Dieses ca. 21.000 m² große Grundstück in Estepona, Provinz Málaga, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Versorgung mit Wasser und Strom ist bereits vorhanden, was die Realisierung Ihrer Projekte erleichtert. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen und dem Küstenleben Andalusiens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer urbanen Umgebung von Estepona, in fußläufiger Entfernung zu Stränden und lokalen Annehmlichkeiten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit dem Flughafen Málaga etwa 34 km entfernt. Die Infrastruktur unterstützt eine unabhängige Lebensweise.
Dieses Grundstück eignet sich für diverse Vorhaben, sei es landwirtschaftliche Nutzung, Pferdehaltung, touristische Angebote wie Camping oder die Entwicklung eines Co-Working-Spaces. Die Fläche und die vorhandenen Anschlüsse bieten eine solide Basis für individuelle Pläne.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück. Die Bebauungspläne und die Realisierung von Bauvorhaben hängen von den lokalen Vorschriften und Genehmigungen ab. Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden, was die Vorbereitung für eine mögliche Bebauung vereinfacht.
Als Grundstück bietet dieses Objekt keine bereits vorhandene Bebauung oder Infrastruktur über die Anschlüsse hinaus. Die Entwicklung von Projekten unterliegt den baurechtlichen Bestimmungen und Genehmigungsverfahren der Gemeinde Estepona. Es ist kein fertiges Wohnobjekt.
Ref: VL108636
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Investoren, die langfristiges Potenzial in der Costa del Sol suchen, für Landwirte, die eine fruchtbare Fläche bewirtschaften möchten, oder für Entwickler, die touristische oder freizeitorientierte Projekte umsetzen wollen. Auch Personen, die eine eigene Oase der Ruhe mit Platz für Tiere oder Hobbys schaffen möchten, finden hier ideale Bedingungen. Die Nähe zu Estepona und dem Strand macht es attraktiv für jene, die Natur und städtisches Leben verbinden wollen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Für digitale Nomaden oder Anbieter von alternativen Wohnformen (Tiny Houses, Camping) bietet die Größe und Lage ebenfalls spannende Perspektiven.
Als Grundstück wird keine spezifische Bauqualität oder Ausführung angeboten. Die vorhandenen Anschlüsse für Wasser und Strom sind grundlegende Voraussetzungen für zukünftige Bautätigkeiten. Die Beschaffenheit des Bodens ist fruchtbar und weist eine leichte Neigung von 1,9% zum Strand auf. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von trockenen Grasflächen und Hügeln mit Berg- und Landschaftsblick. Zukünftige Bauvorhaben müssten gemäß lokalen Baustandards und mit entsprechenden Materialien realisiert werden.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 330.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einzige, große Parzelle von 21.000 m². Der Preis spiegelt das Potenzial und die Größe des Landes in der begehrten Region der Costa del Sol wider. Aktuell ist dieses Angebot verfügbar, weitere Informationen zu möglichen Teilungen oder spezifischen Verkaufsbedingungen sind auf Anfrage erhältlich.
Dieses weitläufige Grundstück in Estepona, Andalusien, lädt zu einer Vielzahl von Entwicklungen ein. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften (104 m), Apotheken (236 m) und dem Strand (ca. 524 m) kombiniert mit der Größe von 21.000 m² eröffnet Möglichkeiten für landwirtschaftliche Projekte, Tierhaltung oder touristische Einrichtungen. Die Versorgung mit Wasser und Strom ist bereits gewährleistet. Die Lage ermöglicht sowohl eine ruhige, naturverbundene Lebensweise als auch eine gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Estepona (ca. 12 Minuten Fahrt).
Das Leben in Estepona bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung des Grundstücks ist urban, aber nah an der Natur. Restaurants (50 im 2km-Radius) und Cafés (22) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie eine Apotheke (236 m) und ein Supermarkt (104 m). Die Nähe zu Sportzentren (0.4 km) und dem Hafen (1.7 km) bereichert das Freizeitangebot. Estepona selbst ist ein charmantes Städtchen mit einer lebendigen Promenade und historischen Gassen.
Das hier angezeigte Grundstück befindet sich in Estepona, an der südlichen Küste Spaniens in der Provinz Málaga. Die Markierung zeigt die ungefähre Lage im Kontext der umliegenden städtischen Infrastruktur, Strände und Grünflächen.
Estepona liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist eine Stadt mit eigener Identität, die sich von den belebteren Zentren Marbellas und Torremolinoss unterscheidet. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von Küstenabschnitten bis zu den Bergen der Sierra Bermeja.
Das Grundstück ist gut angebunden. Strände wie Playa de Estepona sind nur ca. 524 m entfernt, La Rada ca. 769 m. Das Stadtzentrum von Estepona ist in etwa 12 Minuten erreichbar. Golfplätze wie Valle Romano sind ca. 4.1 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 34 km (ca. 30-40 Min Fahrzeit) entfernt. Die Mobilität vor Ort ist hoch, viele Einrichtungen sind zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Es gibt 50 ÖPNV-Haltestellen und 8 ÖPNV-Linien.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur. Die Sommer sind warm und trocken, die Winter mild. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmvergnügen ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C über 5 Monate im Jahr möglich. Das Grundstück selbst befindet sich auf 15 m Höhe über dem Meeresspiegel und ist relativ flach (1,9% Neigung zum Strand). Die umliegende Landschaft ist durch die Sierra Bermeja geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet zahlreiche Strände, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Viele davon sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) im Umkreis von 5 km. Zahlreiche Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten wie Marinas (Puerto Estepona 1.7 km) und Aussichtspunkte sind ebenfalls vorhanden.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist eine Stadt mit eigener Identität, die sich von den belebteren Zentren Marbellas und Torremolinoss unterscheidet. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von Küstenabschnitten bis zu den Bergen der Sierra Bermeja.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Habitat Valle Romano (ab €385.000), positioniert sich dieses Grundstück mit 330.000 € als eine preislich attraktivere Option für Käufer, die großes Land mit Entwicklungspotenzial suchen. Aby Upper liegt preislich ähnlich (ab €320.000), fokussiert sich jedoch wahrscheinlich stärker auf bebaute Flächen oder kleinere Grundstücke. Die hier angebotene Grundstücksgröße von 21.000 m² ist im Vergleich zu typischen Baugrundstücken für Einfamilienhäuser oder Wohnanlagen selten und bietet eine Flexibilität, die in dichter bebauten Gebieten der Costa del Sol schwer zu finden ist. Während Projekte wie Acqua Gardens und Habitat Valle Romano wahrscheinlich auf schlüsselfertige Lösungen oder Wohnungen abzielen, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Entwicklung, was es von fertigen Bauprojekten unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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