田舎の静けさを提供しない場合があります。テラスはありますが、プライベートガーデンはないかもしれません。さらに、海の景色はありますが、正面の景色は近くの建物によって制限される可能性があります。
Ref: VL407283
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、地中海式のライフスタイルを求める家族や個人にとって魅力的な選択肢です。4つのベッドルームと2つのバスルームは、大家族や、追加のホームオフィスやゲストルームを必要とする方々に適しています。ビーチ（最も遠いのはプラヤ・デル・クリスト、1.6km）や都会の施設（スーパーマーケット104m、薬局236m）への近さは、日々の利便性を保証します。年間3,848時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンがあるこの地域は、太陽やアウトドアアクティビティを楽しむ人々にとって理想的です。また、近くにいくつかのゴルフコースがあるため、ゴルフ愛好家のニーズも満たしています。交通の便を重視する方にとって、マラガ空港（AGP）からわずか34kmという近さと、8つの公共交通機関の路線が利用できることは、便利な選択肢となります。
このペントハウスは良好な状態で、屋根付きテラスがあり、アウトドアリビングを楽しむのに最適です。室内設備には、ビルトインワードローブ、エレベーター、衛星テレビ、Wi-Fi、光ファイバー接続が含まれており、モダンな快適さを保証します。設備の整ったキッチンは、料理のニーズを満たします。南東、南、南西向きのこのアパートメントは、海の景色、パノラマビュー、都会の景色を楽しみ、リビングスペースを豊かにします。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、良好な状態と充実した設備は、品質への配慮を示唆しています。
エステポナのこのペントハウスの価格は1,349,900ユーロからです。この物件には4つのベッドルームと2つのバスルームがあり、建築面積は150平方メートルです。価格は、ビーチへの近さ、海の景色、パノラマビュー、都会の景色といった優れたロケーションを反映しています。この地域には、Ayana Estepona（985,000ユーロから）やEleven41（1,020,000ユーロから）などの他の選択肢がありますが、Aurea Villasは1,550,000ユーロからというより高価です。エステポナはマラガ県の一部であり、平均世帯収入は16,450ユーロです。
エステポナ（Estepona）にあるこのペントハウスは、スペイン南部の活気あるライフスタイルを楽しむのに最適な場所です。この地域は年間平均3,848時間の晴天に恵まれ、年間平均気温は19.2℃で、アウトドアアクティビティに最適です。この都市は137平方キロメートルの肥沃な谷と山岳地帯に広がり、多様な景観を提供しています。日常生活は、便利な都会の設備、活気ある海岸沿いの遊歩道、そして134のスポーツ施設や近くのビーチを含む豊富なレクリエーションの選択肢を中心に展開しています。79,621人の地元住民（2025年現在）が街に活気ある雰囲気をもたらし、34の地元のお祭りはユニークな文化的体験を生み出しています。
エステポナの街は、プラヤ・デ・エステポナからわずか524メートル、ラ・ラダから769メートルのビーチまで、リラックスした散歩を楽しめる活気ある都会の環境を提供しています。この地域には、様々なニーズに対応する50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局があります。街の8つの公共交通機関の路線と50のバス停のおかげで、多くの施設に徒歩や自転車で簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）までわずか34kmという近さは、容易な移動を保証します。この地域には19の小学校と10の中学校があり、家族に教育の機会を提供しています。
この地図は、エステポナにあるペントハウスの地理的位置を示しています。この場所は、ビーチ（ラ・ラダやプラヤ・デ・エステポナなど）、都会の施設（スーパーマーケットや薬局など）、主要な交通ハブ（マラガ空港など）への近さを強調しています。
コスタ・デル・ソル西部にあるエステポナは、マラガ県における重要な町です。シエラ・ベルメハ山脈と地中海に挟まれ、多様な景観を提供しています。この地域は137平方キロメートルをカバーし、人口は79,621人（2025年現在）で、かなり大きな町となっています。エステポナは、県都マラガの南西約86km（A-7高速道路経由）、ジブラルタルから約45km（AP-7高速道路経由）に位置しています。
このペントハウスは、プラヤ・デ・エステポナ（524 m）やラ・ラダ（769 m）を含むビーチまで徒歩圏内にあり、便利な立地にあります。スーパーマーケット（104 m）や薬局（236 m）などの施設は、すぐ近くにあります。マラガ空港（AGP）までわずか34kmという近さは、容易なアクセスを保証します。ゴルフ愛好家にとって、バジェ・ロマノ・ゴルフは4.1km、アザタ・ゴルフは4.4kmです。市内には8つの路線と50のバス停があり、公共交通機関も簡単に利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ県に位置するエステポナは、年間平均気温19.2℃の地中海性気候を享受しており、夏は最高28℃、冬は12℃まで下がります。この地域は年間3,848時間の晴天に恵まれ、水温が20℃以上に達することが多い5ヶ月間の海水浴シーズンを可能にしています。この街は、標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈の麓に位置し、アウトドアアクティビティや自然探検に魅力的な背景を提供しています。この地域は、肥沃な谷と起伏の多い地形を持つと描写されており、自然の美しさを示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナには、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢があります。プラヤ・デ・エステポナ（524 m）とラ・ラダ（769 m）のビーチは物件から徒歩圏内にあり、プラヤ・デル・クリストは1.6kmです。これらのビーチは1.9%の緩やかな傾斜があり、リラックスに最適です。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）、アザタ・ゴルフ（4.4km）、アザタ・ゴルフ（4.6km）など、いくつかの選択肢があります。さらに、この地域には、近くのポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）などのスポーツ施設が134あり、プエルト・エステポナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）などのマリーナもあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソル西部にあるエステポナは、マラガ県における重要な町です。シエラ・ベルメハ山脈と地中海に挟まれ、多様な景観を提供しています。この地域は137平方キロメートルをカバーし、人口は79,621人（2025年現在）で、かなり大きな町となっています。エステポナは、県都マラガの南西約86km（A-7高速道路経由）、ジブラルタルから約45km（AP-7高速道路経由）に位置しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
この地域の他の物件と比較して、エステポナのこのペントハウスには独自の利点があります。Ayana Esteponaは985,000ユーロから、Eleven41は1,020,000ユーロから始まり、どちらもこのペントハウスの1,349,900ユーロよりも低価格です。しかし、Aurea Villasは1,550,000ユーロから始まり、この物件よりも価格帯が高いです。エステポナ自体は、都会の施設とビーチフロントの魅力の組み合わせで知られており、これは通常価格に反映されます。この地域の137平方キロメートルの面積と79,621人の人口（2025年現在）は、小さな村ではなく、発達した都市であることを示唆しています。平均年間日照時間（3,848時間）と平均気温（19.2℃）は、コスタ・デル・ソル全体に典型的であり、日当たりの良い気候を求める購入者を惹きつけています。平均世帯収入（16,450ユーロ）は地元の経済状況を反映しており、3,163件の不動産取引は活発な市場を示しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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