Ontdek deze bouwkavel van 1287 m² in Estepona, gelegen in de dynamische provincie Málaga aan de Costa del Sol. Dit perceel biedt een uitstekende basis voor een nieuwbouwproject, met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand. De locatie combineert de voordelen van een levendige stad met de rust die een eigen woning biedt. Het perceel is strategisch gelegen om optimaal te profiteren van de Mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit bouwperceel bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, wat betekent dat essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en apotheken zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter van Playa de Estepona, versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie voor wie de kust nabij wil zijn.
Voor kopers die hun eigen woning willen realiseren, biedt dit perceel de vrijheid om te ontwerpen naar eigen wens. De omvang van 1287 m² maakt diverse bouwstijlen en indelingen mogelijk, terwijl de stedelijke ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid van alle dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties.
Dit betreft een bouwkavel, wat de mogelijkheid biedt om een nieuwbouwwoning te realiseren. De verkoop is gericht op investeerders of particulieren die een project willen starten. Verdere details over bouwvoorschriften en planning zijn beschikbaar op aanvraag.
Het perceel is momenteel een bouwkavel zonder bestaande bebouwing. Het biedt geen directe zeezicht vanuit de huidige staat en is niet direct gelegen aan een golfbaan, hoewel deze wel in de nabije omgeving te vinden zijn. De specifieke bouwvoorschriften van de gemeente Estepona zijn van toepassing.
Dit bouwkavel is geschikt voor kopers die een persoonlijke woning willen creëren op een locatie met alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Het past bij investeerders die specifiek op zoek zijn naar grond voor nieuwbouwontwikkeling aan de Costa del Sol. Personen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met snelle toegang tot de kustlijn, zullen de ligging waarderen. Het is ook een optie voor wie een woning wil ontwerpen met een focus op efficiënte mobiliteit, aangezien veel dagelijkse benodigdheden te voet of per fiets bereikbaar zijn. De mogelijkheid om een woning op maat te bouwen, maakt het aantrekkelijk voor kopers met specifieke architecturale wensen of vereisten voor levensloopbestendigheid.
Als bouwkavel biedt dit perceel de flexibiliteit om de kwaliteit en afwerking volledig naar eigen inzicht te bepalen. De koper kan kiezen uit een breed scala aan bouwmaterialen en afwerkingsstijlen, passend bij een moderne of traditionele esthetiek. De stedelijke ligging suggereert dat aansluitingen voor nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering waarschijnlijk op korte afstand beschikbaar zijn, wat het bouwproces kan vereenvoudigen. De oriëntatie van het perceel, Noord-Oost en Zuid, biedt mogelijkheden voor optimale zoninval en energie-efficiënt ontwerp van de toekomstige woning. Het terrein is overwegend vlak (1.9% helling naar het strand), wat gunstig is voor de bouwplanning en constructiekosten.
De vraagprijs voor dit bouwkavel van 1287 m² in Estepona bedraagt €800.000. Deze prijs reflecteert de locatie in een stedelijk gebied nabij voorzieningen en het strand. Vergelijkbare projecten in Estepona variëren, met instapprijzen vanaf €720.000 tot €985.000. De beschikbaarheid van bouwkavels van deze omvang en in deze specifieke stedelijke context kan beperkt zijn, wat de prijsstelling beïnvloedt. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor ontwerp, bouw en aansluitingen.
Estepona, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, is een stad die haar traditionele charme heeft weten te behouden terwijl ze moderniseert. Dit bouwperceel bevindt zich in een stedelijk gebied, wat betekent dat het dagelijks leven wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en scholen. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op minder dan 600 meter, nodigt uit tot regelmatige strandwandelingen en watersport. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en meer dan 3800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Met 3.163 vastgoedtransacties in de regio is Estepona een actieve markt. De ligging binnen de provincie Málaga, met een hoogte van 15 meter boven zeeniveau en omringd door de Sierra Bermeja, biedt een gevarieerd landschap. De stad zelf herbergt 79,621 inwoners (2025), wat zorgt voor een levendige, maar niet overweldigende, stedelijke sfeer met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen die de bereikbaarheid bevorderen.
Het leven in Estepona, met dit bouwperceel als uitvalsbasis, combineert stedelijk comfort met de Middellandse Zee. De directe nabijheid van winkels (104 m), apotheken (236 m) en restaurants (50 binnen 2 km) maakt het dagelijks leven praktisch en aangenaam. Voor ontspanning ligt Playa de Estepona op slechts 524 meter, terwijl ook La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) nabij zijn. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door 8 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes, waardoor mobiliteit zonder auto mogelijk is, hoewel een auto handig kan zijn voor verkenning van de bredere regio. De omgeving is een mix van stedelijke bebouwing en groen, met 2 parken binnen 2 km.
Dit bouwperceel bevindt zich in het hart van Estepona, een populaire stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, stedelijke voorzieningen en belangrijke infrastructuur, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie voor zowel bewoning als investering benadrukt.
Dit bouwperceel is gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga, die deel uitmaakt van de bekende Costa del Sol. Estepona positioneert zich als een charmante kuststad met een sterke lokale identiteit, die zich onderscheidt van de meer toeristisch georiënteerde resorts elders aan de kust. De ligging biedt een goede balans tussen de levendigheid van de stad en de nabijheid van natuurgebieden zoals de Sierra Bermeja. Het is strategisch gelegen ten opzichte van Marbella (circa 25 km oostwaarts) en de Gibraltarese grens (circa 45 km westwaarts), wat de regio een centrale rol geeft binnen de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit bouwperceel is een sterk punt. Het strand is op loopafstand (Playa de Estepona 524 m). De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt hemelsbreed op circa 64 km, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten per auto impliceert. Gibraltar (GIB) ligt op circa 36 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en ziekenhuis (4.4 km) zijn zeer nabij. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 8 lijnen met 50 haltes, wat de toegankelijkheid bevordert.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C en ruim 3848 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden. De ligging aan de kust, op 15 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename temperaturen, met gemiddelden tussen 12°C in de winter en 28°C in de zomer. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een bergachtig contrast toe aan het kustlandschap. De omgeving biedt een vlak terrein rond het perceel, met een lichte helling van 1.9% richting het strand, wat de toegankelijkheid van de kust ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt volop recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km). De regio staat bekend om haar golfbanen, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. Er zijn diverse sportfaciliteiten binnen een straal van 1 km, waaronder sportcentra en zwembaden, wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt. Puerto Estepona ligt op 1.7 km voor liefhebbers van watersport en nautische activiteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit bouwperceel is gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga, die deel uitmaakt van de bekende Costa del Sol. Estepona positioneert zich als een charmante kuststad met een sterke lokale identiteit, die zich onderscheidt van de meer toeristisch georiënteerde resorts elders aan de kust. De ligging biedt een goede balans tussen de levendigheid van de stad en de nabijheid van natuurgebieden zoals de Sierra Bermeja. Het is strategisch gelegen ten opzichte van Marbella (circa 25 km oostwaarts) en de Gibraltarese grens (circa 45 km westwaarts), wat de regio een centrale rol geeft binnen de Costa del Sol.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL760559
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel in Estepona met een vraagprijs van €800.000 positioneert zich in het middensegment van de beschikbare bouwkavels in de regio. Vergeleken met Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000) is dit perceel duurder, wat mogelijk te wijten is aan de specifieke stedelijke ligging en de omvang. Ayana Estepona, met een startprijs van €985.000, bevindt zich in een hogere prijsklasse, mogelijk door exclusievere kenmerken of een andere locatie-analyse. De waarde van dit perceel ligt in de combinatie van de grootte, de stedelijke nabijheid van voorzieningen en het strand, en de potentie voor maatwerk nieuwbouw. Hoewel de directe omgeving al ontwikkeld is, biedt het perceel de kans om een nieuwe, naar eigen ontwerp gerealiseerde woning te plaatsen in een gevestigde en levendige kustplaats. De prijs is competitief in relatie tot de geboden mogelijkheden voor ontwikkeling binnen een populaire Costa del Sol gemeente.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
