Ez a 21 000 m²-es telek Estepona (Estepona) környékén tágas teret és sokféle lehetőséget kínál. A telek már rendelkezik víz- és áramellátással, ami szilárd alapot teremt fejlesztési terveihez. A városias környezetben fekvő, mégis a vidéki nyugalmat megőrző telek stratégiai elhelyezkedésével könnyű hozzáférést biztosít. Ez egy nagyszerű lehetőség mindazok számára, akik különleges ajánlatot keresnek Spanyolország déli, fejlődő régiójában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Esteponában (Estepona) található, egy nyüzsgő városban, ahol minden karnyújtásnyira van, és gyönyörű tengerparttal rendelkezik. Közelsége a strandhoz, miközben megőrzi a vidék csendjét, egyensúlyt teremt a városi élet és a természeti élvezetek között. Stratégiai elhelyezkedése kényelmet és megközelíthetőséget biztosít, miközben megőrzi a magánélet érzetét.
Azok számára, akik tágas teret keresnek mezőgazdasági célokra, lovas istállókhoz, vagy különleges szálláshelyek, például lakókocsi-parkolók vagy kis házak kialakításához, ez a föld végtelen lehetőségeket kínál. Megfelelő azok számára is, akik közösségi vagy társalgó teret szeretnének létrehozni digitális nomádok számára, kielégítve a munka és a pihenés közötti egyensúly iránti igényt egy inspiráló környezetben.
Telek lévén, ez a projekt még a tervezés korai szakaszában tart. A potenciális vásárlók szabadon alakíthatják a fejlesztést a saját elképzeléseik szerint. A telek már rendelkezik víz- és áramellátással, ami megkönnyíti a jövőbeli építési szakaszokat. A konkrét ütemtervek és részletek a vásárló projektjeitől és a helyi építési szabályoktól függenek.
Ez a telek nem tartalmaz meglévő épületeket. A potenciális vásárlók felelősek minden tervezési, engedélyezési és építési munkáért. A telek nagy fejlesztési potenciállal rendelkezik, de bármely építkezésnek meg kell felelnie a helyi rendezési előírásoknak és építési szabályoknak. Nincs azonnal beköltözhető lakóingatlan.
Ref: VL108636
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a 21 000 m²-es telek megfelelő befektetőknek vagy magánszemélyeknek, akik tágas teret és sokoldalú felhasználást keresnek. Ha arról álmodozik, hogy mezőgazdasági vállalkozást alapítson Spanyolország déli részén, például olajfa vagy citrusfélék termesztésével, akkor ez a termékeny föld megfelelő választás. A lovasok számára elegendő hely áll rendelkezésre istállók és legelők építésére, hogy élvezhessék a lovakkal kapcsolatos szabadtéri tevékenységeket. Az üzleti érzékkel rendelkezők láthatják a potenciált lakókocsi-parkolók vagy környezetbarát kis házakból álló üdülőhelyek fejlesztésében, hogy kielégítsék a nyugodt természeti élményt kereső utazókat. Ezenkívül a digitális nomádok vagy vállalkozók számára, akik napos környezetben szeretnének közös munkaterületet vagy közösséget létrehozni, ez a hely egyedülálló lehetőséget kínál a munka és az életmód integrálására. Alkalmas azok számára is, akik különleges házat szeretnének építeni, nyugodt környezetben, közel a strandhoz és a városi létesítményekhez.
Mivel ez egy telek, jelenleg nincs információ a meglévő épületek kivitelezési minőségéről. Maga a telek tágas, nyitott teret kínál, száraz füves mezőkből és dús növényzettel borított dombokból álló tájjal. A talaj termékeny és alkalmas mezőgazdasági használatra. Víz- és áramcsatlakozások állnak rendelkezésre, ami megkönnyíti a jövőbeli építési munkálatokat. Bármilyen jövőbeli fejlesztés a tulajdonos konkrét terveitől és a választott építőanyagoktól függ. A potenciális vásárlók a preferenciáik és költségvetésük szerint határozhatják meg a végső kivitelezési szintet és a műszaki specifikációkat, így egy olyan teret hozva létre, amely teljes mértékben megfelel az elképzeléseiknek.
Ez a 21 000 m²-es telek 330 000 €-tól kezdődik. Nagy kiterjedésű telekként magas potenciállal rendelkező lehetőséget képvisel a régióban. A környékben található, már megépült lakóprojektekhez képest a telek árazása nagyobb rugalmasságot és testreszabási lehetőségeket kínál. Jelenleg nincs más hasonló telek a piacon, ami viszonylag egyedülállóvá teszi. Az ár tükrözi a telek méretét, stratégiai elhelyezkedését, valamint a víz- és áramellátás rendelkezésre állását, megalapozva a jövőbeli fejlesztéseket.
Ez a 21 000 m²-es telek Esteponában (Estepona) olyan életmódot képvisel, amelyet azok keresnek, akik teret és sokoldalúságot keresnek Spanyolország déli partján. Ez egy városias terület, könnyen megközelíthető létesítményekkel, de nyugodt vidéki hangulatot is kínál. Reggel elsétálhat a közeli szupermarketbe (104 m) vagy gyógyszertárba (236 m), élvezve a mindennapi élet kényelmét. Sétáljon le a szelíd, 1,9%-os lejtőn a La Rada strandra (Playa de la Rada), mindössze 800 méterre, és élvezze a Földközi-tenger napfényét. További lehetőségekért Estepona városközpontja (körülbelül 34 km-re) széles választékot kínál, beleértve éttermeket, üzleteket és kulturális helyszíneket. Ez a helyszín alkalmas azok számára, akik mezőgazdasági, rekreációs vagy közös munkaterületekhez hasonló projekteket szeretnének ötvözni a strand és a városi létesítmények közelségével. Egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik nyugalomra, térre és stratégiai helyre vágynak.
Ez a telek Esteponában (Estepona) a vidéki nyugalom és a városi kényelem ötvözetét kínálja. A mindössze 104 méterre lévő szupermarket és a 236 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a mindennapi szükségletekhez való könnyű hozzáférést. Az 1,3 km-re lévő elektromos jármű töltőállomás és a 4,4 km-re lévő kórház kielégíti a modern élet igényeit. A szabadtéri tevékenységek kedvelői számára az 1,7 km-re lévő Estepona kikötő (Puerto Estepona) és az 1,9 km-re lévő sportközpontok kínálnak kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket. A Playa de la Rada strand mindössze 800 méterre található a tengerparton, lehetővé téve a nap és a tenger élvezetét. A régió enyhe éghajlatáról ismert, átlagos hőmérséklete 12 és 28 °C között van, és évente 3848 napsütéses órával rendelkezik, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a telek Esteponában (Estepona), Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben, Dél-Spanyolországban található. Egy városias területen fekszik, amely élvezi a strandok és a különféle létesítmények közelségének előnyeit, miközben megőrzi a vidék nyugalmát. A régió enyhe éghajlatáról, bőséges napfényéről és változatos tájairól ismert.
Estepona (Estepona) Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezve, egy napos időjárásáról és élénk életmódjáról ismert régió. A város 137 négyzetkilométert fed le, és változatos tereppel rendelkezik, a termékeny völgyektől a lenyűgöző Sierra Bermeja-hegységig. A régió lakossága 79 621 fő (2025-től), és fejlett turisztikai iparággal rendelkezik, 24 szállodával és 6897 férőhellyel. A régió átfogó oktatási rendszert (19 általános iskola, 10 középiskola) és egészségügyi ellátást (2 egészségügyi központ) kínál. Évente körülbelül 3163 ingatlanügylet zajlik a régióban, ami aktív piacra utal.
A telek Esteponában (Estepona) található, egy olyan területen, amely jó közlekedési kapcsolatokkal és bőséges létesítményekkel rendelkezik. Az olyan strandok, mint a Playa de la Rada, mindössze 800 méterre találhatók, ideálisak a szabadidő eltöltéséhez. A golf szerelmesei számára a régióban számos golfpálya található, köztük a Valle Romano Golf 4,1 km-re és az Azata Golf 4,4 km-re. A legközelebbi szupermarket (104 m) és gyógyszertár (236 m) gyalogosan megközelíthető, míg a kórház 4,4 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtérre (Malaga-Costa del Sol Airport) való utazás körülbelül 34 km-t vesz igénybe, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A régióban 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló működik, amelyek változatos közlekedési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona (Estepona) régiója kellemes mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,2°C éves hőmérséklettel, a hőmérséklet 12°C és 28°C között ingadozik. Évente átlagosan 3848 napsütéses órával a régió bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a napozásra. A régió változatos terepéről ismert, a termékeny völgyektől a lenyűgöző Sierra Bermeja-hegységig, amely 1449 méter magas. Ez lehetőséget kínál túrázásra és festői kilátás élvezetére. Az úszási szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, így ideális az úszáshoz és a vízi sportokhoz. A terület domborzata viszonylag sík, mindössze 1,9%-os lejtéssel a strand felé, ami megkönnyíti a megközelítést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek több strand közelében található, köztük a 800 méterre lévő Playa de la Rada (Kék zászlós strand), az 1,6 km-re lévő Playa del Angel és a 2,4 km-re lévő Playa del Cristo. Ezek a strandok pihenési, napozási és különféle vízi sportokhoz kínálnak lehetőségeket. A golf szerelmesei számára a régióban számos golfpálya található, köztük a 4,1 km-re lévő Valle Romano Golf és a 4,4 km-re lévő Azata Golf. Ezenkívül a régióban 134 sportlétesítmény található, beleértve a közeli Polideportivo Municipal sportközpontot is, amely számos sporttevékenységhez kínál lehetőséget. Az 1,7 km-re lévő Puerto Estepona és az 1,9 km-re lévő Puerto Deportivo kikötők vitorlázási és tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona (Estepona) Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezve, egy napos időjárásáról és élénk életmódjáról ismert régió. A város 137 négyzetkilométert fed le, és változatos tereppel rendelkezik, a termékeny völgyektől a lenyűgöző Sierra Bermeja-hegységig. A régió lakossága 79 621 fő (2025-től), és fejlett turisztikai iparággal rendelkezik, 24 szállodával és 6897 férőhellyel. A régió átfogó oktatási rendszert (19 általános iskola, 10 középiskola) és egészségügyi ellátást (2 egészségügyi központ) kínál. Évente körülbelül 3163 ingatlanügylet zajlik a régióban, ami aktív piacra utal.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Az Esteponában (Estepona) található egyéb projektekhez képest ez a 21 000 m²-es telek egyedülálló előnyökkel rendelkezik. Például az Acqua Gardens és a Habitat Valle Romano projektek már megépült lakóegységeket kínálnak, 418 800 € és 385 000 € kezdőáron. Az Aby Upper 320 000 €-tól indul, de általában kisebb lakóegységeket kínál. Ez a telek 330 000 €-tól kezdődő áron, egyedülálló lehetőséget kínál nagy terület birtoklására a Costa del Sol-on, ahol az érték a fejlesztési potenciálban rejlik, nem pedig a kész lakóingatlanban. Azoknak szól, akik teljesen személyre szabott fejlesztést vagy nagyszabású mezőgazdasági vagy rekreációs projekteket keresnek, amelyekhez korlátozottak a lehetőségek a meglévő lakókomplexumokban. A strandok és a városi létesítmények közelsége, a telek méretével párosulva, egyedülálló befektetési lehetőséggé teszi, megkülönböztetve a régió többi meglévő lakóprojektjétől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
