Ce terrain constructible est situé à Estepona, une ville côtière établie sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. D'une superficie de 1287 m², il offre un potentiel pour une construction personnalisée. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec les commodités urbaines et la plage, permettant un équilibre entre vie urbaine et détente côtière. Estepona elle-même est réputée pour son climat doux et ses diverses activités de loisirs, ce qui renforce l'attrait de la région pour les futurs propriétaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la plage. Cet emplacement central au cœur d'Estepona offre un accès direct à tous les services quotidiens nécessaires et une bonne connexion à l'infrastructure côtière, sans avoir à parcourir de longues distances.
Pour les constructeurs souhaitant réaliser un projet selon leurs propres idées, ce terrain offre la liberté de concevoir un espace de vie selon leurs besoins individuels. La taille de 1287 m² permet la planification d'une maison individuelle avec jardin ou d'autres projets de construction qui correspondent aux souhaits personnels.
En tant que terrain constructible, cette propriété fait partie du développement futur d'Estepona. Il permet aux acheteurs potentiels de concevoir la planification et la construction d'une nouvelle maison à partir de zéro. Les règlements de construction exacts et les délais de mise en œuvre possibles doivent être vérifiés auprès de la municipalité compétente.
Ce terrain est destiné à la construction d'une maison résidentielle et n'offre aucune structure résidentielle ou mobilier préexistant. Ce n'est pas une solution clé en main, mais une parcelle qui nécessite un développement de construction. La proximité immédiate des zones urbaines signifie également qu'il faut tenir compte du bruit ambiant.
Ce terrain constructible convient aux constructeurs qui souhaitent réaliser une maison sur mesure sur la Costa del Sol ensoleillée. Il s'adresse à ceux qui apprécient un emplacement urbain avec des trajets courts vers toutes les commodités tout en profitant de la proximité de la Méditerranée. Si vous appréciez la liberté de concevoir et de construire une maison à partir de zéro selon vos propres spécifications, c'est une option appropriée. Ce terrain peut également intéresser les investisseurs à la recherche d'une opportunité de développement dans une région touristique établie, à condition qu'ils tiennent compte des réglementations locales de construction et des conditions du marché.
En tant que terrain constructible, l'accent est mis ici sur le potentiel des futurs projets de construction. La qualité de la future construction dépendra des plans de construction individuels et du choix des matériaux effectués par l'acheteur ou le développeur. Il faut s'attendre à ce que les futures constructions soient conformes aux normes modernes de la région, qui mettent l'accent sur la durabilité et l'esthétique. La nature du sol et les caractéristiques topographiques du terrain de 1287 m² influenceront les possibilités de construction et les coûts associés. Les informations sur d'éventuels plans d'urbanisme ou restrictions doivent être obtenues auprès de la mairie d'Estepona.
Le terrain constructible à Estepona est disponible à partir de 800 000 €. Ce prix reflète la valeur du terrain dans une région côtière recherchée. Il s'agit d'une parcelle unique dont le prix est déterminé par son emplacement, sa taille et son potentiel de développement futur. Les conditions exactes et les détails supplémentaires sur la disponibilité doivent être demandés directement auprès du vendeur pour obtenir un aperçu actuel.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. La ville s'est développée ces dernières années tout en conservant son caractère. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air. La plage voisine de La Rada est à quelques minutes à pied et invite à la promenade ou à la détente. Dans les environs, on trouve de nombreux restaurants, cafés et boutiques qui facilitent la vie quotidienne. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs attire les personnes actives, tandis que la vieille ville historique avec ses rues blanchies à la chaux et ses balcons fleuris invite à la flânerie. La ville est bien desservie et offre une haute qualité de vie aux résidents et aux visiteurs.
L'environnement immédiat du terrain à Estepona est caractérisé par une infrastructure urbaine. Un supermarché est situé à seulement 104 mètres, et une pharmacie à 236 mètres, ce qui facilite les courses quotidiennes et l'approvisionnement. Les écoles sont également accessibles à pied, ce qui rend l'emplacement attrayant pour les familles. La proximité de la plage de La Rada (769 m) et de Playa de Estepona (524 m) permet des excursions régulières au bord de la mer. Le centre-ville d'Estepona, avec ses restaurants et ses boutiques, est également facilement accessible, garantissant un environnement urbain animé. Les transports publics sont bien développés avec 50 arrêts.
Le terrain est situé à Estepona, sur la côte sud de l'Andalousie. La carte montre la proximité des plages, des centres urbains et des principales voies de communication de la Costa del Sol. L'emplacement est caractérisé par la construction environnante et les infrastructures telles que les routes et les services publics.
Le terrain est situé à Estepona, une ville de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Cette région est connue pour son climat ensoleillé, ses plages et ses terrains de golf. Estepona elle-même est située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville est l'une des nombreuses perles le long de la côte, offrant un mélange d'offres touristiques et de culture locale. Avec 79 621 habitants (2025), Estepona est une ville de taille moyenne qui dispose d'une bonne infrastructure. Les 137 km² de son territoire s'étendent de la côte aux montagnes de la Sierra Bermeja.
L'accessibilité est un facteur clé pour ce terrain. La plage de La Rada est à seulement 769 mètres, Playa del Cristo à environ 1,6 km. Les amateurs de golf trouveront des parcours à proximité tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 34 km, assurant des liaisons nationales et internationales. L'environnement urbain offre également une forte densité de supermarchés (104 m), de pharmacies (236 m) et de centres de santé (4,4 km). Plusieurs lignes de transports publics avec 50 arrêts améliorent la mobilité sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et des hivers doux. La région reçoit historiquement environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La situation côtière à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise modérée, tandis que la Sierra Bermeja voisine (jusqu'à 1 449 m) offre une toile de fond impressionnante et peut influencer le microclimat. La légère pente de 1,9% vers la plage est pratiquement plate et facilite la construction.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied, tandis que Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. Ces plages font partie de la Costa del Sol, connue pour ses plages de sable et ses eaux claires. Outre les activités de plage, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Plusieurs terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) se trouvent à proximité. Pour les sportifs, il existe plus de 134 installations sportives, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km). La proximité de marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le terrain est situé à Estepona, une ville de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Cette région est connue pour son climat ensoleillé, ses plages et ses terrains de golf. Estepona elle-même est située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville est l'une des nombreuses perles le long de la côte, offrant un mélange d'offres touristiques et de culture locale. Avec 79 621 habitants (2025), Estepona est une ville de taille moyenne qui dispose d'une bonne infrastructure. Les 137 km² de son territoire s'étendent de la côte aux montagnes de la Sierra Bermeja.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL760559
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, où se trouve ce terrain constructible, est un marché dynamique sur la Costa del Sol. Les prix des terrains et des propriétés varient considérablement en fonction de l'emplacement, de la taille et de la proximité de la mer. À proximité, des projets tels que 'Atalaya Emotions' à partir de 720 000 € et 'Brisas del Mar' à partir de 730 000 € proposent souvent des unités déjà construites ou des terrains avec des plans d'urbanisme spécifiques. 'Ayana Estepona' commence à 985 000 €, ce qui suggère un segment plus élevé, potentiellement axé sur des villas de luxe ou des emplacements plus exclusifs. Ce terrain constructible à 800 000 € se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur pour les terrains non bâtis à Estepona. L'attrait réside dans la possibilité de réaliser un projet individuel, par opposition aux appartements ou maisons déjà terminés. L'emplacement urbain avec accès à pied aux commodités et à la plage est un argument de vente clair par rapport aux zones de construction plus rurales ou isolées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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