关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落在埃斯特波纳的中心地带，地理位置优越，距离 Playa de Estepona 海滩仅 524 米，距离 La Rada 海滩仅 769 米。它位于一个繁华的城市环境中，周围环绕着各种便利设施，包括商店、餐馆和交通连接，使其成为寻求便利和海滨生活方式的理想选择。
该顶层公寓拥有四间卧室和两间浴室，非常适合家庭入住或需要额外空间的个人。室内面积为 150 平方米，并配有私人露台。便利的地理位置，靠近海滩和城市设施，满足了寻求舒适、便利和海滨生活方式的购房者的需求。
虽然此处未提供具体的新建细节，但该顶层公寓的良好状况表明其维护良好且已准备好入住。其现代化的设施，如电梯、卫星电视和光纤网络，确保了舒适便捷的生活。
该物业位于城市区域，可能无法提供郊区或乡村环境的宁静。虽然有阳台，但可能不设私人花园。此外，虽然享有海景，但正面海景可能受到附近建筑物的限制。
Ref: VL407283
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求地中海生活方式的家庭或个人而言，这套顶层公寓是一个有吸引力的选择。该物业的四间卧室和两间浴室可满足大家庭或需要家庭办公室或客房的个人的需求。其靠近海滩（最远的为 Playa del Cristo，1.6 公里）和城市便利设施（超市 104 米，药房 236 米）为日常便利提供了便利。该地区拥有 3,848 小时的年日照量和 5 个月长的游泳季节，非常适合那些享受阳光和户外活动的人。它还可以满足高尔夫爱好者的需求，附近有几个高尔夫球场。对于那些优先考虑交通便利性的人来说，距离马拉加机场（AGP）仅 34 公里，并且有 8 条公共交通线路可供选择，使其成为一个方便的选择。
该顶层公寓拥有良好的状况，并配有带顶棚的露台，非常适合享受户外生活。室内设施包括嵌入式衣柜、电梯、卫星电视、WiFi 和光纤接入，确保了现代化的舒适。齐全的厨房设施满足了烹饪需求。该物业朝向东南、南和西南，可欣赏海景、全景和城市景观，为生活空间增添了美感。虽然具体材料细节未提供，但良好的状况和齐全的设施表明了对质量的关注。
这套位于埃斯特波纳的顶层公寓的起售价为 1,349,900 欧元。该物业提供四间卧室和两间浴室，建筑面积为 150 平方米。价格反映了其优越的地理位置，靠近海滩，并享有海景、全景和城市景观。该地区提供其他选择，例如 Ayana Estepona（起价 985,000 欧元）和 Eleven41（起价 1,020,000 欧元），而 Aurea Villas 的价格较高，起价为 1,550,000 欧元。埃斯特波纳是马拉加省的一部分，该省的平均家庭收入为 16,450 欧元。
这套顶层公寓位于埃斯特波纳 (Estepona)，是享受充满活力的西班牙南部生活方式的理想场所。该地区平均拥有 3,848 小时的日照时间，年平均气温为 19.2°C，非常适合户外活动。该镇拥有 137 平方公里的肥沃山谷和崎岖的山脉，提供了多样化的风景。日常生活围绕着便利的城市设施、热闹的海滨和各种娱乐活动展开，包括 134 个体育设施和附近的海滩。当地有 79,621 名居民（截至 2025 年），为该镇带来了充满活力的氛围，同时还有 34 天的当地节日，营造出独特的文化体验。
Estepona 镇提供了一个充满活力的城市环境，您可以在这里悠闲地漫步到海滩，距离 Playa de Estepona 仅 524 米，距离 La Rada 仅 769 米。该地区拥有 50 家餐厅、22 家咖啡馆和 18 家药店，可满足各种需求。步行或骑自行车即可轻松到达许多便利设施，这得益于该镇 8 条公共交通线路和 50 个公交站点。距离马拉加机场（AGP）仅 34 公里，交通便利。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，为有孩子的家庭提供了教育机会。
此地图显示了位于埃斯特波纳 (Estepona) 的顶层公寓的地理位置。该位置突出了其靠近海滩（如 La Rada 和 Playa de Estepona）、城市便利设施（如超市和药房）以及主要交通枢纽（如马拉加机场）的优势。
Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它坐落在 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间，提供多样化的景观。该地区面积为 137 平方公里，人口为 79,621（截至 2025 年），使其成为一个相当大的城镇。Estepona 距离南部省会城市马拉加约 86 公里（通过 A-7 高速公路），距离直布罗陀约 45 公里（通过 AP-7 高速公路）。
该顶层公寓地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，其中 Playa de Estepona 距离 524 米，La Rada 距离 769 米。超市（104 米）和药房（236 米）等便利设施近在咫尺。距离马拉加机场（AGP）仅 34 公里，交通便利。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里。该镇拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，提供便捷的公共交通选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 位于马拉加省，享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季最高温度可达 28°C，冬季最低温度为 12°C。该地区每年享受 3,848 小时的日照时间，这使得 5 个月长的游泳季节成为可能，其中水温经常达到或超过 20°C。该镇坐落在 Sierra Bermeja 山脉脚下，海拔高达 1,449 米，为户外活动和自然探索提供了迷人的背景。该地区被描述为拥有肥沃的山谷和崎岖的山脉，预示着自然美景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Estepona 拥有丰富的海滩和娱乐选择。Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）距离该物业仅几步之遥，而 Playa del Cristo 距离 1.6 公里。这些海滩都拥有 1.9% 的平缓坡度，非常适合放松。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf（4.1 公里）、Azata Golf（4.4 公里）和 Azata Golf（4.6 公里）提供了多种选择。此外，该地区还拥有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal（0.4 公里），以及 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等码头。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它坐落在 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间，提供多样化的景观。该地区面积为 137 平方公里，人口为 79,621（截至 2025 年），使其成为一个相当大的城镇。Estepona 距离南部省会城市马拉加约 86 公里（通过 A-7 高速公路），距离直布罗陀约 45 公里（通过 AP-7 高速公路）。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与该地区其他房产相比，这套位于埃斯特波纳的顶层公寓具有其独特的优势。Ayana Estepona 的起价为 985,000 欧元，Eleven41 的起价为 1,020,000 欧元，它们的价格低于本顶层公寓的 1,349,900 欧元。然而，Aurea Villas 的起价为 1,550,000 欧元，价格高于此物业。Estepona 本身以其结合了城市便利设施和海滨美景而闻名，这通常会带来更高的价格。该地区 137 平方公里的面积和 79,621 的人口（2025 年）表明这是一个发展成熟的城镇，而非一个小村庄。平均年日照量 3,848 小时和 19.2°C 的平均气温，是整个 Costa del Sol 的典型特征，吸引了寻求阳光明媚气候的买家。该省 16,450 欧元的媒体收入表明了当地的经济状况，而 3,163 次房地产交易则显示了活跃的市场。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他受欢迎的沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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