Земельна ділянка площею 14 043 м² розташована в місті Естепона, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це місце пропонує можливість забудови в урбанізованому районі з близькістю до міських зручностей. Ділянка має потенціал для розвитку, враховуючи її розташування та розмір, що робить її об'єктом для інвестицій або створення індивідуального проєкту. Розташування на відстані пішої доступності від пляжу та близькість до інфраструктури додають привабливості цій пропозиції.
Естепона, як частина Коста-дель-Соль, пропонує унікальне поєднання міського життя та природної краси. Порівнюючи цю земельну ділянку з іншими проєктами в регіоні, такими як The Sanctuary Villas (€1,790,000), Aurea Villas (€1,550,000) та Seven Diamonds (€1,530,000), стає очевидним, що ця пропозиція за ціною від €1,500,000 за ділянку площею 14 043 м² є значною. В той час як інші проєкти пропонують вже збудовані вілли, ця ділянка надає виняткову можливість для власної забудови, що є рідкістю в такій розвиненій зоні. Місце розташування в Естепоні, яка відома своїм історичним центром, упорядкованими пляжами та відносною спокійністю порівняно з сусідніми Марбельєю чи Пуерто Банусом, робить її привабливою для тих, хто шукає баланс між активним життям і тишею. Близькість до гір Сьєрра-Бермеха додає можливості для активного відпочинку поза пляжем, що відрізняє її від суто прибережних забудов. Інфраструктура, включаючи 19 шкіл та 2 медичні центри, забезпечує високий рівень життя для родин.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в межах пішої доступності до пляжу Естепона, що забезпечує прямий зв'язок із узбережжям. Міська забудова навколо означає, що основні зручності, такі як магазини та ресторани, знаходяться неподалік, що спрощує повсякденне життя. Близькість до ключових транспортних артерій та аеропорту Малаги дозволяє легко дістатися до інших регіонів.
Цей земельний наділ орієнтований на покупців, які прагнуть створити власну нерухомість з нуля, пропонуючи простір для індивідуальних проєктів. Завдяки великій площі та можливості будівництва, він задовольняє потреби тих, хто шукає значну приватну територію, можливо, з садом або іншими ландшафтними елементами, зберігаючи при цьому доступ до міської інфраструктури.
Проєкт стосується земельної ділянки, призначеної для майбутньої забудови. На даний момент інформація про конкретні плани будівництва, терміни реалізації або етапи проєктування відсутня. Потенційні покупці мають можливість спланувати та реалізувати власні будівельні проєкти відповідно до місцевих норм та правил забудови.
Даний об'єкт є земельною ділянкою без готової житлової споруди. Інформація про наявність комунікацій (вода, електрика, каналізація) на ділянці не надана. Також відсутні деталі щодо обмежень забудови, таких як максимальна висотність, коефіцієнт забудови або специфічні архітектурні вимоги, які можуть вплинути на планування майбутнього будівництва.
Ця земельна ділянка є привабливою для індивідуальних забудовників, інвесторів або осіб, які бажають створити унікальний житловий простір на власних умовах. Вона підходить для тих, хто шукає місце для реалізації власного архітектурного проєкту, бажає контролювати кожен аспект будівництва та дизайну, від планування до фінальної обробки. Якщо ви мрієте про будинок, що відповідає вашим специфічним потребам та стилю життя, але не знаходите відповідних готових варіантів, ця ділянка надає таку можливість. Крім того, її розташування в урбанізованій зоні, але з можливістю створення просторого маєтку, задовольнить тих, хто цінує як доступ до міської інфраструктури, так і приватність. Це також може бути цікавим варіантом для девелоперів, які бачать потенціал у розвитку цього наділу.
Оскільки об'єкт є земельною ділянкою, інформація про якість оздоблення та використані матеріали відсутня. Потенційні покупці мають повну свободу у виборі будівельних матеріалів, оздоблення та інженерних систем для майбутнього проєкту. Це дозволяє індивідуально підійти до питань енергоефективності, вибору покриттів для підлоги, стін, сантехніки та інших елементів, відповідно до власних вподобань та бюджету. Відсутність обмежень щодо стандартів оздоблення дає можливість інтегрувати найсучасніші технології та матеріали, створюючи житло, яке відповідає найвищим вимогам якості.
Ціна земельної ділянки становить від 1 500 000 євро. Дані про наявність інших подібних ділянок або про варіативність цін у цьому конкретному проєкті відсутні, оскільки це поодинока пропозиція. Вартість відображає потенціал забудови на великій території в привабливому районі Коста-дель-Соль. Порівняння з іншими проєктами в Естепоні, такими як The Sanctuary Villas (від €1,790,000), Aurea Villas (від €1,550,000) та Seven Diamonds (від €1,530,000), свідчить про конкурентне позиціонування цієї ділянки на ринку, особливо враховуючи її площу та розташування.
Ця земельна ділянка в Естепоні пропонує унікальну можливість для забудови в міському контексті, зберігаючи при цьому зв'язок із природою. Розташування в урбанізованій зоні забезпечує легкий доступ до повсякденних зручностей: супермаркет знаходиться на відстані 104 метрів, а аптека – 236 метрів. Також поруч розташовані численні ресторани (50 в радіусі 2 км) та кафе. Відстань до пляжу Ла Рада становить лише 800 метрів, що дозволяє насолоджуватися морським узбережжям пішки. Незважаючи на близькість до міської інфраструктури, велика площа ділянки (14 043 м²) створює потенціал для створення особистого простору, можливо, з садом, зоною відпочинку або іншими елементами ландшафтного дизайну. Види на гори та сільську місцевість доповнюють атмосферу спокою. Ця локація підходить для тих, хто бажає поєднати зручність міського життя з можливістю побудувати дім за власним проєктом.
Розташування в Естепоні пропонує динамічне життя з легким доступом до численних зручностей. Супермаркет розташований на відстані 104 метрів, аптека – 236 метрів, що забезпечує зручність для щоденних потреб. У радіусі 2 км знаходиться 50 ресторанів та 22 кафе, пропонуючи різноманітні кулінарні можливості. Для сімей з дітьми є 19 початкових та 10 середніх шкіл у муніципалітеті, а також 2 медичні центри для забезпечення потреб у здоров'ї. Близькість до спортивних центрів (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena – всі близько 0.4 км) та спортивних об'єктів (134 загалом) сприяє активному способу життя. Муніципалітет Естепона охоплює 137 км², поєднуючи міські зони з природними, включаючи гірські масиви Сьєрра-Бермеха. Населення становить 79 621 мешканця (2025), що свідчить про розвинену міську спільноту.
Це зображення показує розташування земельної ділянки в місті Естепона, підкреслюючи її близькість до узбережжя та міської інфраструктури. Мапа ілюструє легкий доступ до пляжів, магазинів, ресторанів та транспортних шляхів, що є важливим фактором для оцінки зручності проживання та потенціалу забудови.
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, займаючи стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Муніципалітет межує з Марбельєю на сході та Касаресом на заході. Близькість до автомагістралі A-7 забезпечує легке сполучення з іншими містами узбережжя, такими як Пуерто Банус (приблизно 16 км) та Марбелья (приблизно 20 км). Відстань до Гібралтару становить близько 36 км, а до аеропорту Малаги – 64 км. Це робить Естепону зручною базою для дослідження всього регіону Коста-дель-Соль, а також для міжнародних подорожей.
Ця земельна ділянка має відмінну доступність до ключових об'єктів. Пляжі, такі як Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км), знаходяться в межах пішої доступності або на короткій відстані. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 64 км (або 34 км гелікоптером), забезпечуючи зручні міжнародні сполучення. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км) знаходяться неподалік. Електрична зарядна станція розташована в 1.3 км, а аптека – 236 м. Мережа з 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у радіусі 2 км полегшує пересування містом та околицями.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з середньорічною температурою 19.2°C, де середні температури коливаються від 12°C до 28°C. Клімат характеризується високою кількістю сонячних днів – близько 3 848 годин на рік, що дозволяє насолоджуватися сонячною погодою протягом більшої частини року. П'ятомусячний період з температурою води вище 20°C робить узбережжя привабливим для водних видів спорту та відпочинку на пляжі. Ділянка знаходиться на висоті 15 метрів над рівнем моря, з незначним ухилом до пляжу (1.9%), що свідчить про рівнинний рельєф. Гірський масив Сьєрра-Бермеха, що сягає 1449 м, знаходиться в межах муніципалітету, пропонуючи можливості для піших прогулянок та насолоди природними пейзажами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Естепони пропонує широкий спектр пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж Ла Рада розташований за 800 метрів, а інші, як Playa de Estepona (524 м) та Playa del Cristo (1.6 км), також легкодоступні. У муніципалітеті функціонує 134 спортивні об'єкти, включаючи муніципальні спортивні центри. Для любителів гольфу є кілька полів неподалік, зокрема Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Маріни Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км) надають можливості для морських прогулянок та водних видів спорту. Крім того, наявні оглядові майданчики, такі як Mirador del Carmen de Estepona (1.4 км), що дозволяють милуватися краєвидами.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, займаючи стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Муніципалітет межує з Марбельєю на сході та Касаресом на заході. Близькість до автомагістралі A-7 забезпечує легке сполучення з іншими містами узбережжя, такими як Пуерто Банус (приблизно 16 км) та Марбелья (приблизно 20 км). Відстань до Гібралтару становить близько 36 км, а до аеропорту Малаги – 64 км. Це робить Естепону зручною базою для дослідження всього регіону Коста-дель-Соль, а також для міжнародних подорожей.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL851291
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та комфорту проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
