מגרש זה בשטח 21,000 מ"ר בסביבת אסטפונה (Estepona) מציע מרחב רחב ואפשרויות מגוונות. המגרש כבר מחובר לאספקת מים וחשמל, המספק בסיס איתן לתוכניות הפיתוח שלך. ממוקם בסביבה עירונית, אך שומר על שלווה כפרית, הוא מציע מיקום אסטרטגי עם גישה קלה. זוהי הזדמנות מצוינת לכל מי שמחפש הצעה ייחודית באזור משגשג בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באסטפונה (Estepona), עיר תוססת עם שירותים במרחק הליכה וקו חוף יפהפה. קרבתו לחוף, תוך שמירה על השלווה הכפרית, יוצרת איזון בין חיים עירוניים להנאה מהטבע. מיקומו האסטרטגי מבטיח נוחות ונגישות, תוך שמירה על תחושת פרטיות.
עבור אנשים המחפשים מרחב נרחב לחקלאות, אורוות סוסים או פיתוח מקומות לינה ייחודיים כמו פארקי קרוואנים או בתים קטנים, אדמה זו מציעה אינסוף אפשרויות. היא מתאימה גם למי שרוצה ליצור קהילה או חלל עבודה משותף לנוודים דיגיטליים, תוך מענה לצורך באיזון בין עבודה ומנוחה בסביבה מעוררת השראה.
כמגרש, פרויקט זה עדיין בשלבי תכנון ראשוניים. קונים פוטנציאליים חופשיים לתכנן את הפיתוח בהתאם לחזונם. המגרש כבר מחובר לתשתיות מים וחשמל, מה שמקל על שלבי הבנייה העתידיים. לוחות זמנים ופרטים ספציפיים יהיו תלויים בפרטי הפרויקט של הקונה ובתקנות הבנייה המקומיות.
מגרש זה אינו כולל מבנים קיימים. קונים פוטנציאליים אחראים לכל עבודות התכנון, הרישוי והבנייה. למגרש פוטנציאל פיתוח רב, אך כל בנייה חייבת לעמוד בתקנות הייעוד המקומיות ובקודים הבנייה. אין דיור מוכן לאכלוס.
Ref: VL108636
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה בשטח 21,000 מ"ר אידיאלי למשקיעים או ליחידים המחפשים מרחב רחב ושימושים מגוונים. אם אתם חולמים להקים עסק חקלאי בדרום ספרד, כמו גידול זיתים או פירות הדר, אדמה פורייה זו היא הבחירה המושלמת. לחובבי סוסים, יש מספיק מקום לבנות אורוות ומרעה כדי ליהנות מפעילויות חוצות הקשורות לסוסים. אלו עם חוש עסקי יכולים לראות פוטנציאל בפיתוח מחנה לקרוואנים או נופש אקולוגי עם בתים קטנים, כדי לספק למטיילים המחפשים חווית טבע שלווה. יתר על כן, עבור נוודים דיגיטליים או יזמים המעוניינים ליצור חלל עבודה משותף או קהילה בסביבה שטופת שמש, מקום זה מציע הזדמנות ייחודית לשלב עבודה ואורח חיים. הוא מתאים גם למי שרוצה לבנות בית מותאם אישית בסביבה שלווה, קרוב לחוף ולשירותים עירוניים.
מכיוון שמדובר במגרש, אין כרגע מידע על איכות הגימור של מבנים קיימים. המגרש עצמו מציע שטח פתוח רחב, עם נוף המאופיין בשדות עשב יבשים וגבעות, מעוטרים בצמחייה שופעת. הקרקע פורייה ומתאימה לשימוש חקלאי. חיבורי מים וחשמל זמינים, מה שמקל על עבודות הבנייה העתידיות. כל פיתוח עתידי יהיה תלוי בתוכניות הספציפיות של הבעלים ובחומרי הבנייה הנבחרים. קונים פוטנציאליים יכולים לקבוע את רמת הגימור הסופית והמפרט הטכני בהתאם להעדפותיהם ותקציבם, וליצור חלל התואם לחלוטין את חזונם.
מגרש זה בשטח 21,000 מ"ר מתחיל במחיר של 330,000 €. כמגרש רחב ידיים, הוא מייצג הזדמנות בעלת פוטנציאל גבוה באזור. בהשוואה לפרויקטים למגורים קיימים באזור, תמחור המגרש מציע גמישות רבה יותר ואפשרויות התאמה אישית. נכון לעכשיו, אין הצעות דומות אחרות של מגרשים בשוק, מה שהופך אותו להזדמנות ייחודית יחסית. המחיר משקף את גודל המגרש, מיקומו האסטרטגי וזמינות חיבורי מים וחשמל, ויוצר בסיס לפיתוח עתידי.
מגרש זה בשטח 21,000 מ"ר באסטפונה (Estepona) מייצג אורח חיים עבור אלו המחפשים מרחב ורבגוניות בחוף הדרומי של ספרד. זהו אזור עירוני עם שירותים נגישים בקלות, אך הוא מציע גם אווירה כפרית שלווה. בבוקר, תוכלו ללכת לסופרמרקט הסמוך (104 מ') או לבית המרקחת (236 מ'), ליהנות מקלות החיים היומיומיים. לכו לאורך המדרון המתון (1.9%) אל חוף לה ראדה (Playa de la Rada), במרחק של 800 מטרים בלבד, ותיהנו משמש הים התיכון. לנוחות נוספת, מרכז אסטפונה (במרחק של כ-34 ק"מ) מציע מגוון רחב של אפשרויות, כולל מסעדות, חנויות ואתרים תרבותיים. מיקום זה מתאים לאלו שרוצים לשלב פרויקטים כמו חקלאות, פנאי או חללי עבודה משותפים עם אורח חיים קרוב לחוף ולשירותים עירוניים. הוא מציע הזדמנות ייחודית ליחידים המחפשים שלווה, מרחב ומיקום אסטרטגי.
מגרש זה באסטפונה (Estepona) מציע שילוב של שלווה כפרית ונוחות עירונית. סופרמרקט במרחק של 104 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 236 מטרים מבטיחים גישה קלה לצרכים יומיומיים. תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.3 ק"מ ובית חולים במרחק 4.4 ק"מ מספקים את צרכי החיים המודרניים. לחובבי פעילויות חוץ, נמל אסטפונה (Puerto Estepona) במרחק 1.7 ק"מ ומרכזי ספורט במרחק 1.9 ק"מ מציעים הזדמנויות לפנאי וספורט. חוף לה ראדה (Playa de la Rada) נמצא במרחק של 800 מטרים בלבד לאורך קו החוף, המאפשר ליהנות מהשמש ומהים. האזור ידוע באקלים המתון שלו, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ.
מגרש זה ממוקם באסטפונה (Estepona), מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, דרום ספרד. הוא ממוקם באזור עירוני, הנהנה מהיתרונות של קרבה לחופים ושירותים מגוונים, תוך שמירה על שלוות הכפר. האזור ידוע באקלים המתון שלו, בשפע אור השמש ובנופים מגוונים.
אסטפונה (Estepona) ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש ובסגנון החיים התוסס שלו. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר וכוללת שטח מגוון, מעמקים פוריים ועד להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המרשימים. האזור מונה 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) ומתגאה בתעשיית תיירות מפותחת עם 24 מלונות ו-6,897 מיטות. האזור מציע מערכת חינוך מקיפה (19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים) ושירותי בריאות (2 מרכזי בריאות). כ-3,163 עסקאות נדל"ן מתבצעות מדי שנה באזור, מה המעיד על שוק פעיל.
המגרש ממוקם באסטפונה (Estepona), אזור הידוע בנגישות התחבורתית הטובה שלו ובשירותים העשירים שלו. חופים כמו לה ראדה (Playa de la Rada) נמצאים במרחק 800 מטרים בלבד, אידיאליים לפנאי. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ ו- Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה, בעוד שבית החולים ממוקם במרחק 4.4 ק"מ. הנסיעה לשדה התעופה מלאגה קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) אורכת כ-34 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור פועלים 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות לתושבים מגוון אפשרויות תחבורה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה (Estepona) מתהדר באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-28°C. עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ וליהנות מהשמש. האזור ידוע בנופו המגוון, החל מעמקים פוריים ועד להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המרשימים, המגיעים לגובה של 1,449 מטר. זה מציע הזדמנויות לטיולים רגליים וליהנות מנופים פנורמיים. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה לאידיאלית לשחייה וספורט ימי. השטח באזור הוא יחסית שטוח, עם שיפוע קל של 1.9% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לקל לגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המגרש ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל חוף לה ראדה (Playa de la Rada) במרחק 800 מטרים (חוף דגל כחול), חוף פלאיה דל אנג'ל (Playa del Angel) במרחק 1.6 ק"מ וחוף פלאיה דל קריסטו (Playa del Cristo) במרחק 2.4 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנויות להירגעות, שיזוף ומגוון ספורט ימי. לחובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף, כולל Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ ו- Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני הסמוך (Polideportivo Municipal), המציע מגוון רחב של אפשרויות לפעילויות ספורט. הנמלים Puerto Estepona במרחק 1.7 ק"מ ו- Puerto Deportivo במרחק 1.9 ק"מ מציעים הזדמנויות לשייט ובילוי על קו המים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה (Estepona) ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש ובסגנון החיים התוסס שלו. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר וכוללת שטח מגוון, מעמקים פוריים ועד להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המרשימים. האזור מונה 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) ומתגאה בתעשיית תיירות מפותחת עם 24 מלונות ו-6,897 מיטות. האזור מציע מערכת חינוך מקיפה (19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים) ושירותי בריאות (2 מרכזי בריאות). כ-3,163 עסקאות נדל"ן מתבצעות מדי שנה באזור, מה המעיד על שוק פעיל.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה (Estepona), מגרש זה בשטח 21,000 מ"ר מציע יתרונות ייחודיים. לדוגמה, פרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Habitat Valle Romano מציעים יחידות דיור בנויות מראש, החל מ-418,800 € ו-385,000 € בהתאמה. Aby Upper מתחיל ב-320,000 €, אך בדרך כלל מציע יחידות דיור קטנות יותר. מגרש זה, החל מ-330,000 €, מציע הזדמנות ייחודית להחזיק בשטח קרקע גדול בקוסטה דל סול, שם הערך טמון בפוטנציאל הפיתוח, ולא בדיור מוכן. הוא פונה לאלו המחפשים פיתוח מותאם אישית לחלוטין או פרויקטים חקלאיים או פנאי רחבי היקף, הזדמנויות המוגבלות בפרויקטים למגורים קיימים. מיקומו הנוח, קרוב לחופים ולשירותים עירוניים, יחד עם גודל המגרש, הופכים אותו להזדמנות השקעה ייחודית, השונה מפרויקטים למגורים קיימים אחרים באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
