Esta parcela urbanizable se encuentra en Estepona, una localidad costera consolidada en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Con una superficie de 1287 m², ofrece potencial para un desarrollo individual. La ubicación se caracteriza por su proximidad a las comodidades urbanas y a la playa, permitiendo una mezcla equilibrada de vida urbana y relajación costera. Estepona es conocida por su clima suave y sus diversas opciones de ocio, lo que aumenta el atractivo de la región para futuros propietarios de viviendas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de tiendas, colegios y la playa. Esta ubicación céntrica en el corazón de Estepona ofrece acceso directo a todos los servicios necesarios para el día a día y una buena conexión con la infraestructura costera, sin necesidad de largos desplazamientos.
Para aquellos constructores que deseen realizar un proyecto según sus propias ideas, esta parcela ofrece la libertad de diseñar un espacio habitable según sus necesidades individuales. El tamaño de 1287 m² permite la planificación de una vivienda unifamiliar con jardín u otros proyectos de construcción que se ajusten a los deseos personales.
Como parcela urbanizable, esta propiedad forma parte del futuro desarrollo de Estepona. Permite a los compradores potenciales diseñar la planificación y construcción de una nueva vivienda desde cero. Las normativas de construcción exactas y los posibles plazos de ejecución deben consultarse con el ayuntamiento competente.
Esta parcela está destinada a la construcción de una vivienda y no ofrece ninguna estructura residencial o mobiliario preexistente. No es una solución llave en mano, sino una superficie que requiere desarrollo constructivo. La proximidad inmediata a zonas urbanas también implica que se debe considerar el ruido del entorno.
Esta parcela urbanizable es adecuada para constructores que deseen realizar una vivienda a medida en la soleada Costa del Sol. Se dirige a aquellos que valoran una ubicación urbana con acceso rápido a todos los servicios y aprecian la proximidad al Mediterráneo. Si valora la libertad de diseñar y construir una casa desde cero según sus propias especificaciones, esta es una opción adecuada. También puede ser de interés para inversores que busquen oportunidades de desarrollo en una región turística establecida, siempre que tengan en cuenta las normativas de construcción locales y las condiciones del mercado.
Como parcela urbanizable, el enfoque aquí está en el potencial para futuros proyectos de construcción. La calidad de la futura construcción dependerá de los planos de construcción individuales y la elección de materiales por parte del comprador o promotor. Se espera que las futuras construcciones cumplan con los estándares modernos de la región, que enfatizan la durabilidad y la estética. La naturaleza del suelo y las características topográficas de la parcela de 1287 m² influirán en las posibilidades de construcción y los costos asociados. La información sobre posibles planes de urbanismo o restricciones debe obtenerse en el ayuntamiento de Estepona.
La parcela urbanizable en Estepona está disponible a partir de 800.000 €. Este precio refleja el valor de la parcela en una región costera codiciada. Se trata de una parcela individual cuyo precio está determinado por su ubicación, tamaño y potencial de desarrollo futuro. Las condiciones exactas y más detalles sobre la disponibilidad deben solicitarse directamente al vendedor para obtener una visión actualizada.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas. La ciudad ha crecido en los últimos años, pero ha conservado su carácter. La temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre. La cercana playa de La Rada está a pocos minutos a pie y invita a pasear o relajarse. En los alrededores se encuentran numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas que facilitan la vida cotidiana. La proximidad a campos de golf y centros deportivos atrae a las personas activas, mientras que el casco antiguo, con sus calles encaladas y balcones floridos, invita a pasear. La ciudad está bien comunicada y ofrece una alta calidad de vida tanto para residentes como para visitantes.
El entorno inmediato de la parcela en Estepona se caracteriza por la infraestructura urbana. Un supermercado se encuentra a solo 104 metros y una farmacia a 236 metros, lo que facilita las compras diarias y el abastecimiento. Los colegios también son accesibles a pie, lo que hace que la ubicación sea atractiva para las familias. La proximidad a la playa de La Rada (769 m) y Playa de Estepona (524 m) permite excursiones regulares al mar. El centro de Estepona, con sus restaurantes y tiendas, también es de fácil acceso, lo que garantiza un entorno urbano animado. El transporte público está bien desarrollado con 50 paradas.
La parcela se encuentra en Estepona, en la costa sur de Andalucía. El mapa muestra la proximidad a las playas, centros urbanos y las principales vías de comunicación de la Costa del Sol. La ubicación se caracteriza por la edificación circundante y las infraestructuras como carreteras y servicios públicos.
La parcela está situada en Estepona, una ciudad de la provincia de Málaga en la Costa del Sol. Esta región es conocida por su clima soleado, sus playas y sus campos de golf. Estepona se encuentra entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad es una de las muchas perlas a lo largo de la costa, que ofrece una mezcla de oferta turística y cultura local. Con 79.621 habitantes (2025), Estepona es una ciudad de tamaño medio con una buena infraestructura. Los 137 km² de su término municipal se extienden desde la costa hasta las montañas de la Sierra Bermeja.
La accesibilidad es un factor clave para esta parcela. La playa de La Rada está a solo 769 metros, Playa del Cristo a unos 1,6 km. Los aficionados al golf encontrarán campos cercanos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km, lo que garantiza conexiones nacionales e internacionales. El entorno urbano también ofrece una alta densidad de supermercados (104 m), farmacias (236 m) y centros de salud (4,4 km). Varias líneas de transporte público con 50 paradas mejoran la movilidad sin coche. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C e inviernos suaves. La región recibe históricamente unas 3.848 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de clima agradable. La temporada de baño se extiende aproximadamente durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La ubicación costera a 15 metros sobre el nivel del mar asegura una brisa moderada, mientras que la cercana Sierra Bermeja (hasta 1.449 m) ofrece un impresionante telón de fondo y puede influir en el microclima. La ligera pendiente del 1,9% hacia la playa es prácticamente llana y facilita la construcción.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas. Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son accesibles a pie, mientras que Playa del Cristo está a 1,6 km. Estas playas forman parte de la Costa del Sol, conocida por sus playas de arena y sus aguas claras. Además de las actividades de playa, la región ofrece numerosas opciones de ocio. Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) se encuentran en las inmediaciones. Para los aficionados al deporte, hay más de 134 instalaciones deportivas, incluido el Polideportivo Municipal (0,4 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) abre posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La parcela está situada en Estepona, una ciudad de la provincia de Málaga en la Costa del Sol. Esta región es conocida por su clima soleado, sus playas y sus campos de golf. Estepona se encuentra entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad es una de las muchas perlas a lo largo de la costa, que ofrece una mezcla de oferta turística y cultura local. Con 79.621 habitantes (2025), Estepona es una ciudad de tamaño medio con una buena infraestructura. Los 137 km² de su término municipal se extienden desde la costa hasta las montañas de la Sierra Bermeja.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL760559
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, donde se encuentra esta parcela urbanizable, es un mercado dinámico en la Costa del Sol. Los precios de los terrenos y las propiedades varían considerablemente según la ubicación, el tamaño y la proximidad al mar. Cerca se encuentran proyectos como 'Atalaya Emotions' desde 720.000 € y 'Brisas del Mar' desde 730.000 €, que a menudo ofrecen unidades ya construidas o terrenos con planes de urbanismo específicos. 'Ayana Estepona' comienza en 985.000 €, lo que sugiere un segmento superior, posiblemente centrado en villas de lujo o ubicaciones más exclusivas. Esta parcela urbanizable por 800.000 € se posiciona en el segmento de precio medio-alto para terrenos no edificados en Estepona. El atractivo reside en la posibilidad de realizar un proyecto individual, en contraposición a apartamentos o casas ya terminadas. La ubicación urbana con acceso a pie a servicios y playa es un claro argumento de venta en comparación con áreas de construcción más rurales o apartadas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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