Dit object betreft een perceel grond van 14.043 m² gelegen in Estepona, aan de populaire Costa del Sol in de provincie Málaga. Met een vraagprijs van €1.500.000 biedt dit land de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling. De locatie is strategisch, met diverse voorzieningen op loopafstand en slechts 34 kilometer van de luchthaven van Málaga. Het perceel is gelegen in een stedelijke omgeving met toegang tot zowel bergzichten als een nabijgelegen kustlijn, wat een potentieel unieke positie creëert voor toekomstige projecten of toepassingen.
Dit land perceel in Estepona positioneert zich op de markt voor grondontwikkeling aan de Costa del Sol. De prijs van €1.500.000 voor 14.043 m² is concurrerend, zeker gezien de stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van de kust. Vergelijkbare projecten zoals Aurea Villas en Seven Diamonds in Estepona starten vanaf respectievelijk €1.550.000 en €1.530.000, wat aangeeft dat dit perceel in een vergelijkbaar prijssegment valt voor ontwikkelbare grond in deze gewilde regio. The Sanctuary Villas ligt iets hoger in prijs vanaf €1.790.000, wat suggereert dat de exacte locatie en het ontwikkelingspotentieel de prijs significant kunnen beïnvloeden. In tegenstelling tot bebouwde villa's, biedt dit land de flexibiliteit voor een op maat gemaakte ontwikkeling, wat een ander type investeerder aanspreekt. De dynamiek van Estepona, met een bevolking van bijna 80.000 inwoners en een bloeiende toerismesector, ondersteunt de vraag naar nieuwe projecten, of dit nu residentieel, commercieel of recreatief is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona, is dit land perceel omringd door stedelijke faciliteiten, op loopafstand van zowel het strand als de bergen van de Sierra Bermeja. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) garandeert dagelijks gemak, terwijl de strategische ligging op 34 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor internationale bereikbaarheid.
Dit land biedt een blanco canvas voor diverse projectontwikkelingen. De omvang van het perceel (14.043 m²) maakt het geschikt voor grotere projecten, terwijl de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn het aantrekkelijk maakt voor recreatieve of residentiële toepassingen die inspelen op de mediterrane levensstijl.
Dit betreft een perceel grond, wat betekent dat het momenteel geen bebouwing bevat. De status als 'Land' impliceert dat toekomstige ontwikkeling of bebouwing afhankelijk is van lokale bouwvoorschriften en vergunningstrajecten. De specifieke mogelijkheden voor nieuwbouw op dit perceel dienen nader te worden onderzocht.
Als perceel grond biedt dit object geen bestaande woonstructuur, zoals slaapkamers of badkamers. De 158 m² woonoppervlakte verwijst naar een mogelijke bebouwbare oppervlakte die nog gerealiseerd moet worden. Ontwikkelingen zijn gebonden aan de geldende bestemmingsplannen en bouwvoorschriften van Estepona.
Dit land perceel is geschikt voor ontwikkelaars of investeerders die zich richten op de groeiende markt van de Costa del Sol. Het is een project voor partijen die de potentie zien in het creëren van nieuwe residentiële of commerciële projecten in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De locatie, op loopafstand van het strand en met goede verbindingen naar de luchthaven van Málaga, maakt het aantrekkelijk voor projecten gericht op zowel permanente bewoners als toeristen. Partijen die op zoek zijn naar een substantiële investering met ontwikkelingsmogelijkheden, zullen de omvang en de locatie van dit perceel waarderen. De nabijheid van golfbanen en natuurparken, gecombineerd met de stedelijke dynamiek van Estepona, opent deuren voor een breed scala aan projectconcepten, van luxe villa's tot kleinschalige residentiële complexen.
Als een bouwkavel betreft dit object 'Land' zonder bestaande bebouwing of afwerkingen. De 158 m² woonoppervlakte suggereert een indicatie van de mogelijke bebouwbare vloeroppervlakte die op het perceel gerealiseerd kan worden, afhankelijk van de geldende bouwvoorschriften. Verdere details over specifieke bouwkwaliteit, materialen of technieken zijn niet van toepassing op het huidige moment, aangezien dit een perceel betreft dat wacht op toekomstige ontwikkeling. De focus ligt hier op de potentie van de locatie en de omvang van het land, wat de basis vormt voor toekomstige projectkwaliteit.
Dit perceel grond in Estepona wordt aangeboden voor €1.500.000. Gezien de omvang van 14.043 m² en de strategische locatie nabij voorzieningen en de kust, positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor gronduitgiftes in de regio. De prijs reflecteert de potentie voor ontwikkeling en de aantrekkelijkheid van Estepona als locatie. Er zijn vergelijkbare projecten in de omgeving, zoals The Sanctuary Villas (vanaf €1.790.000) en Aurea Villas (vanaf €1.550.000), wat de algemene prijsstelling in dit segment bevestigt.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, is een dynamische stad met een rijke historie en een groeiende bevolking van circa 79.621 inwoners (2025). De stad combineert stedelijke voorzieningen met een natuurlijke omgeving, gedomineerd door de Sierra Bermeja bergen en een kustlijn van 137 km². Dit land perceel bevindt zich in een stedelijk gebied, waardoor toegang tot dagelijkse behoeften zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) moeiteloos is. De nabijheid van diverse restaurants (50 binnen 2 km) en scholen (6 binnen 2 km) onderstreept het stedelijke karakter. Tegelijkertijd biedt de locatie een rustige omgeving met panoramische vergezichten op de bergen en de kust. Het zwemseizoen, met een watertemperatuur van minimaal 20°C gedurende 5 maanden, en de 3.848 zonuren per jaar, kenmerken de mediterrane levensstijl.
Estepona biedt een gebalanceerd leven tussen stadse gemakken en natuurlijke schoonheid. De directe omgeving van dit land perceel is stedelijk, met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. Dit betekent dat dagelijkse boodschappen en benodigdheden binnen handbereik zijn, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand (hemelsbreed 524 m) nodigt uit tot recreatie en ontspanning aan zee. Hoewel het een stedelijke omgeving betreft, zorgen de bergen van de Sierra Bermeja op de achtergrond en het relatief vlakke terrein richting het strand voor een aangename leefomgeving. De stad zelf beschikt over 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen, wat mobiliteit zonder auto deels mogelijk maakt, hoewel de auto voor golfbanen en verder gelegen bestemmingen aan te raden is.
Dit land perceel in Estepona bevindt zich in een strategische stedelijke zone. De kaart illustreert de nabijheid tot de kustlijn, met stranden zoals La Rada en Playa de Estepona op geringe afstand. Tevens is de toegang tot dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, direct zichtbaar, evenals de relatief korte afstand tot golfbanen en het stadscentrum van Estepona.
Dit land perceel is gelegen in Estepona, een stad in de comarca van de Costa del Sol, provincie Málaga, Andalusië. Het positioneert zich strategisch binnen de bredere regio, tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed) en Gibraltar (36 km hemelsbreed) garandeert uitstekende internationale verbindingen. Estepona wordt gekenmerkt door zowel zijn stedelijke kern met uitgebreide voorzieningen als de omliggende natuurlijke landschappen, zoals de Sierra Bermeja bergen. De stad zelf is een groeiende entiteit, met een bevolking van 79.621 inwoners (2025) en een bloeiende toerismesector, wat de aantrekkingskracht van de Costa del Sol benadrukt.
De bereikbaarheid van dit land perceel in Estepona is een sterk punt. Stranden zoals Playa de Estepona (hemelsbreed 524 m) en La Rada (hemelsbreed 769 m) zijn op loopafstand, wat directe toegang tot de kustlijn garandeert. De luchthaven van Málaga ligt op 34 km hemelsbreed, een redelijke afstand voor internationale reizigers. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn te voet bereikbaar. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen suggereert enige mate van openbaar vervoer, maar voor volledige mobiliteit, zeker naar golfbanen of verder gelegen gebieden, is een auto aan te raden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het perceel zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau met een geringe helling van 1.9% richting het strand, wat de ligging aan de kustlijn versterkt. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 m bereikt, biedt contrast en mogelijkheden voor buitenactiviteiten in een bergachtige omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het strand La Rada op hemelsbrede 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden, samen met andere zoals Playa de Estepona (524 m), bieden toegang tot de Middellandse Zee. De regio is ook een paradijs voor golfers, met meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, met 134 geregistreerde faciliteiten in de bredere regio, waaronder sportcentra dichtbij zoals Polideportivo Municipal (0.4 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) versterken het maritieme karakter.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit land perceel is gelegen in Estepona, een stad in de comarca van de Costa del Sol, provincie Málaga, Andalusië. Het positioneert zich strategisch binnen de bredere regio, tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed) en Gibraltar (36 km hemelsbreed) garandeert uitstekende internationale verbindingen. Estepona wordt gekenmerkt door zowel zijn stedelijke kern met uitgebreide voorzieningen als de omliggende natuurlijke landschappen, zoals de Sierra Bermeja bergen. De stad zelf is een groeiende entiteit, met een bevolking van 79.621 inwoners (2025) en een bloeiende toerismesector, wat de aantrekkingskracht van de Costa del Sol benadrukt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL851291
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
