Цей пентхаус розташований в Естепоні, процвітаючому місті на Коста-дель-Соль, провінція Малага. Нерухомість пропонує 150 м² житлової площі, чотири спальні та дві ванні кімнати. Розташування в міській місцевості на першій лінії від моря забезпечує легкий доступ до зручностей та пляжів. Орієнтація на південний схід, південь та південний захід гарантує багато природного світла протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в безпосередній близькості від узбережжя, на відстані короткої прогулянки від пляжів, таких як Ла-Рада (0.8 км) та Плайя-дель-Ангел (1.6 км), підкреслює привабливість цього об'єкта для тих, хто цінує морський бриз та легкий доступ до узбережжя. Міська забудова означає, що всі необхідні зручності знаходяться в межах пішої досяжності.
Цей пентхаус, з його чотирма спальнями та 150 м² житлової площі, відповідає потребам сімей або тих, хто шукає простір для гостей. Наявність критої тераси та приватних терас, разом з панорамними видами на море та місто, створює умови для комфортного відпочинку та проживання.
Об'єкт перебуває у хорошому стані, що вказує на готовність до проживання або мінімальні потреби в ремонті. Хоча інформація про конкретний рік будівництва або стадію новобудови відсутня, загальний стан та наявні комунікації (електрика, питна вода, телефон, оптоволокно) свідчать про сучасне облаштування.
Проект не пропонує паркомісця в гаражі або власного басейну, що є поширеним для об'єктів у міській забудові. Також відсутні згадки про приватний сад або великі зелені зони, що може бути обмеженням для покупців, які шукають відокремлене життя серед природи. Це, ймовірно, пов'язано з розташуванням в активній міській зоні.
Ref: VL407283
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для покупців, які шукають динамічне міське життя в поєднанні з легким доступом до пляжу та узбережжя. Він може бути привабливим для сімей, які цінують близькість до шкіл (19 початкових, 10 середніх шкіл в Естепоні) та закладів охорони здоров'я (2 медичних центри). Інвестори можуть розглядати його як можливість для отримання доходу від оренди, враховуючи високий туристичний потік (6897 ліжок в готелях). Люди, які працюють віддалено, оцінять наявність оптоволоконного інтернету. Однак, якщо ви шукаєте повну тишу, усамітнення та велику приватну територію, це може не бути найкращим вибором через міське розташування. Також, відсутність власного паркомісця може стати незручністю для тих, хто володіє автомобілем.
Об'єкт описується як такий, що перебуває у хорошому стані. Наявність функцій, таких як під'їзд (ліфт), обладнані шафи, супутникове ТБ, Wi-Fi та оптоволоконне з'єднання, свідчить про сучасний рівень комфорту. Кухня повністю обладнана, що є стандартом для сучасного житла. Використані матеріали та конкретні технології не деталізовані, але зазначено, що комунікації включають електрику, питну воду та телефон. Орієнтація на південь та південний захід сприяє природному освітленню, а покрита тераса забезпечує додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі, незалежно від погоди.
Цей пентхаус представлений за ціною від €1,349,900. Розмір житлової площі становить 150 м², що ставить його у вищий ціновий сегмент ринку нерухомості Естепони. Ціна за квадратний метр становить приблизно €8,999. Наявні спальні (4) та ванні кімнати (2) відповідають високій вартості. Важливо враховувати, що це стартова ціна, яка може змінюватися залежно від конкретних умов продажу та комплектації. Регіон Коста-дель-Соль загалом відомий своїми високими цінами на нерухомість, особливо на першій лінії від моря та в популярних туристичних зонах.
Життя в цьому пентхаусі в Естепоні обертається навколо міського ритму та близькості до моря. Зручна піша доступність до магазинів (супермаркет за 104 м, аптека за 236 м) та закладів харчування (50 ресторанів в радіусі 2 км) робить повсякденне життя простим та ефективним. Відстань до пляжу Ла-Рада становить менше кілометра, що дозволяє легко насолоджуватися морським узбережжям. Міський ландшафт доповнюється панорамними видами на море та місто з терас. Хоча в описі відсутня інформація про рівень шуму, міське розташування може передбачати певний рівень активності. Відсутність приватного паркінгу потребуватиме використання громадських місць або альтернативних видів транспорту, що узгоджується з наявністю 50 зупинок громадського транспорту.
Естепона, де розташований цей пентхаус, пропонує збалансований стиль життя. Місцевість характеризується як міська, з усіма зручностями в межах пішої досяжності: магазини, ресторани, аптеки. Близькість до моря (менш як 1 км до пляжу Ла-Рада) є значною перевагою. Місто активно розвивається, про що свідчить кількість нерухомості, що продається (3,163 транзакції). Середній дохід у провінції Малага становить €16,450, що вказує на відносно високий рівень життя. Висота над рівнем моря (15 м) та близькість до узбережжя формують типовий середземноморський клімат.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування пентхауса в Естепоні, підкреслюючи його близькість до Середземного моря та головних транспортних артерій. Показано розташування відносно пляжів, магазинів, парків та інших ключових об'єктів, що полегшує візуалізацію повсякденного життя в цьому районі.
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага. Це місто є одним з найважливіших населених пунктів у цій курортній зоні, про що свідчить населення близько 80 тисяч мешканців. Розташування забезпечує відносну близькість до інших популярних міст: Марбельї (приблизно 30 км на схід) та португальського міста Алгарве (близько 130 км на захід, через Гібралтар). Аеропорт Малага знаходиться на відстані близько 64 км, що є зручним для міжнародних подорожей. Естепона пропонує баланс між туристичною активністю та спокійнішим місцевим життям, порівняно з більш жвавими районами, як Марбелья.
Пентхаус має вигідне розташування з точки зору доступності. Відстань до найближчого пляжу Ла-Рада становить лише 800 метрів, а до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, приблизно 64 км (34 км до Гібралтару). Це робить подорожі зручними. В межах пішої досяжності знаходяться супермаркет (104 м) та аптека (236 м), що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Також неподалік розташовані медичні заклади (4.4 км до лікарні). Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в межах 4-5 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок спрощує пересування по місту та околицях.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони є типовим середземноморським, із середньою річною температурою 19.2°C та значною кількістю сонячних днів, 3,848 годин на рік. Це забезпечує комфортні умови для відпочинку та проживання протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води піднімається вище 20°C. Місцевість характеризується відносно низькою висотою над рівнем моря (15 м) та незначним ухилом до пляжу (1.9%), що робить доступ до узбережжя зручним. Оточення включає як міську забудову, так і природні зони, такі як гірський масив Сьєрра-Бермеха, що створює різноманітні ландшафти.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона славиться своїми пляжами, а найближчий пляж Ла-Рада знаходиться на відстані 800 метрів. Інші пляжі, такі як Плайя-дель-Ангел (1.6 км) та Плайя-дель-Крісто (2.4 км), також легкодоступні. Цей район є популярним серед любителів гольфу, з кількома полями в радіусі 5 км, включаючи Valle Romano Golf та Azata Golf. Окрім пляжів та гольфу, в місті доступні численні спортивні центри (Polideportivo Municipal, Better Bodies), а також два портові комплекси: Puerto Estepona та Puerto Deportivo, що пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага. Це місто є одним з найважливіших населених пунктів у цій курортній зоні, про що свідчить населення близько 80 тисяч мешканців. Розташування забезпечує відносну близькість до інших популярних міст: Марбельї (приблизно 30 км на схід) та португальського міста Алгарве (близько 130 км на захід, через Гібралтар). Аеропорт Малага знаходиться на відстані близько 64 км, що є зручним для міжнародних подорожей. Естепона пропонує баланс між туристичною активністю та спокійнішим місцевим життям, порівняно з більш жвавими районами, як Марбелья.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівнюючи цей пентхаус з іншими пропозиціями в Естепоні, такими як Ayana Estepona (від €985,000) та Eleven41 (від €1,020,000), стає зрозуміло, що він займає вищу цінову нішу, ймовірно, через його розташування на першій лінії від моря та характеристики. Aurea Villas (від €1,550,000) пропонує ще вищий рівень цін, що може свідчити про ексклюзивніші пропозиції або новобудови в привілейованих зонах. Цей об'єкт, з ціною від €1,349,900, позиціонується як преміальна нерухомість, що поєднує міські зручності з близькістю до пляжу. Регіон Коста-дель-Соль загалом демонструє стабільний попит на нерухомість, особливо в прибережних районах, що підтверджується значною кількістю транзакцій (3,163). Ціни тут є одними з найвищих в Іспанії, відображаючи популярність регіону серед міжнародних покупців. Хоча цей пентхаус може не мати приватного басейну або саду, як деякі вілли, його переваги полягають у зручності міського життя та прямому доступі до узбережжя, що робить його привабливим для певного сегменту покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
