Cette parcelle d'environ 21 000 m² à Estepona, province de Málaga, offre de multiples possibilités d'utilisation. Elle est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et à quelques minutes de la plage. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont déjà présents, ce qui facilitera la réalisation de vos projets. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec la proximité des centres urbains et de la vie côtière de l'Andalousie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un environnement urbain d'Estepona, à distance de marche des plages et des commodités locales. La connexion au réseau de transport est bonne, l'aéroport de Málaga étant à environ 34 km. L'infrastructure soutient un mode de vie indépendant.
Cette parcelle convient à divers projets, qu'il s'agisse d'agriculture, d'élevage de chevaux, d'offres touristiques comme le camping ou de développement d'un espace de coworking. La superficie et les raccordements existants constituent une base solide pour des projets individuels.
Cette offre concerne un terrain. Les plans d'urbanisme et la réalisation des projets de construction dépendent des réglementations locales et des permis. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont disponibles, ce qui simplifie la préparation d'une éventuelle construction.
En tant que terrain, cette propriété n'offre aucune construction ou infrastructure préexistante au-delà des raccordements. Le développement de projets est soumis aux réglementations de construction et aux procédures d'autorisation de la municipalité d'Estepona. Il ne s'agit pas d'un bien résidentiel achevé.
Ref: VL108636
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux investisseurs recherchant un potentiel à long terme sur la Costa del Sol, aux agriculteurs souhaitant exploiter une parcelle fertile, ou aux promoteurs souhaitant réaliser des projets touristiques ou de loisirs. Les personnes qui souhaitent créer leur propre oasis de tranquillité avec de l'espace pour les animaux ou les loisirs y trouveront également des conditions idéales. La proximité d'Estepona et de la plage le rend attrayant pour ceux qui veulent combiner nature et vie urbaine sans sacrifier le confort. Pour les nomades numériques ou les fournisseurs de logements alternatifs (tiny houses, camping), la taille et l'emplacement offrent également des perspectives intéressantes.
En tant que terrain, aucune qualité de construction ou finition spécifique n'est proposée. Les raccordements existants à l'eau et à l'électricité sont des conditions de base pour les futures activités de construction. La nature du sol est fertile et présente une légère pente de 1,9% vers la plage. L'environnement paysager est caractérisé par des zones d'herbe sèche et des collines avec vue sur la montagne et la campagne. Les futurs projets de construction devraient être réalisés conformément aux normes de construction locales et avec les matériaux appropriés.
Le terrain est proposé au prix de 330 000 €. Il s'agit d'une seule grande parcelle de 21 000 m². Le prix reflète le potentiel et la taille du terrain dans la région recherchée de la Costa del Sol. Cette offre est actuellement disponible, de plus amples informations sur d'éventuelles divisions ou conditions de vente spécifiques sont disponibles sur demande.
Ce vaste terrain à Estepona, en Andalousie, invite à une multitude de développements. La proximité immédiate des commodités urbaines telles que les magasins (104 m), les pharmacies (236 m) et la plage (environ 524 m), combinée à une superficie de 21 000 m², ouvre des possibilités pour des projets agricoles, l'élevage ou des installations touristiques. L'approvisionnement en eau et en électricité est déjà garanti. L'emplacement permet à la fois un mode de vie tranquille et proche de la nature, ainsi qu'un bon accès aux centres urbains comme Estepona (environ 12 minutes en voiture).
La vie à Estepona offre une haute qualité de vie. L'environnement du terrain est urbain, mais proche de la nature. Les restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et les cafés (22) sont accessibles à pied, tout comme une pharmacie (236 m) et un supermarché (104 m). La proximité des centres sportifs (0.4 km) et du port (1.7 km) enrichit l'offre de loisirs. Estepona elle-même est une charmante petite ville avec une promenade animée et des ruelles historiques.
Le terrain affiché ici est situé à Estepona, sur la côte sud de l'Espagne dans la province de Málaga. Le marqueur montre l'emplacement approximatif dans le contexte de l'infrastructure urbaine environnante, des plages et des espaces verts.
Estepona est située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. C'est une ville avec une identité propre, distincte des centres plus animés de Marbella et Torremolinos. L'emplacement offre un bon équilibre entre la tranquillité rurale et l'infrastructure urbaine. La province de Málaga est connue pour sa diversité paysagère, des côtes aux montagnes de la Sierra Bermeja.
Le terrain est bien desservi. Les plages comme Playa de Estepona ne sont qu'à environ 524 m, La Rada à environ 769 m. Le centre-ville d'Estepona est accessible en 12 minutes environ. Les parcours de golf comme Valle Romano sont à environ 4,1 km. L'aéroport de Málaga est à 34 km (environ 30-40 minutes de route). La mobilité locale est élevée, de nombreux établissements sont accessibles à pied ou à vélo. Il y a 50 arrêts de transports en commun et 8 lignes de transports en commun.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. Les étés sont chauds et secs, les hivers doux. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La baignade est possible grâce à des températures de l'eau d'au moins 20°C pendant 5 mois de l'année. Le terrain lui-même est situé à 15 m d'altitude au-dessus du niveau de la mer et est relativement plat (pente de 1,9% vers la plage). Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre de nombreuses plages, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Beaucoup d'entre elles sont récompensées par le Pavillon Bleu. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) dans un rayon de 5 km. De nombreux centres sportifs et possibilités de loisirs comme des marinas (Puerto Estepona 1,7 km) et des points de vue sont également disponibles.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. C'est une ville avec une identité propre, distincte des centres plus animés de Marbella et Torremolinos. L'emplacement offre un bon équilibre entre la tranquillité rurale et l'infrastructure urbaine. La province de Málaga est connue pour sa diversité paysagère, des côtes aux montagnes de la Sierra Bermeja.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres à Estepona, telles que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €), ce terrain à 330 000 € se positionne comme une option plus attrayante en termes de prix pour les acheteurs recherchant un grand terrain avec potentiel de développement. Aby Upper a un prix similaire (à partir de 320 000 €), mais se concentre probablement davantage sur les surfaces bâties ou les plus petites parcelles. La taille de terrain proposée ici de 21 000 m² est rare par rapport aux terrains à bâtir typiques pour maisons individuelles ou complexes résidentiels et offre une flexibilité difficile à trouver dans les zones plus densément construites de la Costa del Sol. Alors que des projets comme Acqua Gardens et Habitat Valle Romano visent probablement des solutions clés en main ou des appartements, ce terrain offre la possibilité d'une conception et d'un développement individuels, le distinguant des projets de construction achevés.
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