エステポナのこの土地（価格€1,500,000）は、スペースとパーソナライゼーションを求める購入者にとってユニークな投資機会を提供します。この地域で他のヴィラプロジェクト（例：The Sanctuary Villas、€1,790,000から; Aurea Villas、€1,550,000から; Seven Diamonds、€1,530,000から）と比較して、この土地は異なる購入アプローチを表しています。これらのヴィラは完成した家を提供しますが、この土地は購入者がゼロから夢の家を建てることを可能にします。エステポナ自体は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして発達したインフラで知られており、コスタ・デル・ソルで魅力的な目的地となっています。この地域の不動産市場は比較的活発であり、2025年の推定人口は79,621人、観光客の流れも相当なものです。この土地の価値は、その広大な面積と、プライバシーと静けさを提供しながら、すべての施設に近い便利な立地にあります。スペイン南部海岸にオーダーメイドの不動産を創造したい人々にとって、そして地域が発展するにつれて価値が増加する可能性のある、素晴らしい機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナの都市部に位置するこの土地は、ビーチ、スーパーマーケット、薬局などの日常必需品に非常に近いです。その有利な立地は、都会的な生活の利便性を提供しつつ、静かな環境と地元の交通網への簡単なアクセスを維持しています。
この広々とした土地は、個人的な好みに合わせて家を建てたい購入者に最適です。その広大な面積と静かな雰囲気は、どんなライフスタイルにも応える、快適さ、スタイル、機能性を兼ね備えた夢の家を創造するための無限の可能性を提供します。
この製品は土地の販売であり、購入者は独自の住居を設計・建築できます。確立された建設スケジュールはありませんが、スペインの美しい南海岸に真新しい家を創造したい人には、ゼロから計画と建設を開始する機会を提供します。
この製品は土地であり、既存の住宅構造やアメニティは含まれていません。購入者は、すべての計画、建設、および関連する許可プロセスに対して全責任を負います。現在、電気や水道などの設置済み公共サービスに関する詳細情報は利用できません。
この土地は、高い自由度を求める、スペイン南部海岸の広大な土地を所有したい購入者に理想的です。希望する部屋数、デザイン、スタイルを含む、あなたの特定の好みとニーズに合わせて正確に作られた家を建てることを夢見ているなら、この土地はあなたのためです。また、プライバシーとスペースを高く評価する人々にも魅力的です。なぜなら、14,043㎡の土地は、屋外アクティビティや景観デザインのための十分なスペースを提供しているからです。ビーチ（例：プラヤ・デ・エステポナ、わずか524m）やエステポナ町の施設（スーパーマーケット104m、病院4.4kmを含む）に近いという立地も非常に便利です。あなたが近い将来家を建てることを計画しており、ゼロから計画と建設を好むなら、この土地は優れた選択肢です。すぐに住める家や既存の建物を探している人には適さないかもしれません。
土地開発プロジェクトとして、現在、仕上げの品質や使用されている材料に関する詳細は利用できません。購入者は、すべての仕上げや技術仕様を含む建設プロセスを選択および監督する全責任を負います。これにより、彼らの好みに合った高品質の素材と最新のテクノロジーを選択する機会が得られます。エステポナとその周辺地域は、特に新しい開発において、一般的に高い建築基準で知られています。土地のサイズと潜在的な価値を考慮すると、将来の建物は、地域の全体的な魅力を補完するために、プレミアム素材とモダンなデザインを使用すると予想できます。
エステポナのこの土地は、€1,500,000で販売されています。この価格は、土地の広さ（14,043㎡）とそのビーチや都市部のアメニティに近い有利な立地を反映しています。土地として、それは購入者に彼らの特定のニーズや好みに合ったカスタムホームを作成する柔軟性を提供します。この地域で他のヴィラプロジェクト（例：The Sanctuary Villas、€1,790,000から; Aurea Villas、€1,550,000から; Seven Diamonds、€1,530,000から）と比較して、この土地は異なるアプローチを提供し、スペースとパーソナライゼーションを優先する購入者にとってより魅力的な場合があります。
エステポナの活気ある地域にあるこの広大な14,043㎡の土地は、静かで便利なライフスタイルを求める人々にとって大きな可能性を秘めています。この土地は山々や田園風景に囲まれ、プライベートな家には静かな背景を提供します。エステポナ自体は、豊かな文化的およびレクリエーション活動を提供する魅力的な沿岸の町です。プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチは徒歩圏内にあり、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（2km圏内に50軒）など、様々なアメニティも利用できます。この地域は、8本の公共交通機関と50のバス停を備えた良好なインフラを備えており、移動が容易です。コスタ・デル・ソルのユニークなライフスタイルを楽しみながら、広々とした空間で夢の家を建てるための環境を提供します。
エステポナは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県にある活気ある町です。この地域は、1449メートルの高さを誇る137平方キロメートルの肥沃な谷と山岳地帯で構成されています。この町は、平均年間気温19.2℃、年間3848時間の豊富な日照時間を誇り、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。日常生活は利便性を中心に組織されており、多くの施設は徒歩または自転車でアクセス可能です。ビーチ（例：プラヤ・デ・エステポナ、524m）、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）はすべて近くにあります。この地域には、19の小学校、10の中学校、2つの医療センターがあり、強力な教育および医療システムも備えています。
地図はエステポナの土地の位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、病院、ゴルフコースへの距離、および近くの公共交通機関の停留所が強調されています。これは、地域の利便性とアクセシビリティの視覚的な概要を提供します。
エステポナは、スペイン南部のアンダルシア州、コスタ・デル・ソルに位置しています。肥沃な谷と1449メートルの高さに達する絵のように美しいシエラ・ベルメハ山脈に囲まれています。この町は、州都マラガから約84kmの距離にあり、より広範なアンダルシア地域への玄関口となっています。エステポナの地理的な位置は、独自の魅力を維持しながら、コスタ・デル・ソルの多くの利点を享受することを可能にします。ビーチ、ゴルフコース、そして様々なアメニティへの近さは、アクティブで日当たりの良いライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。
この土地の場所は、優れたアクセシビリティを提供します。ビーチまで徒歩圏内であり、最も近いビーチはプラヤ・デ・エステポナ（524m）、次いでラ・ラダ（769m）です。最寄りのスーパーマーケット（104m）と薬局（236m）も徒歩圏内にあります。医療サービスについては、病院は4.4km先にあります。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golfまで4.1km、Azata Golfまで4.4kmでアクセスできます。公共交通機関は、8本の公共交通機関と50のバス停があり、簡単に利用できます。マラガ・コスタ・デル・ソル国際空港（AGP）は、約64km（直線距離）の距離にあり、国際旅行に便利なアクセスを提供します。電気自動車の所有者にとって、最寄りのEV充電ステーションはわずか1.3km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候を享受しており、平均年間気温は19.2℃、通常は12℃から28℃の間で変動します。年間3848時間以上の日照時間があり、アウトドアアクティビティを楽しむ機会が豊富にあります。この地域には、快適な5ヶ月間の水泳シーズンがあります（水温が20℃以上に達する場合）。この土地は海抜15メートルの高さに位置し、山と田園の景色、そして1449メートルの高さに達するシエラ・ベルメハ山脈への近さを提供しています。この場所は、快適な微気候と地域の自然の美しさを楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナ地域は、その美しいビーチと幅広いレクリエーション活動で知られています。この土地は、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチまで徒歩圏内です。プラヤ・デル・クリストなどの他の人気ビーチは1.6km先にあります。この地域には134のスポーツ施設があり、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）を含む、短距離で複数のゴルフコースを見つけることができます。さらに、この地域にはPuerto Estepona（1.7km）などのマリーナや、Mirador del Carmen de Estepona（1.4km）などの展望台があり、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、スペイン南部のアンダルシア州、コスタ・デル・ソルに位置しています。肥沃な谷と1449メートルの高さに達する絵のように美しいシエラ・ベルメハ山脈に囲まれています。この町は、州都マラガから約84kmの距離にあり、より広範なアンダルシア地域への玄関口となっています。エステポナの地理的な位置は、独自の魅力を維持しながら、コスタ・デル・ソルの多くの利点を享受することを可能にします。ビーチ、ゴルフコース、そして様々なアメニティへの近さは、アクティブで日当たりの良いライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL851291
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのを助けます。彼は場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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