Στην καρδιά της Estepona, στην επαρχία Μάλαγα, παρουσιάζεται αυτή η κατοικία τύπου townhouse. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και μόλις λίγα μέτρα από την παραλία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη ζωντάνια της, την εγγύτητα σε υπηρεσίες και την ευκολία μετακίνησης, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ άνεσης και χαλάρωσης. Η Estepona, ως μέρος της Costa del Sol, συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική ζώνη της Estepona, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα προσφέρει άμεση επαφή με τη θάλασσα. Η παρουσία του στην πόλη σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την τοπική ζωή και τις παροχές χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Η διάρθρωση σε τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια προσφέρει λειτουργικότητα για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο. Η πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνει εστίαση στην ποιότητα και τη σύγχρονη αισθητική, καλύπτοντας επιθυμίες για ένα έτοιμο προς χρήση και ευχάριστο οικιστικό περιβάλλον.
Πρόκειται για ένα ήδη ολοκληρωμένο ακίνητο, έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά μια ανακαινισμένη κατοικία. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι η αγορά δεν υπόκειται σε μακροχρόνιες κατασκευαστικές περιόδους ή αναμονή παράδοσης, επιτρέποντας άμεση μετακόμιση ή χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Δεν περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλα τα μπάνια, παρά μόνο σε ορισμένα. Η θέρμανση και η ψύξη είναι μέσω κλιματισμού. Δεν υπάρχει συγκεκριμένη αναφορά για θέα σε βουνό ή κήπο, η κύρια εστίαση είναι στη θέα θάλασσα και την αστική τοποθεσία. Επίσης, δεν παρέχονται αποθηκευτικοί χώροι πέραν των ενσωματωμένων ντουλαπών.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με προτεραιότητα στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζουν σε ένα περιβάλλον όπου η παραλία, τα καταστήματα, τα εστιατόρια και οι υπηρεσίες είναι προσβάσιμα με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο στην καθημερινή ζωή. Επίσης, απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την πρόσφατη ανακαίνιση και τη σύγχρονη αισθητική, καθώς και τη δυνατότητα άμεσης χρήσης του ακινήτου χωρίς περαιτέρω επενδύσεις. Η επιτρεπόμενη βραχυχρόνια μίσθωση μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τουριστικά το ακίνητο, παράλληλα με την προσωπική του χρήση, αξιοποιώντας τις 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και τους 5 μήνες κατάλληλους για κολύμπι.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, με έμφαση σε σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Η κουζίνα και τα μπάνια έχουν ανανεωθεί, υποδηλώνοντας χρήση ποιοτικών υλικών και σύγχρονων σχεδιαστικών λύσεων. Τα χαρακτηριστικά 'Excellent' και 'Recently Renovated' επιβεβαιώνουν την υψηλή κατάσταση της ανακαίνισης. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστός/κρύος) και ενδοδαπέδιας θέρμανσης σε ορισμένα μπάνια (U/F/H Bathrooms) συμβάλλει στην άνεση όλες τις εποχές του χρόνου, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes) προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η προσανατολισμός προς νοτιοδυτικά (South West) υποδηλώνει καλή εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και της ηλιοφάνειας, ειδικά κατά τις απογευματινές ώρες, συνδυαζόμενη με πανοραμική θέα στη θάλασσα.
Η τιμή για αυτήν την κατοικία τύπου townhouse στην Estepona ξεκινά από €749.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 125 m². Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατάστασης, η αγορά είναι άμεση. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στην υψηλότερη κατηγορία τιμών για την περιοχή, κάτι που μπορεί να σχετίζεται με την παραθαλάσσια τοποθεσία, την πρόσφατη ανακαίνιση και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, το κέντρο της πόλης και η θέα θάλασσα αποτελούν βασικά στοιχεία που δικαιολογούν την τιμή. Σημειώνεται ότι υπάρχουν συγκρίσιμα έργα στην Estepona με τιμές που ξεκινούν από €530.000.
Η Estepona, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό αστικό τοπίο με χαρακτηριστικά της Ανδαλουσίας. Η περιοχή γύρω από το ακίνητο διαθέτει πυκνή αστική δόμηση, με καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες σε απόσταση αναπνοής. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών υποδηλώνει καλή σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή. Το ημερήσιο ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα στη θάλασσα, με παραλίες όπως η La Rada σε απόσταση 800 μέτρων, αλλά και η αστική ζωή, με 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όπως η παραμονή στην παραλία που είναι εφικτή για 5 μήνες. Η σχετικά πυκνή δόμηση εντός της πόλης (79.621 κάτοικοι σε 137 τ.χλμ.) υποδηλώνει ένα ζωντανό περιβάλλον, λιγότερο απομονωμένο από αγροτικές ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές.
Η Estepona προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, με πλήθος ανέσεων σε άμεση γειτνίαση. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακείο (236 μ.) και πολλαπλά εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης εύκολη, με γήπεδα και κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.) να βρίσκονται κοντά. Η μετακίνηση εντός της πόλης διευκολύνεται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, ενώ η εγγύτητα σε 19 βασικά σχολεία και 10 λύκεια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης καλά καλυμμένη, με 2 κέντρα υγείας στην περιοχή. Το περιβάλλον είναι δυναμικό, με 3.163 κτηματομεσιτικές συναλλαγές ετησίως να υποδηλώνουν μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η Estepona, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελεί σημαντικό παραθαλάσσιο προορισμό στην Costa del Sol. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα, τις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές. Η τοποθεσία του ακινήτου εντός της πόλης, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας, χαρακτηριστικό της ευρύτερης περιοχής της νότιας Ισπανίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη που αποτελεί μέρος της Costa del Sol στην επαρχία Μάλαγα. Η Estepona βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μάλαγα, περίπου 80 χλμ. από το κέντρο της. Η θέση της την καθιστά σημείο πρόσβασης τόσο προς τις πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές της Marbella και του Benalmádena, όσο και προς λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές της Costa de la Luz, όπως το Tarifa, προς τα δυτικά. Η εγγύτητα στην Εθνική Οδό A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτής.
Η προσβασιμότητα αποτελεί ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 64 χλμ. (εναέρια γραμμή), με πρακτική οδική απόσταση 34 χλμ. από το ακίνητο. Το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χλμ. εναέρια. Το κέντρο της Estepona είναι προσβάσιμο σε 10 λεπτά οδικώς. Οι παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.), είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη EV-laadpalen (1.3 χλμ.) και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Το εύρος των θερμοκρασιών κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο ορεινός όγκος της Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, παρέχει ένα φυσικό φόντο και συμβάλλει στη διαφοροποίηση του τοπίου. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1.9%), χαρακτηρίζοντας την περιοχή ως επίπεδη, γεγονός που καθιστά την πρόσβαση στην παραλία ιδιαίτερα εύκολη. Ο κολυμβητικός μήνας διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Estepona διαθέτει εκτεταμένη ακτογραμμή με διάφορες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Estepona (524 μ.), La Rada (769 μ.) και Playa del Cristo (1.6 χλμ.). Η La Rada, η πλησιέστερη, απέχει μόλις 800 μέτρα. Η περιοχή προσφέρει επίσης πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως τα Azata Golf (4.4 χλμ.) και Valle Romano Golf (4.1 χλμ.). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη που αποτελεί μέρος της Costa del Sol στην επαρχία Μάλαγα. Η Estepona βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μάλαγα, περίπου 80 χλμ. από το κέντρο της. Η θέση της την καθιστά σημείο πρόσβασης τόσο προς τις πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές της Marbella και του Benalmádena, όσο και προς λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές της Costa de la Luz, όπως το Tarifa, προς τα δυτικά. Η εγγύτητα στην Εθνική Οδό A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL563112
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Estepona, όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), η τιμή των €749.000 για αυτό το townhouse το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία. Το Azure Estepona, με τιμή εκκίνησης €530.000, προσφέρει μια πιο οικονομική εναλλακτική, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσία. Η συγκεκριμένη κατοικία ξεχωρίζει για την παραθαλάσσια θέση της ('Front Line Beach Complex') και την πρόσφατη ανακαίνιση, στοιχεία που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή. Ενώ άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν περισσότερες πολυτελείς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή μεγαλύτερη απομόνωση, αυτό το townhouse εστιάζει στην πρακτική ενσωμάτωση στην αστική ζωή, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η προσφορά ενός 'σπιτιού' (townhouse) αντί για διαμέρισμα, σε αυτή την προνομιακή τοποθεσία, αυξάνει την αξία του. Η δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό σε πολλές παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol, προσφέροντας ευελιξία στους ιδιοκτήτες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID