Cette maison de ville est située à Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Avec 3 chambres et une surface habitable de 120 m², la propriété offre un espace suffisant. L'emplacement permet un accès à pied aux plages et aux commodités urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour divers groupes d'acheteurs. Estepona elle-même combine le charme andalou traditionnel avec des installations modernes et une bonne connectivité.
Comparée à d'autres projets à Estepona, tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), cette maison de ville, avec son prix de départ de 665 000 €, se positionne comme une option plus abordable, notamment en termes de proximité avec la plage et le centre-ville. Azure Estepona, avec un prix de départ de 530 000 €, est moins chère, ce qui pourrait indiquer des différences de taille, d'équipements ou d'emplacement à l'intérieur d'Estepona. La propriété décrite ici offre, avec ses 120 m² habitables et ses 3 chambres, une base solide pour les familles ou comme résidence secondaire. La proximité des services urbains et des plages, caractéristique d'Estepona, est un dénominateur commun à de nombreux projets de la région, où la distance spécifique et le type de construction (par exemple, maison de ville versus appartement) déterminent le prix. La combinaison ici proposée, alliant emplacement urbain, proximité de la plage et installations communes, à ce niveau de prix, représente un choix équilibré dans le segment de prix moyen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville se trouve dans un environnement urbain à Estepona, à distance de marche de la plage et de nombreuses commodités. Cet emplacement central facilite la vie quotidienne et offre de bonnes possibilités de loisirs. La proximité des attractions côtières et des infrastructures urbaines caractérise ce quartier résidentiel.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une bonne infrastructure et la proximité de la mer. La configuration avec 3 chambres convient aux familles ou comme résidence de vacances. L'accès aux installations communes telles qu'une piscine élargit l'attrait pour un large public recherchant confort et praticité.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état. Aucune information concernant une nouvelle construction ou une future phase de construction n'est disponible. La propriété a déjà été construite et est disponible pour les acheteurs potentiels, sans qu'il soit nécessaire de tenir compte des délais de construction ou des développements futurs.
Le projet ne propose pas de jardins ni de piscines privés, mais s'appuie sur des installations communes. Une place de parking privée est disponible, mais il n'y a pas de garage. La propriété est non meublée et peut nécessiter une adaptation ou un ameublement individuel selon les souhaits de l'acheteur.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent une propriété à proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage. Les personnes qui préfèrent un mode de vie actif et apprécient les courtes distances jusqu'aux supermarchés, restaurants et transports publics s'y sentiront bien. Les familles qui apprécient une base de vie solide avec un bon accès aux écoles et aux activités de loisirs trouveront également ici une solution appropriée. L'espace piscine communautaire offre un complément attrayant pour les vacanciers et les résidents permanents. Si vous recherchez une propriété dans un quartier établi de la Costa del Sol avec un accès direct aux avantages de la vie côtière et à l'infrastructure d'une ville, cet objet mérite considération. Les acheteurs potentiels devraient intégrer les avantages de l'emplacement urbain et des services associés dans leur décision.
La propriété dispose d'une surface habitable de 120 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bain, dont une salle de bain attenante. La cuisine est entièrement équipée et intégrée à l'espace de vie. Des équipements modernes tels que la climatisation (chaud et froid) et une cheminée assurent le confort. Les fenêtres sont à double vitrage, ce qui contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. L'équipement comprend des armoires encastrées et une pièce de rangement. Les salles de bain ont été récemment rénovées et répondent à des normes élevées. L'orientation sud de la propriété maximise l'apport de lumière naturelle et l'utilisation du soleil. Un espace terrasse privé avec possibilité de barbecue complète l'offre de vie extérieure.
La maison de ville est proposée à partir de 665.000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée et la surface habitable ainsi que le nombre de chambres offerts. La propriété est disponible en tant qu'objet existant, ce qui permet une prise de possession rapide. Les variations de prix dépendent de caractéristiques spécifiques ou de négociations éventuelles, la somme indiquée servant de base. Le marché d'Estepona montre une activité modérée avec un nombre significatif de transactions par an, indiquant une demande stable.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un mélange de vie urbaine et d'élégance côtière. Cette maison de ville est implantée dans une zone urbaine établie, à quelques minutes à pied de la plage. Cela signifie que les courses, les visites au restaurant ou une promenade le long de la mer peuvent être effectuées facilement à pied. Les environs sont animés, avec une bonne densité de magasins, de restaurants et de services, tels qu'une pharmacie et un supermarché à proximité immédiate. Parallèlement, la proximité de la promenade et des plages assure l'atmosphère méditerranéenne typique. Pour les familles, les écoles sont également facilement accessibles, ce qui augmente la praticité au quotidien. Les installations communes, comme la piscine et les jardins paysagers, offrent un espace de détente et de loisirs sans avoir à quitter sa propre propriété. Le climat, avec une température moyenne de 19,2 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air.
La vie à Estepona, en particulier dans cette maison de ville, est caractérisée par la proximité de la mer et une infrastructure urbaine bien développée. Les courses quotidiennes, comme les achats dans le supermarché voisin (104 m) ou le passage à la pharmacie (236 m), se font facilement à pied. Les différentes plages, comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), sont également accessibles à pied et offrent diverses possibilités de loisirs. Pour les sportifs, il existe de nombreux centres sportifs et terrains de golf à proximité, dont le Valle Romano Golf (4,1 km). Le projet fait partie d'une communauté établie avec des espaces verts communs et une piscine, invitant à la détente. La température moyenne annuelle de 19,2 °C et le nombre élevé d'heures d'ensoleillement (3 848 par an) favorisent un style de vie en plein air pendant une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de 5 mois.
La maison de ville est située à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. La coordonnée indiquée place la propriété dans une zone urbaine caractérisée par la proximité des plages, du centre-ville et de divers services. L'environnement est marqué par une densité de construction avec un mélange de bâtiments résidentiels et d'établissements commerciaux.
Cette maison de ville est située à Estepona, une ville située à l'ouest de Marbella et à l'est de Manilva sur la Costa del Sol. Estepona fait partie de la province de Málaga en Andalousie et est connue pour son mélange de charme andalou traditionnel et d'équipements modernes. La région de la Costa del Sol est une destination touristique internationalement reconnue, réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. L'emplacement du projet au sein d'Estepona, à proximité immédiate de la plage et du centre-ville, le positionne comme un élément bien intégré de la communauté locale, avec un accès facile à tous les services et loisirs essentiels. La connexion avec les villes environnantes et l'aéroport de Málaga (environ 64 km à vol d'oiseau) est bonne, faisant d'Estepona un emplacement stratégiquement avantageux.
L'accessibilité de la propriété est excellente grâce à son emplacement urbain à Estepona. La plage n'est qu'à 524 mètres (Playa de Estepona), avec d'autres plages comme La Rada à 769 mètres. Le centre-ville avec ses divers magasins, restaurants et services est accessible à pied. Le supermarché est à 104 mètres et la pharmacie à 236 mètres. Pour les soins médicaux, un hôpital se trouve à 4,4 km. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours à proximité, comme le Valle Romano Golf à 4,1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 34 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Il existe 8 lignes de transports publics avec 50 arrêts à proximité, ce qui réduit la dépendance à une voiture. Plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2 °C, avec des variations entre 12 °C et 28 °C au cours de l'année. La région enregistre historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorisant un style de vie actif en plein air. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20 °C. Le paysage est marqué par la Sierra Bermeja, qui atteint 1 449 m d'altitude et peut être utilisée pour la randonnée et les expériences nature. La proximité de la mer assure une humidité de l'air modérée et des brises agréables. La topographie de la région, avec une légère pente de 1,9 % vers la plage, est principalement plate et facilite les déplacements.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres, suivie par La Rada à 769 mètres. La Playa del Cristo est à environ 1,6 km. Ces plages, souvent récompensées par le label Pavillon Bleu, sont propices à la détente et aux sports nautiques. La région compte 134 installations sportives, dont des centres de remise en forme et des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont disponibles, tels que le Valle Romano Golf (4,1 km) et l'Azata Golf (4,4 km). Les marinas d'Estepona et de Puerto Deportivo offrent des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Des points de vue comme le Mirador del Carmen (1,4 km) offrent des vues panoramiques sur la côte et la mer Méditerranée.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Estepona, une ville située à l'ouest de Marbella et à l'est de Manilva sur la Costa del Sol. Estepona fait partie de la province de Málaga en Andalousie et est connue pour son mélange de charme andalou traditionnel et d'équipements modernes. La région de la Costa del Sol est une destination touristique internationalement reconnue, réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. L'emplacement du projet au sein d'Estepona, à proximité immédiate de la plage et du centre-ville, le positionne comme un élément bien intégré de la communauté locale, avec un accès facile à tous les services et loisirs essentiels. La connexion avec les villes environnantes et l'aéroport de Málaga (environ 64 km à vol d'oiseau) est bonne, faisant d'Estepona un emplacement stratégiquement avantageux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL040453
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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