Este terreno de aproximadamente 21.000 m² em Estepona, província de Málaga, oferece múltiplas possibilidades de uso. Está localizado numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé e a poucos minutos da praia. O fornecimento de água e eletricidade já está disponível, o que facilitará a realização dos seus projetos. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade de centros urbanos e a vida costeira da Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se numa área urbana de Estepona, a uma curta distância a pé de praias e comodidades locais. A ligação à rede de transportes é boa, com o aeroporto de Málaga a cerca de 34 km. A infraestrutura apoia um estilo de vida independente.
Esta parcela é adequada para diversos projetos, seja para uso agrícola, criação de cavalos, ofertas turísticas como campismo ou o desenvolvimento de um espaço de coworking. A área e as conexões existentes fornecem uma base sólida para projetos individuais.
Esta oferta é um terreno. Os planos de urbanismo e a realização de projetos de construção dependem das regulamentações locais e das licenças. Os fornecimentos de água e eletricidade estão disponíveis, o que simplifica a preparação para uma possível construção.
Como terreno, esta propriedade não oferece construção ou infraestrutura pré-existente para além dos fornecimentos. O desenvolvimento de projetos está sujeito às regulamentações de construção e aos procedimentos de licenciamento do município de Estepona. Não se trata de uma habitação concluída.
Ref: VL108636
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para investidores que procuram potencial a longo prazo na Costa del Sol, para agricultores que desejam cultivar terras férteis, ou para promotores que desejam realizar projetos turísticos ou de lazer. Aqueles que desejam criar o seu próprio oásis de tranquilidade com espaço para animais ou hobbies também encontrarão aqui condições ideais. A proximidade de Estepona e da praia torna-o atraente para quem quer combinar natureza e vida urbana sem sacrificar o conforto. Para nómadas digitais ou fornecedores de alojamentos alternativos (tiny houses, campismo), a dimensão e a localização também oferecem perspetivas interessantes.
Como terreno, não é oferecida nenhuma qualidade de construção ou acabamento específico. As ligações existentes de água e eletricidade são pré-requisitos básicos para futuras atividades de construção. A natureza do solo é fértil e apresenta uma ligeira inclinação de 1,9% em direção à praia. O ambiente paisagístico é caracterizado por áreas de relva seca e colinas com vista para a montanha e o campo. Futuros projetos de construção deverão ser realizados de acordo com os padrões de construção locais e com os materiais apropriados.
O terreno é oferecido a um preço de 330.000 €. Trata-se de uma única e grande parcela de 21.000 m². O preço reflete o potencial e a dimensão do terreno na cobiçada região da Costa del Sol. Esta oferta está atualmente disponível; mais informações sobre possíveis divisões ou condições de venda específicas estão disponíveis mediante solicitação.
Este extenso terreno em Estepona, Andaluzia, convida a uma multiplicidade de desenvolvimentos. A proximidade imediata a comodidades urbanas como lojas (104 m), farmácias (236 m) e a praia (aprox. 524 m), combinada com uma área de 21.000 m², abre possibilidades para projetos agrícolas, pecuária ou instalações turísticas. O fornecimento de água e eletricidade já está garantido. A localização permite tanto um estilo de vida tranquilo e próximo da natureza, como um bom acesso a centros urbanos como Estepona (aprox. 12 minutos de carro).
A vida em Estepona oferece uma alta qualidade de vida. O ambiente do terreno é urbano, mas próximo da natureza. Restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22) são acessíveis a pé, assim como uma farmácia (236 m) e um supermercado (104 m). A proximidade de centros desportivos (0,4 km) e do porto (1,7 km) enriquece a oferta de lazer. Estepona em si é uma charmosa cidade com um passeio marítimo animado e ruelas históricas.
O terreno aqui exibido localiza-se em Estepona, na costa sul de Espanha, na província de Málaga. O marcador mostra a localização aproximada no contexto da infraestrutura urbana circundante, praias e áreas verdes.
Estepona está situada na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. É uma cidade com identidade própria, distinta dos centros mais movimentados de Marbella e Torremolinos. A localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a infraestrutura urbana. A província de Málaga é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde trechos de costa a montanhas da Sierra Bermeja.
O terreno está bem localizado. Praias como Playa de Estepona estão a apenas cerca de 524 m, La Rada a cerca de 769 m. O centro de Estepona é acessível em cerca de 12 minutos. Campos de golfe como Valle Romano estão a cerca de 4,1 km. O aeroporto de Málaga fica a 34 km (aprox. 30-40 minutos de carro). A mobilidade local é alta, muitas instalações são acessíveis a pé ou de bicicleta. Existem 50 paragens de transportes públicos e 8 linhas de transportes públicos.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. Os verões são quentes e secos, os invernos amenos. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O prazer de nadar é possível graças a temperaturas da água de pelo menos 20°C durante 5 meses por ano. O terreno em si está localizado a 15 m acima do nível do mar e é relativamente plano (inclinação de 1,9% para a praia). A paisagem circundante é dominada pela Sierra Bermeja.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece numerosas praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Muitas delas ostentam a Bandeira Azul. A região é um paraíso para golfistas com vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) num raio de 5 km. Existem também numerosos centros desportivos e oportunidades de lazer como marinas (Puerto Estepona 1,7 km) e miradouros.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. É uma cidade com identidade própria, distinta dos centros mais movimentados de Marbella e Torremolinos. A localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a infraestrutura urbana. A província de Málaga é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde trechos de costa a montanhas da Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou Habitat Valle Romano (a partir de €385.000), este terreno de 330.000 € posiciona-se como uma opção mais atrativa em termos de preço para compradores que procuram um grande terreno com potencial de desenvolvimento. O Aby Upper tem um preço semelhante (a partir de €320.000), mas provavelmente foca-se mais em áreas construídas ou terrenos mais pequenos. O tamanho do terreno oferecido aqui de 21.000 m² é raro em comparação com os terrenos típicos para construção de moradias unifamiliares ou complexos residenciais e oferece uma flexibilidade difícil de encontrar em áreas mais densamente povoadas da Costa del Sol. Enquanto projetos como Acqua Gardens e Habitat Valle Romano provavelmente visam soluções chave-na-mão ou apartamentos, este terreno oferece a possibilidade de design e desenvolvimento individual, distinguindo-o de projetos de construção acabados.
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