立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、エステポナ（Estepona）、アメニティが徒歩圏内にあり、美しい海岸線を持つ活気ある町に位置しています。田舎の静けさを保ちながらビーチに近いという利点は、都市生活と自然の楽しみのバランスを生み出しています。その戦略的な立地は、プライバシー感を維持しながら、利便性とアクセスを保証します。
農業、馬の厩舎、またはキャラバンパークや小さな家のようなユニークな宿泊施設開発のために広大なスペースを求める個人にとって、この土地は無限の可能性を提供します。また、仕事とリラクゼーションのバランスを求めているデジタルノマドのために、コミュニティまたはコワーキングスペースを創造したい人々にも適しています。
土地として、このプロジェクトはまだ初期計画段階にあります。潜在的な購入者は、自身のビジョンに合わせて開発を自由に計画できます。土地はすでに水道および電力供給に接続されており、将来の建設段階を容易にします。具体的なスケジュールと詳細は、購入者のプロジェクトの詳細および地域の建築規制によって異なります。
この土地には既存の建物は含まれていません。潜在的な購入者は、すべての計画、許可、および建設作業に責任を負います。土地には大きな開発ポテンシャルがありますが、いかなる建設も地域のゾーニング規制および建築基準に準拠する必要があります。すぐに居住可能な住宅は提供されません。
Ref: VL108636
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この21,000㎡の土地は、広大なスペースと多様な用途を求める投資家や個人に最適です。スペイン南部に農業ビジネスを設立すること、例えばオリーブや柑橘類の栽培を夢見ているなら、この肥沃な土地は理想的な選択肢です。乗馬愛好家にとっては、馬の厩舎や牧草地を建設し、馬に関連するアウトドアアクティビティを楽しむのに十分なスペースがあります。ビジネスの才覚のある人々は、静かで自然な体験を求める旅行者のニーズに応えるため、キャラバンパークやエコフレンドリーな小さな家を開発する可能性を見出すかもしれません。さらに、太陽の降り注ぐ環境でコワーキングスペースやコミュニティを創設したいデジタルノマドや起業家にとって、この場所は仕事とライフスタイルを統合するユニークな機会を提供します。それはまた、ビーチや都市の施設に近い静かな環境でカスタムハウスを建てたい人にも適しています。
これは土地であるため、既存の建物の仕上げの品質に関する情報は現時点ではありません。土地自体は広々としたオープンスペースを提供しており、その景観は、豊かな植生に彩られた乾燥した草地と丘陵地帯を特徴としています。土壌は肥沃で、農業用途に適しています。水道および電気接続が利用可能であり、将来の建設作業を容易にします。将来の開発は、所有者の具体的な計画と選択した建築材料に依存します。潜在的な購入者は、好みに応じて最終的な仕上げレベルと技術仕様を決定し、ビジョンに完全に一致するスペースを作成できます。
この21,000㎡の土地の開始価格は330,000ユーロです。広大な土地として、それは地域における高ポテンシャルの機会を表しています。地域内の既存の住宅プロジェクトと比較して、土地の価格設定はより大きな柔軟性とカスタマイズの可能性を提供します。現在、市場には同様の土地供給は他にないため、比較的ユニークな機会となっています。価格は、土地の規模、戦略的な立地、および水道・電気供給の接続可能性を反映しており、将来の開発のための基盤を築いています。
エステポナ（Estepona）にあるこの21,000㎡の土地は、スペイン南部の海岸で広さと多様性を求める人々のライフスタイルを象徴しています。活気ある都市エリアでありながら、穏やかな田舎の雰囲気も提供しています。朝は、近くのスーパーマーケット（104m）や薬局（236m）まで歩いて、日々の生活の利便性を楽しむことができます。わずか800m離れたラ・ラダビーチ（Playa de la Rada）まで、緩やかな（1.9%）坂道を散歩し、地中海の太陽を満喫してください。さらに多くの施設を求めるなら、エステポナの街の中心部（約34km先）には、レストラン、ショップ、文化施設など、幅広い選択肢があります。この場所は、農業、レクリエーション、または共有ワークスペースなどのプロジェクトを、ビーチや都市の利便性の近くのライフスタイルと組み合わせたい人々に適しています。それは、静けさ、空間、そして戦略的な場所を求める個人にユニークな機会を提供します。
エステポナ（Estepona）にあるこの土地は、田舎の静けさと都会の利便性の組み合わせを提供しています。わずか104m離れたスーパーマーケットと236m離れた薬局は、日常の必需品への簡単なアクセスを保証します。1.3km先の電気自動車充電ステーションと4.4km先の病院は、現代生活のニーズを満たしています。アウトドアアクティビティ愛好家のために、1.7km先の港（Puerto Estepona）と1.9km先のスポーツセンターは、レクリエーションとスポーツの機会を提供しています。ラ・ラダビーチ（Playa de la Rada）は、海岸線沿いわずか800mの距離にあり、太陽と海を楽しむことができます。この地域は、平均気温が12〜28℃、年間3,848時間の晴天に恵まれた穏やかな気候で知られており、アウトドアアクティビティに最適です。
この土地は、スペイン南部のアンダルシア自治州、マラガ県のエステポナ（Estepona）に位置しています。都市化されたエリアにあり、ビーチや様々なアメニティへの近さという利点を享受しながら、田舎の静けさも保っています。この地域は、穏やかな気候、豊富な日照、そして多様な景観で知られています。
エステポナ（Estepona）は、マラガ県に位置し、晴れた天気と活気に満ちたライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル地域の一部です。この街は137平方キロメートルをカバーし、肥沃な谷から印象的なシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈まで、多様な地形を特徴としています。この地域には79,621人の住民（2025年現在）がおり、24のホテルと6,897のベッドを備えた確立された観光産業があります。この地域は、包括的な教育システム（19の小学校、10の中学校）と医療サービス（2つの医療センター）を提供しています。この地域では年間約3,163件の不動産取引が行われており、活発な市場を示しています。
この土地は、良好な交通アクセスと豊富な設備で知られるエステポナ（Estepona）地域に位置しています。ラ・ラダ（Playa de la Rada）などのビーチはわずか800m先にあり、レジャーに最適です。ゴルフ愛好家のために、この地域には、4.1km先のバジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）や4.4km先のデザタ・ゴルフ（Azata Golf）など、いくつかのゴルフコースがあります。最寄りのスーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は徒歩圏内にあり、病院は4.4km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）への所要時間は約34kmで、国際旅行を容易にします。この地域には8つの公共交通機関があり、50のバス停があり、住民に多様な交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）地域は、平均年間気温19.2℃、気温は12℃から28℃の間で変動する、快適な地中海性気候を誇っています。年間平均3,848時間の晴天に恵まれ、この地域はアウトドアアクティビティや日光浴の機会を豊富に提供しています。この地域は、肥沃な谷から標高1,449mに達する印象的なシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈まで、多様な地形で知られています。これは、ハイキングや絵のように美しい景色を楽しむ機会を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超え、水泳やウォータースポーツに理想的です。この地域の地形は比較的平坦で、ビーチへの傾斜はわずか1.9%であり、アクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地は、800m先にあるラ・ラダビーチ（Playa de la Rada）（ブルーフラッグビーチ）、1.6km先のプラヤ・デル・アンヘル（Playa del Angel）、2.4km先のプラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）を含むいくつかのビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、リラクゼーション、日光浴、さまざまなウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフ愛好家のために、この地域には、4.1km先のバジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）や4.4km先のデザタ・ゴルフ（Azata Golf）など、いくつかのゴルフコースがあります。さらに、この地域には、近くのポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）スポーツセンターを含む134のスポーツ施設があり、さまざまなスポーツアクティビティの選択肢を提供しています。1.7km先のプエルト・エステポナ（Puerto Estepona）と1.9km先のプエルト・デポルティーボ（Puerto Deportivo）のマリーナは、セーリングや海岸沿いのレクリエーションの機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナ（Estepona）は、マラガ県に位置し、晴れた天気と活気に満ちたライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル地域の一部です。この街は137平方キロメートルをカバーし、肥沃な谷から印象的なシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈まで、多様な地形を特徴としています。この地域には79,621人の住民（2025年現在）がおり、24のホテルと6,897のベッドを備えた確立された観光産業があります。この地域は、包括的な教育システム（19の小学校、10の中学校）と医療サービス（2つの医療センター）を提供しています。この地域では年間約3,163件の不動産取引が行われており、活発な市場を示しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナ（Estepona）の他のプロジェクトと比較して、この21,000㎡の土地は独自の利点を持っています。例えば、アクアガーデンズ（Acqua Gardens）やハビタット・バジェ・ロマーノ（Habitat Valle Romano）のようなプロジェクトは、それぞれ418,800ユーロ、385,000ユーロから始まる、すでに建設された住宅ユニットを提供しています。アビー・アッパー（Aby Upper）は320,000ユーロから始まりますが、通常はより小さな住宅ユニットを提供しています。この土地は330,000ユーロから始まり、コスタ・デル・ソルで広大な土地を所有するユニークな機会を提供しています。そこでは、価値は完成した住居ではなく、開発ポテンシャルにあります。それは、完全にカスタマイズされた開発または大規模な農業・レクリエーションプロジェクトを求める人々を対象としており、これらの機会は既存の住宅開発では限られています。ビーチや都市のアメニティへの近さという便利な立地は、土地の広さと相まって、この地域における他の既存の住宅プロジェクトとは一線を画すユニークな投資機会となっています。
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