Dieses Reihenhaus befindet sich in Estepona, einer lebendigen Küstenstadt in der Provinz Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 120 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Käufergruppen macht. Estepona selbst verbindet traditionellen andalusischen Charme mit modernen Einrichtungen und einer guten Verkehrsanbindung.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Atalaya Emotions (ab 720.000 €) und Brisas del Mar (ab 730.000 €), positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Einstiegspreis von 665.000 € als eine preislich zugänglichere Option, insbesondere im Hinblick auf die Nähe zum Strand und dem Stadtzentrum. Azure Estepona, mit einem Startpreis von 530.000 €, liegt preislich darunter, was auf Unterschiede in Größe, Ausstattung oder Lage innerhalb Esteponas hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie bietet mit 120 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern eine solide Basis für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die Nähe zu städtischen Dienstleistungen und Stränden, charakteristisch für Estepona, ist ein gemeinsamer Nenner vieler Projekte in der Region, wobei die spezifische Entfernung und die Art der Bebauung (z.B. Reihenhaus vs. Apartment) preisbestimmend sind. Die hier angebotene Kombination aus urbaner Lage, Strandnähe und Gemeinschaftseinrichtungen zu diesem Preisniveau stellt eine ausgewogene Wahl im mittleren Preissegment dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in einer städtischen Umgebung in Estepona, fußläufig zum Strand und zu zahlreichen Versorgungseinrichtungen. Diese zentrale Lage erleichtert den Alltag und bietet gute Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Küstenattraktionen und städtischer Infrastruktur kennzeichnet diese Wohngegend.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zum Meer legen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern eignet sich für Familien oder als Feriendomizil. Der Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool erweitert die Attraktivität für eine breite Zielgruppe, die Komfort und Praktikabilität sucht.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandimmobilie, die sich in einem guten Zustand befindet. Es gibt keine Angaben zu einem Neubau oder einer zukünftigen Bauphase. Die Immobilie wurde bereits errichtet und steht für potenzielle Käufer zur Verfügung, ohne dass Bauzeiten oder zukünftige Entwicklungen berücksichtigt werden müssen.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Pools, sondern setzt auf gemeinschaftliche Einrichtungen. Ein privater Parkplatz ist vorhanden, es gibt jedoch keine Garage. Die Immobilie ist unmöbliert und erfordert möglicherweise eine individuelle Anpassung oder Einrichtung nach den Wünschen des Käufers.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Personen, die eine aktive Lebensweise bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen, werden sich hier wohlfühlen. Auch Familien, die eine solide Wohnbasis mit guter Anbindung an Schulen und Freizeitmöglichkeiten schätzen, finden hier eine passende Lösung. Die Gemeinschaftspoolanlage bietet eine attraktive Ergänzung für Urlauber und Ganzjahresbewohner gleichermaßen. Wenn Sie eine Immobilie in einer etablierten Gegend der Costa del Sol mit direktem Zugang zu den Vorteilen des Küstenlebens und der Infrastruktur einer Stadt suchen, ist dieses Objekt eine Betrachtung wert. Potenzielle Käufer sollten die Vorzüge der urbanen Lage und die damit verbundenen Serviceangebote in ihre Entscheidung einbeziehen.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 120 m², aufgeteilt auf mehrere Ebenen. Sie beinhaltet 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, wobei ein Badezimmer als Ensuite-Bad konzipiert ist. Die Küche ist vollständig ausgestattet und in den Wohnbereich integriert. Moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage (warm und kalt) und ein Kamin sorgen für Komfort. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke und einen Abstellraum. Die Bäder wurden kürzlich renoviert und entsprechen einem hohen Standard. Die Südausrichtung der Immobilie maximiert die natürliche Lichtzufuhr und die Nutzung von Sonnenlicht. Ein privater Terrassenbereich mit Grillmöglichkeit ergänzt das Wohnangebot im Außenbereich.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von 665.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer gefragten Küstenregion und die gebotene Wohnfläche sowie die Anzahl der Zimmer wider. Die Immobilie ist als Bestandsobjekt verfügbar, was eine kurzfristige Übernahme ermöglicht. Variationen im Preis sind abhängig von spezifischen Merkmalen oder möglichen Verhandlungen, wobei die angegebene Summe als Basis dient. Der Markt in Estepona zeigt eine moderate Aktivität mit einer signifikanten Anzahl von Transaktionen pro Jahr, was auf eine stabile Nachfrage hindeutet.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een mix van stedelijk leven en kustnabeneleganz. Dieses Reihenhaus befindet sich in einer etablierten urbanen Zone, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Dies bedeutet, dass Einkäufe, Restaurantbesuche oder ein Spaziergang am Meer bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung ist belebt, mit einer guten Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, wie eine Apotheke und ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Promenade und zu den Stränden für die typisch mediterrane Atmosphäre. Für Familien sind Schulen ebenfalls gut erreichbar, was die Praktikabilität für den Alltag erhöht. Die Gemeinschaftseinrichtungen, wie der Pool und die angelegten Gärten, bieten Raum für Entspannung und Freizeit, ohne das eigene Grundstück verlassen zu müssen. Das Klima mit durchschnittlich 19,2 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Leben in Estepona, insbesondere in diesem Reihenhaus, ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die täglichen Besorgungen, wie der Einkauf im nahegelegenen Supermarkt (104 m entfernt) oder der Gang zur Apotheke (236 m entfernt), sind bequem zu Fuß erledigt. Die verschiedenen Strände, wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), sind ebenfalls fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Sportzentren und Golfplätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km). Das Projekt ist Teil einer etablierten Gemeinschaft mit gemeinschaftlichen Grünflächen und einem Pool, die zur Erholung einladen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.848 pro Jahr) begünstigen einen Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres, mit einem 5-monatigen Schwimmseason.
Das Reihenhaus liegt in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die angegebene Koordinate platziert das Objekt in einer urbanen Zone, die durch die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und verschiedenen Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die Umgebung ist geprägt von einer dichten Bebauung mit einer Mischung aus Wohngebäuden und kommerziellen Einrichtungen.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Estepona, einer Stadt, die westlich von Marbella und östlich von Manilva an der Costa del Sol liegt. Estepona ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien und bekannt für seine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Die Region Costa del Sol ist ein international anerkanntes Urlaubsziel, das für sein mildes Klima, seine Strände und seine Golfplätze bekannt ist. Die Lage des Projekts innerhalb Esteponas, in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum, positioniert es als gut integrierten Bestandteil der lokalen Gemeinschaft, mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) ist gut, was Estepona zu einem strategisch günstigen Standort macht.
Die Erreichbarkeit der Immobilie ist durch ihre urbane Lage in Estepona sehr gut. Der Strand ist nur 524 Meter (Playa de Estepona) entfernt, mit weiteren Stränden wie La Rada in 769 Metern Entfernung. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist fußläufig erreichbar. Der Supermarkt ist 104 Meter und die Apotheke 236 Meter entfernt. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus 4,4 km entfernt. Golfer finden in der Nähe mehrere Plätze, wie Valle Romano Golf in 4,1 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Mehrere EV-Ladestationen sind ebenfalls verfügbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2 °C, mit Schwankungen zwischen 12 °C und 28 °C über das Jahr verteilt. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was einen aktiven Lebensstil im Freien begünstigt. Der Schwimmseason dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und für Wanderungen und Naturerlebnisse genutzt werden kann. Die Nähe zum Meer sorgt für eine moderate Luftfeuchtigkeit und angenehme Brisen. Die topografische Beschaffenheit des Gebiets, mit einer leichten Hanglage von 1,9% zum Strand, ist überwiegend flach und erleichtert die Fortbewegung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada in 769 Metern. Playa del Cristo ist etwa 1,6 km entfernt. Diese Strände, oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, eignen sich für Entspannung und Wassersport. In der Umgebung finden sich 134 Sporteinrichtungen, darunter Fitnessstudios und Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Für Golfer gibt es mehrere renommierte Golfplätze, wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die Marinas von Estepona und Puerto Deportivo bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen (1,4 km) ermöglichen Panoramablicke auf die Küste und das Mittelmeer.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Reihenhaus befindet sich in Estepona, einer Stadt, die westlich von Marbella und östlich von Manilva an der Costa del Sol liegt. Estepona ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien und bekannt für seine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Die Region Costa del Sol ist ein international anerkanntes Urlaubsziel, das für sein mildes Klima, seine Strände und seine Golfplätze bekannt ist. Die Lage des Projekts innerhalb Esteponas, in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum, positioniert es als gut integrierten Bestandteil der lokalen Gemeinschaft, mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) ist gut, was Estepona zu einem strategisch günstigen Standort macht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL040453
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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