Dit uitzonderlijke perceel van 21.000 m² in Estepona biedt een zeldzame kans voor diverse ontwikkelingen. Gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, combineert dit land de rust van het platteland met het gemak van de stad. Met aansluitingen voor water en elektriciteit is dit een strategische locatie voor zowel residentiële, agrarische als recreatieve projecten. De nabijheid van stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga vergroot de aantrekkingskracht voor investeerders en toekomstige bewoners die ruimte en potentieel zoeken aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt strategisch in Estepona, op loopafstand van voorzieningen en stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m). De nabijheid van de zee en de bergen van Sierra Bermeja biedt een dynamische omgeving. De ligging binnen een stedelijke zone met toegang tot 134 sportfaciliteiten en 50 OV-haltes verhoogt de praktische waarde.
Dit land is geschikt voor kopers die ruimte nodig hebben voor agrarische doeleinden, paardenhouderij, of de ontwikkeling van recreatieve faciliteiten zoals tiny houses of camperplaatsen. De mogelijkheid om een co-working space te creëren voor digitale nomaden speelt in op de moderne behoefte aan flexibele werk- en woonomgevingen in een inspirerende setting.
Dit betreft de verkoop van een perceel grond, niet een bestaande bouw. Ontwikkelingen op dit land zijn afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en vergunningen. De aansluitingen voor water en elektriciteit zijn reeds aanwezig, wat een voordeel is voor de initiële fasen van elke bouwplannen.
Als bouwkavel is dit perceel primair gericht op ontwikkeling. De beschikbare informatie specificeert geen bestaande bebouwing. De locatie, hoewel stedelijk, is aangeduid als 'Country', wat kan impliceren dat specifieke bouwaanvragen getoetst worden aan agrarische of landelijke bestemmingsplannen. Er zijn geen specifieke beperkingen genoemd rondom uitzicht of privacy vanuit de database.
Ref: VL108636
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel past bij investeerders die een grootschalig project ambiëren, zoals een recreatiepark, agrarische onderneming of een ontwikkeling van ecologische woningen. Het is ook geschikt voor particulieren die een zeer ruime, landelijke leefomgeving wensen met de mogelijkheid tot zelfvoorziening of het ontwikkelen van specifieke hobby's, zoals paardrijden. De aanwezigheid van water- en elektriciteitsaansluitingen vergemakkelijkt de start van de bouw. De locatie is aantrekkelijk voor kopers die de rust van het platteland zoeken, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen en de kust willen blijven. Het is tevens interessant voor projectontwikkelaars die inspelen op de groeiende vraag naar natuurgerichte of agritoeristische concepten aan de Costa del Sol.
De data specificeert geen details over de bouwkwaliteit of afwerking, aangezien het hier om een perceel grond gaat. De bestaande kenmerken vermelden wel aansluitingen voor elektriciteit en drinkwater. De grond wordt beschreven met diverse beelden: droog grasland, heuvelachtig terrein en rotsachtig landschap, met uitzicht op bergen en groene heuvels. De specifieke bodemgesteldheid en topografie zullen bepalend zijn voor de uiteindelijke bouwmogelijkheden en -kosten. De locatie wordt verder gekenmerkt door een vlakke helling naar het strand (1.9%).
Het perceel met een oppervlakte van 21.000 m² wordt aangeboden vanaf €330.000. De prijsstelling per vierkante meter is hierdoor relatief laag, wat de potentiële ontwikkelingswaarde onderstreept. Dit positioneert het land als een investeringsmogelijkheid in een regio met een dynamische vastgoedmarkt. Estepona kent een aanzienlijk aantal vastgoedtransacties (3.163), wat duidt op een actieve markt. De prijs is indicatief voor een groot perceel land in een kustregio.
Dit perceel van 21.000 m² in Estepona positioneert zich als een veelzijdige ontwikkelingslocatie. Het ligt in een stedelijk gebied, wat betekent dat voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en sportcentra (0.4 km) gemakkelijk te bereiken zijn. De nabijheid van het strand (Playa de Estepona op 524 m) en de marina van Estepona (1.7 km) voegt recreatieve waarde toe. Het landschap is deels bergachtig, met de Sierra Bermeja als achtergrond, wat duidt op potentieel voor uitzicht en natuurlijke integratie. De helling naar het strand is met 1.9% vrijwel vlak, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Dit alles schetst een beeld van een locatie die zowel rust als stedelijk comfort biedt, met mogelijkheden voor diverse toepassingen.
In Estepona ervaart men een leven dat balanceert tussen stedelijke dynamiek en de nabijheid van de natuur. Met 79.621 inwoners (2025) en 34 lokale feestdagen per jaar, is er een levendige lokale cultuur. De omgeving biedt 50 restaurants en 22 cafés binnen 2 km, wat culinaire diversiteit garandeert. Scholen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen) en gezondheidscentra (2) maken het een functionele woonplek. De nabijheid van 134 sportfaciliteiten en 2 parken bevordert een actieve levensstijl, terwijl de 3.848 zonuren per jaar en een 5 maanden durend zwemseizoen de mediterraanse levensstijl benadrukken.
Dit perceel is strategisch gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de stedelijke kern van Estepona en de nabijheid van golfbanen en natuurgebieden zoals de Sierra Bermeja. De ligging combineert de voordelen van een kustlocatie met toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad is een belangrijk knooppunt tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van kustvlaktes en het bergachtige binnenland, met de Sierra Bermeja als dominant element. De provincie Málaga zelf biedt een rijke cultuur en diverse landschappen, van stranden tot bergdorpen. Estepona dient als een toegangspoort tot zowel de levendige Costa del Sol als de meer serene gebieden landinwaarts.
Dit perceel ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand La Rada is slechts 800 meter hemelsbreed verwijderd, met Playa de Estepona op 524 meter. De luchthaven van Málaga ligt op 64 km hemelsbreed, en Gibraltar op ongeveer 36 km. Een supermarkt is op 104 meter, een apotheek op 236 meter en een ziekenhuis op 4.4 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 6.2 km, zoals Estepona Golf. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer ten goede komt. Per auto zijn de verbindingen ook goed, met een EV-laadpaal op 1.3 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C per jaar en 3.848 zonuren, wat resulteert in een 5 maanden durend zwemseizoen waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De regio wordt begrensd door de bergketen Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter hoogte. Het perceel zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 1.9% naar het strand. De aanwezigheid van kleine, vruchtbare valleien en de nabijheid van de kust dragen bij aan een aangenaam en divers landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 800 meter hemelsbreed, gevolgd door Playa de Estepona (524 m) en Playa del Cristo (1.6 km). Deze stranden dragen bij aan het aantrekkelijke kustleven. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere golfbanen, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Verder zijn er talrijke sportcentra (zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km), jachthavens (Puerto Estepona op 1.7 km) en sportfaciliteiten (134 in totaal) die een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maken.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad is een belangrijk knooppunt tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van kustvlaktes en het bergachtige binnenland, met de Sierra Bermeja als dominant element. De provincie Málaga zelf biedt een rijke cultuur en diverse landschappen, van stranden tot bergdorpen. Estepona dient als een toegangspoort tot zowel de levendige Costa del Sol als de meer serene gebieden landinwaarts.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Dit perceel in Estepona positioneert zich met zijn omvang en prijs (€330.000) als een unieke kans in de regio. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Habitat Valle Romano (vanaf €385.000), biedt dit land een lagere instapprijs voor een aanzienlijk grotere oppervlakte, wat duidt op potentieel voor projectontwikkeling of agrarisch gebruik in plaats van directe woningbouw. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) is vergelijkbaar geprijsd, maar betreft waarschijnlijk een ander type project, mogelijk bestaande woningen of kleinere kavels. De locatie in Estepona zelf is aantrekkelijk; het is een groeiende stad aan de Costa del Sol die zowel toeristische als residentiële aantrekkingskracht behoudt. De nabijheid van voorzieningen en stranden, gecombineerd met het rustige, landelijke karakter van het perceel, onderscheidt het van meer compacte stedelijke ontwikkelingen, maar positioneert het gunstig ten opzichte van projecten verder landinwaarts die mogelijk minder goed bereikbaar zijn.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
