Proyek tanah residensial ini berlokasi di Estepona, Málaga, menawarkan kesempatan unik untuk pengembangan pribadi di jantung Costa del Sol. Dengan luas 1287 m², lahan ini berada di lingkungan perkotaan yang dinamis, menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas dan pantai. Lokasi strategis ini menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan pada pesisir Mediterania, menjadikannya kanvas potensial untuk mewujudkan visi arsitektur.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Estepona, lahan ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan fasilitas perkotaan, menciptakan lingkungan yang nyaman. Proximity ini mengurangi ketergantungan pada transportasi pribadi untuk kebutuhan sehari-hari, memfasilitasi gaya hidup yang lebih terhubung dan mudah diakses.
Bagi individu yang mencari lahan untuk membangun rumah kustom, lokasi ini menawarkan fleksibilitas desain yang luas. Kemampuan untuk mengembangkan properti sesuai kebutuhan spesifik, dikombinasikan dengan lingkungan perkotaan yang ramai, melayani keinginan akan ruang hidup yang dipersonalisasi dan fungsional.
Sebagai tanah residensial, proyek ini mewakili peluang investasi awal dalam pengembangan properti. Statusnya sebagai lahan kosong memungkinkan fleksibilitas dalam perencanaan dan konstruksi, dengan potensi untuk menyesuaikan jadwal pembangunan dengan preferensi individu atau kondisi pasar.
Proyek ini tidak menawarkan bangunan yang sudah ada atau struktur siap huni. Pembeli perlu memperhitungkan biaya dan waktu yang terkait dengan desain, perizinan, dan konstruksi bangunan baru. Fasilitas seperti kolam renang atau taman lanskap yang sudah ada tidak termasuk dalam penawaran ini.
Tanah ini paling cocok untuk individu atau keluarga yang memiliki visi spesifik untuk rumah mereka dan ingin membangunnya dari awal. Ini menarik bagi mereka yang menghargai kebebasan desain dan ingin menciptakan ruang yang sepenuhnya disesuaikan dengan gaya hidup mereka. Lokasinya yang dekat dengan toko-toko, sekolah, dan pantai sangat ideal bagi mereka yang mencari kenyamanan perkotaan dan gaya hidup pesisir. Selain itu, ini bisa menjadi peluang bagi pengembang atau investor yang ingin memanfaatkan pasar properti yang berkembang di Estepona, dengan potensi untuk membangun dan menjual properti baru. Ketersediaan fasilitas dan infrastruktur di sekitarnya juga menjadikan area ini menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup yang aktif dan sehat, dengan akses mudah ke kegiatan luar ruangan dan olahraga.
Tanah residensial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €800.000. Harga ini mencerminkan luas lahan 1287 m² dan lokasinya yang strategis di Estepona. Sebagai lahan kosong, biaya pembangunan tambahan harus diperhitungkan oleh pembeli potensial. Pasar properti di Estepona menunjukkan aktivitas yang kuat, dengan 3.163 transaksi properti dilaporkan, yang menunjukkan permintaan pasar yang berkelanjutan. Harga yang diminta menempatkan lahan ini dalam segmen pasar menengah ke atas untuk tanah yang dapat dibangun di area tersebut.
Estepona, yang terletak di provinsi Málaga, menawarkan lingkungan yang hidup di Costa del Sol. Dengan populasi lebih dari 79.000 jiwa, kota ini memiliki denyut nadi perkotaan yang didukung oleh berbagai fasilitas, termasuk 50 restoran, 22 kafe, dan 18 apotek dalam radius 2 km. Ketersediaan 134 fasilitas olahraga dan 19 sekolah menunjukkan komunitas yang aktif dan berorientasi keluarga. Tingkat aktivitas pariwisata, yang ditunjukkan oleh 24 hotel dan hampir 7.000 tempat tidur, menunjukkan lingkungan yang ramai sepanjang tahun. Kepadatan fasilitas ini berarti penduduk dapat dengan mudah mengakses kebutuhan sehari-hari, rekreasi, dan layanan, yang menyatu dengan kehidupan perkotaan.
Berada di Estepona, lingkungan ini menawarkan kehidupan perkotaan yang nyaman. Jaraknya yang hanya 104 meter ke supermarket dan 236 meter ke apotek menunjukkan kemudahan akses untuk kebutuhan sehari-hari. Keberadaan 50 halte transportasi umum dalam radius yang dapat dicapai semakin meningkatkan mobilitas. Dengan 6 sekolah dan pusat kesehatan dalam jarak 4,4 km, area ini sangat cocok untuk keluarga. Tingkat pariwisata kota, yang ditunjukkan oleh 24 hotel, menyiratkan bahwa lingkungan tersebut ramai dan memiliki infrastruktur yang baik untuk pengunjung dan penduduk, memastikan ketersediaan layanan dan suasana yang hidup sepanjang tahun.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis lahan residensial di Estepona. Penandaan visual menyoroti kedekatan dengan garis pantai, fasilitas perkotaan seperti toko dan sekolah, serta aksesibilitas ke jalur transportasi utama. Ini memberikan gambaran geografis tentang bagaimana proyek ini terintegrasi ke dalam lingkungan perkotaan dan pesisir yang lebih luas.
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, Málaga, membentang di area 137 km². Posisi ini menempatkannya di antara Marbella yang ramai di sebelah timur dan resor yang lebih tenang di barat. Perkotaan ini ditandai oleh kedekatannya dengan pantai dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan, sementara pegunungan Sierra Bermeja di dekatnya menawarkan kontras alam. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan keindahan alam, berfungsi sebagai pintu gerbang ke berbagai pengalaman di sepanjang pantai dan pedalaman.
Lokasi ini memiliki konektivitas yang sangat baik. Jaraknya 524 meter ke Playa de Estepona dan 769 meter ke La Rada menempatkan pantai di dekatnya. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 km, dan Gibraltar sekitar 36 km, menawarkan akses ke penerbangan internasional. Untuk penggemar golf, lapangan seperti Valle Romano Golf dan Azata Golf berjarak sekitar 4-5 km. Jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki ke toko-toko (104m) dan apotek (236m) serta kedekatan dengan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte sangat meningkatkan kenyamanan dan aksesibilitas sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 19,2°C, berkisar antara 12°C hingga 28°C. Hal ini memungkinkan musim berenang yang diperpanjang selama lima bulan, di mana suhu air laut tetap di atas 20°C. Ketinggian rata-rata 15 meter di atas permukaan laut memastikan lingkungan yang nyaman, jauh dari suhu ekstrem. Lanskap di sekitarnya, yang dibatasi oleh pegunungan Sierra Bermeja, menawarkan kontras pemandangan antara laut dan pegunungan. Kemiringan yang relatif datar ke pantai (1,9%) berkontribusi pada aksesibilitas area tersebut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai La Rada, yang berjarak 800 meter, dan Playa del Cristo, yang berjarak 1,6 km, menawarkan akses mudah ke garis pantai. Kota ini juga memiliki 134 fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga yang berjarak 0,4 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terletak dalam jarak 5 km, termasuk Valle Romano Golf dan Azata Golf. Marina seperti Puerto Estepona (1,7 km) menyediakan pilihan rekreasi bahari tambahan. Ketersediaan tempat-tempat menarik seperti Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) dan berbagai pusat olahraga meningkatkan daya tarik rekreasi di kawasan ini.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, Málaga, membentang di area 137 km². Posisi ini menempatkannya di antara Marbella yang ramai di sebelah timur dan resor yang lebih tenang di barat. Perkotaan ini ditandai oleh kedekatannya dengan pantai dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan, sementara pegunungan Sierra Bermeja di dekatnya menawarkan kontras alam. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan keindahan alam, berfungsi sebagai pintu gerbang ke berbagai pengalaman di sepanjang pantai dan pedalaman.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL760559
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di Estepona, seperti Atalaya Emotions (mulai dari €720.000) dan Brisas del Mar (mulai dari €730.000), lahan residensial ini dengan harga mulai dari €800.000 menawarkan proposisi nilai yang berbeda karena luasnya dan potensi pengembangannya. Ayana Estepona, yang berlokasi di dekatnya, memiliki harga mulai dari €985.000, menempatkan proyek ini di antara penawaran yang ada dalam hal penetapan harga. Namun, lahan ini menawarkan kesempatan unik untuk membangun rumah khusus daripada membeli struktur yang sudah ada. Lingkungan Estepona sendiri adalah bagian penting dari daya tariknya, yang dikenal dengan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang ramai dan akses ke pantai serta fasilitas rekreasi. Berbeda dengan area yang lebih terpencil di Costa del Sol, Estepona menawarkan tingkat kenyamanan dan infrastruktur perkotaan yang lebih tinggi, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup yang mudah diakses namun tetap dekat dengan alam.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
