ממוקם באסטפונה, מלגה, ספרד, שטח זה של 14,043 מ"ר מציע הזדמנות לבנות את בית החלומות שלכם בסביבה עירונית מקסימה. עם נופים של הרים וכפר, במרחק הליכה מהחוף וממגוון מתקנים, קרקע זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע אך נגיש. הקרבה לחוף ולרשת התחבורה הנוחה הופכים את הקרקע הזו להזדמנות ייחודית ליצור מגורים מותאמים אישית בקוסטה דל סול.
קרקע זו באסטפונה (במחיר 1,500,000 €) מציעה הזדמנות השקעה ייחודית עבור קונים המחפשים שטח והתאמה אישית. בהשוואה לפרויקטי וילה אחרים באזור (למשל, The Sanctuary Villas, החל מ-1,790,000 €; Aurea Villas, החל מ-1,550,000 €; Seven Diamonds, החל מ-1,530,000 €), קרקע זו מייצגת גישה שונה לרכישה. בעוד שווילות אלו מציעות בתים מוכנים, קרקע זו מאפשרת לקונים לבנות את בית חלומותיהם מאפס. אסטפונה עצמה ידועה בחופיה היפים, במגרשי הגולף שלה ובתשתית המפותחת שלה, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי בקוסטה דל סול. שוק הנדל'ן באזור פעיל יחסית, עם אוכלוסייה מוערכת של 79,621 איש בשנת 2025 ותזרים תיירותי משמעותי. ערכה של קרקע זו טמון בגודלה העצום ובמיקומה המועדף, קרוב לכל המתקנים, תוך שהיא מציעה פרטיות ושלווה. היא מספקת הזדמנות פנטסטית עבור אלה המעוניינים ליצור נכס מותאם אישית בחוף הדרומי של ספרד, עם פוטנציאל לעליית ערך ככל שהאזור מתפתח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור העירוני של אסטפונה, קרקע זו קרובה מאוד לחוף ולצרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. המיקום המועדף שלה מציע את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שמירה על אווירה שלווה וגישה קלה לרשת התחבורה המקומית.
קרקע מרווחת זו אידיאלית עבור קונים המעוניינים לבנות בית בהתאם להעדפותיהם האישיות. שטחה העצום ואווירתה השלווה מספקים אינסוף אפשרויות ליצירת בית חלומות המשלב נוחות, סגנון ופונקציונליות, כדי לספק כל אורח חיים.
מוצר זה הוא מכירת קרקע, המאפשרת לקונים לתכנן ולבנות את מגוריהם שלהם. אמנם אין לוח זמנים בנייה קבוע, אך הוא מציע הזדמנות להתחיל בתכנון ובנייה מאפס עבור אלה המעוניינים ליצור בית חדש לגמרי לאורך חוף הים הדרומי היפהפה של ספרד.
מוצר זה הוא קרקע, מה שאומר שהוא אינו כולל מבנים מגורים קיימים או מתקנים. הקונים יהיו אחראים באופן מלא על כל התכנון, הבנייה והליכי הרישוי הקשורים. נכון לעכשיו, אין פרטים זמינים לגבי שירותים ציבוריים מותקנים כמו חשמל ומים.
קרקע זו אידיאלית עבור קונים המחפשים חלקה גדולה בחוף הדרומי של ספרד עם רמה גבוהה של חופש. אם אתם חולמים לבנות בית המותאם אישית לטעמכם וצרכיכם, כולל מספר החדרים הרצוי, העיצוב והסגנון, אז קרקע זו היא בשבילכם. היא מושכת גם את אלה שמעריכים פרטיות ומרחב, שכן 14,043 מ' רבוע של קרקע מציעים שפע של מקום לפעילויות חוצות ועיצוב נוף. מיקומה נוח מאוד גם לאלה שרוצים להיות קרובים לחופים (למשל, פלאיה דה אסטפונה, רק 524 מ') ולמתקנים של העיירה אסטפונה, כולל סופרמרקט (104 מ') ובית חולים (4.4 ק'מ). אם אתם מתכננים לבנות בית בעתיד הקרוב ומעדיפים לתכנן ולבנות מאפס, קרקע זו היא בחירה מצוינת. היא עשויה לא להתאים לאלה המחפשים בית מוכן למגורים מיידית או עם מבנים קיימים.
כפרויקט פיתוח קרקע, אין כרגע פרטים לגבי איכות הגימורים או החומרים בהם נעשה שימוש. הקונים יהיו אחראים באופן מלא על בחירת תהליך הבנייה ופיקוח עליו, כולל כל הגימורים והמפרטים הטכניים. זה מאפשר להם לבחור חומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות התואמות את טעמם. אסטפונה והאזורים הסובבים אותה ידועים בדרך כלל בסטנדרטים הגבוהים של הבנייה שלהם, במיוחד בפרויקטים חדשים. בהתחשב בגודל הקרקע ובשווי הפוטנציאלי שלה, ניתן לצפות שהמבנים העתידיים ישתמשו בחומרים פרימיום ובעיצוב מודרני כדי להתאים לאטרקטיביות הכללית של האזור.
קרקע זו באסטפונה מוצעת למכירה בסך 1,500,000 €. מחיר זה משקף את גודל הקרקע (14,043 מ"ר) ואת מיקומה המועדף, קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים. כקרקע, היא מציעה גמישות לקונים ליצור בית מותאם אישית העונה על צרכיהם והעדפותיהם הספציפיות. בהשוואה לפרויקטי וילה אחרים באזור (למשל, The Sanctuary Villas, החל מ-1,790,000 €; Aurea Villas, החל מ-1,550,000 €; Seven Diamonds, החל מ-1,530,000 €), קרקע זו מציעה גישה שונה שעשויה להיות אטרקטיבית יותר עבור קונים המעדיפים שטח והתאמה אישית.
ממוקם באזור התוסס של אסטפונה, שטח זה של 14,043 מ' רבוע מציע פוטנציאל עצום עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו אך נוח. הקרקע מוקפת בהרים ונופים כפריים, המספקים רקע שליו לבית פרטי. אסטפונה עצמה היא עיירת חוף מקסימה המציעה שפע של פעילויות תרבותיות ופנאי. חופים כמו פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ') נמצאים במרחק הליכה, כמו גם מגוון מתקנים הכוללים סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ומסעדות (50 ברדיוס של 2 ק'מ). האזור מתגאה בתשתית טובה עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות ניידות קלה. הוא מציע סביבה לבניית בית חלומות עם שפע של מקום, תוך כדי ליהנות מאורח החיים הייחודי של קוסטה דל סול.
אסטפונה היא עיירה תוססת הממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר של עמקים פוריים ואזורים הרריים, המגיעים לגובה של 1449 מ'. העיירה מתגאה בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. חיי היומיום מאורגנים סביב נוחות, עם מתקנים רבים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים. חופים כמו פלאיה דה אסטפונה (524 מ'), סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים כולם בקרבת מקום. האזור מתגאה גם במערכות חינוך ובריאות חזקות, עם 19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזי בריאות.
המפה מציגה את מיקום הקרקע באסטפונה. מודגשים המרחקים לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי חולים ומגרשי גולף, כמו גם תחנות תחבורה ציבורית סמוכות. זה מספק סקירה ויזואלית של הנוחות והנגישות של האזור.
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה, על קוסטה דל סול בדרום ספרד. היא מוקפת בעמקים פוריים ובהרי סיירה ברמיה הציוריים, המגיעים לגובה של 1449 מ'. העיירה נמצאת כ-84 ק'מ מבירת המחוז מלגה, ומספקת שער לאזור אנדלוסיה הרחב יותר. המיקום הגיאוגרפי של אסטפונה מאפשר לה לנצל את יתרונותיה הרבים של קוסטה דל סול, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה. הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים מגוונים הופכים אותה למקום אטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל ושמשי.
מיקום הקרקע מספק נגישות מעולה. היא נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים, כאשר החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה אסטפונה (524 מ'), ואחריו לה ראדה (769 מ'). הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') נמצאים גם הם במרחק הליכה. לשירותי בריאות, בית החולים נמצא במרחק 4.4 ק'מ. חובבי גולף יכולים להגיע למגרש גולף ואלה רומנו תוך 4.1 ק'מ. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות. נמל התעופה הבינלאומי מלגה-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם במרחק של כ-64 ק'מ (בקו אווירי), מספק גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. עבור בעלי מכוניות חשמליות, עמדת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 1.3 ק'מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12 מעלות צלזיוס ל-28 מעלות צלזיוס. עם יותר מ-3848 שעות שמש בשנה, היא מציעה שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות. באזור יש עונת שחייה נוחה של 5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר). הקרקע ממוקמת בגובה של 15 מ' מעל פני הים, ומציעה נופים של הרים וכפר, יחד עם הקרבה לרכס הרי סיירה ברמיה, המגיע לגובה של 1449 מ'. מיקום זה מספק מיקרו-אקלים נעים והזדמנויות ליהנות מהיופי הטבעי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה ידוע בחופיו היפים ובמגוון רחב של פעילויות פנאי. הקרקע נמצאת במרחק הליכה קצר מחוף פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'). חופים פופולריים נוספים, כמו פלאיה דל כריסטו, נמצאים במרחק 1.6 ק'מ. באזור ישנם 134 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים במרחק קצר, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק'מ) ואזאטה גולף (4.4 ק'מ). בנוסף, ישנם מרינות באזור, כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק'מ), ונקודות תצפית, כמו מיראדור דל כרמן דה אסטפונה (1.4 ק'מ), המציעות לתושבים שפע של אפשרויות פנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה, על קוסטה דל סול בדרום ספרד. היא מוקפת בעמקים פוריים ובהרי סיירה ברמיה הציוריים, המגיעים לגובה של 1449 מ'. העיירה נמצאת כ-84 ק'מ מבירת המחוז מלגה, ומספקת שער לאזור אנדלוסיה הרחב יותר. המיקום הגיאוגרפי של אסטפונה מאפשר לה לנצל את יתרונותיה הרבים של קוסטה דל סול, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה. הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים מגוונים הופכים אותה למקום אטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל ושמשי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL851291
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל'ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
