Dieses Grundstück in Estepona, an der Costa del Sol, bietet eine seltene Gelegenheit, ein großes Stück Land in einer urbanisierten Gegend zu erwerben. Mit einer Fläche von 14.043 m² liegt es in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Lage kombiniert die Ruhe eines weitläufigen Grundstücks mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur, was es zu einer attraktiven Basis für zukünftige Entwicklungen macht. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre hohe Lebensqualität.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona sticht dieses Grundstück durch seine außergewöhnliche Größe und die Kombination aus urbaner Lage und Strandnähe hervor. Während Projekte wie 'The Sanctuary Villas' (ab €1.790.000) oder 'Aurea Villas' (ab €1.550.000) bereits bebaute oder parzellierte Grundstücke mit Fokus auf Luxusvillen anbieten, repräsentiert dieses Angebot eine unerschlossene Fläche mit maximaler Gestaltungsfreiheit. 'Seven Diamonds' (ab €1.530.000) liegt preislich ähnlich, bietet jedoch wahrscheinlich weniger Grundstücksfläche. Dieses unbebaute Land ermöglicht Entwicklern, eigene Konzepte umzusetzen, die von exklusiven Anwesen bis hin zu kleineren, integrierten Entwicklungen reichen könnten, abhängig von den lokalen Bauvorschriften. Die Lage in Estepona selbst, bekannt für ihre Balance zwischen lebendiger Aktivität und ruhiger Wohnatmosphäre, macht dieses Grundstück zu einer besonderen Option für Käufer, die eine individuelle Entwicklung anstreben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Estepona, Málaga, und ist fußläufig zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten gelegen. Die hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsrouten und die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen prägen die Lage. Es bietet eine Mischung aus ruhiger Umgebung und städtischer Erreichbarkeit.
Dieses Grundstück richtet sich an Entwickler oder Käufer mit einer Vision für großflächige Projekte oder exklusive Residenzen. Es erfüllt den Wunsch nach Raum, Privatsphäre und der Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Umgebung zu schaffen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Meer spricht Bedürfnisse nach Komfort und Lebensqualität an.
Als Grundstück ist dieses Objekt ein Rohdiamant für Neubauprojekte. Es bietet die Flexibilität, eigene Baupläne zu verwirklichen, sei es für Wohnzwecke oder andere Entwicklungen. Der aktuelle Zustand als unbebautes Land ermöglicht eine vollständig individuelle Gestaltung und Planung des zukünftigen Projekts.
Das Grundstück selbst bietet keine bestehenden Wohnstrukturen. Es erfordert eine vollständige Neuentwicklung gemäß den örtlichen Bauvorschriften. Es ist kein fertiges Haus, sondern eine Fläche mit Potenzial. Die spezifischen Entwicklungsmöglichkeiten und Einschränkungen müssen durch lokale Bauämter geprüft werden.
Dieses Grundstück passt ideal für Entwickler, die ein exklusives Wohnprojekt planen, oder für Privatpersonen, die eine sehr große, private Residenz mit viel Landfläche und Aussicht auf das Meer und die Berge schaffen möchten. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf Privatsphäre legen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden schätzen. Auch Investoren, die langfristiges Potenzial in der Entwicklung von Grundstücken an der Costa del Sol sehen, werden hier eine attraktive Möglichkeit finden. Die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Projekt zu realisieren, ist für Käufer, die spezifische architektonische oder landschaftsgestalterische Visionen haben, besonders relevant.
Als unbebautes Grundstück bietet dieser Standort die Freiheit, alle Aspekte der Bebauung und Veredelung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die zukünftige Qualität hängt vollständig von den Plänen und der Ausführung des Käufers ab. Die Umgebung von Estepona, die für ihre hochwertigen Neubauten und Villen bekannt ist, setzt einen hohen Standard. Die Wahl der Materialien, die architektonische Gestaltung und die landschaftliche Einbettung können hier auf höchstem Niveau umgesetzt werden, um eine Luxusimmobilie zu schaffen, die den Standards der Costa del Sol entspricht.
Das Grundstück wird zu einem Angebotspreis ab 1.500.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die beträchtliche Größe des Grundstücks und seine erstklassige Lage in Estepona. Als einzigartiges, unbebautes Grundstück in dieser Größe und Lage stellt es eine seltene Gelegenheit dar. Die Verfügbarkeit ist exklusiv, was bedeutet, dass es derzeit keine vergleichbaren Angebote dieser Art gibt. Potenzielle Käufer sollten die Investitionsmöglichkeiten angesichts der Größe und des Entwicklungspotenzials prüfen.
Estepona, ein Juwel der Costa del Sol, bietet eine lebendige Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Infrastruktur. Dieses Grundstück liegt strategisch günstig in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Die Strände Playa de Estepona und La Rada sind ebenfalls fußläufig erreichbar, nur wenige hundert Meter entfernt, was eine einfache Nutzung des mediterranen Lebensstils ermöglicht. Die Gegend ist gut angebunden, mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln und einer guten Erreichbarkeit per Auto. Diese Kombination macht Estepona zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die Komfort, gute Erreichbarkeit und die Nähe zum Meer schätzen.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus lebendigem Stadttreiben und entspanntem Küstenleben. Mit einer Bevölkerung von über 79.000 Einwohnern (2025) verfügt die Stadt über eine gut etablierte Infrastruktur, einschließlich zahlreicher Restaurants (50 im 2-km-Radius), Schulen (6), Apotheken (18) und Parks (2). Die Nähe zu den Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht tägliche Ausflüge ans Meer. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) leicht erreichbar. Die Stadt ist auch ein Zentrum für Kultur und Freizeit mit Sportzentren und Jachthäfen.
Dieses Grundstück in Estepona profitiert von einer Lage, die urbanen Komfort mit Küstenattraktivität verbindet. Die Nähe zu Stränden und Dienstleistungen wird durch die strategische Positionierung innerhalb der Provinz Málaga unterstrichen, die den Zugang zu den Attraktionen der gesamten Costa del Sol erleichtert.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese strategische Lage positioniert die Stadt zwischen den lebhaften Zentren von Marbella (ca. 30 km östlich) und dem weniger touristischen, aber charmanten Duquesa (ca. 15 km westlich). Die Region Costa del Sol ist international bekannt für ihre erstklassigen Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima. Estepona selbst hat sich von einem kleinen Fischerdorf zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der sowohl die traditionelle spanische Kultur bewahrt als auch moderne Annehmlichkeiten bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Grundstücks. Es liegt nur 104 m von einem Supermarkt und 236 m von einer Apotheke entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Der Strand ist mit 524 m ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die vorhandenen 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen im Umkreis bieten Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur. Die Region zählt historisch über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmvergnügen im Meer ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa 5 Monate im Jahr gegeben. Die Landschaft um Estepona wird von der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und für Wanderungen und Naturliebhaber reizvolle Ausblicke bietet. Das Grundstück selbst liegt auf 15 m über dem Meeresspiegel und zeichnet sich durch eine leichte Neigung von 1,9 % zum Strand hin aus.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona ist gesäumt von attraktiven Stränden, darunter die nahegelegene Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), beide mit guter Infrastruktur. Der Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und die Jachthäfen Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese strategische Lage positioniert die Stadt zwischen den lebhaften Zentren von Marbella (ca. 30 km östlich) und dem weniger touristischen, aber charmanten Duquesa (ca. 15 km westlich). Die Region Costa del Sol ist international bekannt für ihre erstklassigen Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima. Estepona selbst hat sich von einem kleinen Fischerdorf zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der sowohl die traditionelle spanische Kultur bewahrt als auch moderne Annehmlichkeiten bietet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL851291
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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