立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、エステポナの活気ある海岸沿いに、確立された都市化されたエリア内に位置しています。徒歩圏内にあるスーパーマーケットや薬局への近さにより、日常生活が容易になります。その比類なきロケーションは、ビーチサイドのライフスタイルを簡単に楽しむことを可能にします。
この物件は、ビーチへの簡単なアクセスと快適なライフスタイルを求める、太陽が降り注ぐ家を探している方に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストのために十分なスペースを提供します。南西向きにより、豊かな自然光と海の景色が確保され、地中海性気候を楽しむのに理想的です。
このタウンハウスは、すでに建設され、最近高品質の改修が施されたため、すぐに移住できます。その優れた状態は、購入者が追加の改修や修理なしにすぐに移住し、ビーチライフを楽しむことができることを意味します。
ビーチフロントという立地にもかかわらず、このタウンハウスは都市化されたエリアに位置しており、都市の騒音が存在する可能性があります。独立したヴィラとは異なり、プライベートプールではなく共用プールがあります。ショップやレストランへの近さは、都市活動の騒音を伴う場合があります。
このビーチフロントのタウンハウスは、スペイン南部での休暇用住宅または永住の地を探している購入者に最適です。自宅からビーチへの直接アクセスと息をのむような海の景色を夢見ているなら、ここがあなたの場所です。都会の便利さを評価しつつも、海岸からあまり離れたくない方にとって、ショップ、レストラン、ビーチへの徒歩でのアクセスは、それを非常に魅力的な選択肢にしています。また、物件の品質と最近の改修を高く評価し、すぐに移住して楽しみたい購入者にも適しています。
このタウンハウスは最近、高い基準で改装されており、優れた品質とモダンな快適さを保証しています。物件にはエアコン（冷暖房）が完備されており、さらにバスルームには一年中快適に過ごせる床暖房が付いています。南西向きと海の景色は、庭の景色とともに、主要な特徴です。屋根付きテラスは、屋外での生活のためのスペースを提供し、組み込みのワードローブは機能性を加えています。新しいキッチンやバスルームなどの内部仕上げの詳細は、モダンな美学に沿っており、ビーチサイドの生活のためのエレガントな環境を作り出しています。
この3ベッドルームのタウンハウスは、749,000ユーロからご利用いただけます。物件は建設済みで、新しいオーナーを歓迎する準備ができており、購入者はすぐに移住してビーチライフを楽しむことができます。この価格は、その卓越した海岸沿いのロケーション、最近の改修、そして素晴らしい状態を反映しています。エステポナのビーチフロントにある都市化されたコンプレックスの一部として、この物件は比類なき海岸沿いの生活体験を提供します。潜在的な購入者は、価格がそのユニークなロケーションと卓越した状態を反映していることを認識しておくべきです。
エステポナのビーチフロントに位置するこのタウンハウスは、都市生活とビーチサイドのリラクゼーションの完璧な融合を提供します。物件自体は125㎡の居住スペース、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、最近の高品質な改修により、素晴らしい状態にあります。南西向きと海の景色は、日常生活に輝きを添えます。共用プールはリラクゼーションの場となります。ビーチフロントの都市化されたコンプレックスという立地は、地元のショップ、レストラン、ビーチへの簡単なアクセスを楽しみながら、ビーチライフの利点を享受できることを意味します。エステポナ自体は、豊かな生活と文化体験を提供する活気ある街です。
エステポナは、豊かな都市生活を提供する活気ある沿岸の町です。タウンハウスは、ビーチへの簡単なアクセスが可能な都市化されたエリアに位置しています（最寄りのラ・ラダ・ビーチまでわずか800メートル）。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）などのアメニティも非常に近いです。利便性にもかかわらず、このエリアの平均標高は15メートルで、ビーチへの傾斜は比較的緩やか（1.9%）であり、生活しやすい環境となっています。空港までの34kmの距離は良好な接続性を提供し、8つの公共交通機関と50のバス停は、地域の移動を容易にします。
この物件はエステポナの沿岸エリアに位置し、便利なアメニティに囲まれています。地図は、物件のビーチ、スーパーマーケット、薬局、主要な交通ルートに対する相対的な位置を示しており、その利便性とアクセシビリティを強調しています。
エステポナは、マラガ県に位置するコスタ・デル・ソルの一部です。絵のように美しい地域にあり、西はジブラルタルに接し、東は他の有名なコスタ・デル・ソルの町と繋がっています。この地域は137平方キロメートルをカバーし、肥沃な谷と雄大な山々を含み、住民に多様な自然環境を提供しています。コスタ・デル・ソルにおけるその戦略的な位置は、アンダルシアの美しさと活力を楽しむための理想的な拠点となっています。
タウンハウスの立地は非常に便利で、ビーチは徒歩圏内にあり、最寄りのラ・ラダ・ビーチまではわずか800メートルです。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）も徒歩圏内にあり、必需品へのアクセスを容易にします。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフが4.1km先にあります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約64kmであり、良好な交通アクセスを提供しています。公共交通機関も充実しており、8つのバス路線と50のバス停が地域の移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、年間平均気温19.2℃、12℃から28℃の範囲で変動する地中海性気候を楽しんでいます。年間3,848時間の晴天時間は、5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）を可能にします。この地域は、1449メートルに達するシエラ・ベルメハの雄大な山々や肥沃な谷を含む多様な地形を持ち、絵のように美しい景色と多様な気候条件を提供しています。この物件のような15メートルの海抜にある沿岸地域でさえ、穏やかな気候を感じることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナはその美しいビーチで有名です。この物件は、ラ・ラダ・ビーチ（800m）とプラヤ・デ・エステポナ（524m）からわずか数歩の距離です。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）のような他のビーチも近くにあります。この地域には134のスポーツ施設があり、近くのポリデポルティーボ・ムニシパル・スポーツセンター（400m）も含まれます。さらに、この地域にはバジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）のような複数のゴルフコースがあり、アクティブな愛好家に十分な選択肢を提供しています。プエルト・エステポナ・マリーナ（1.7km）もウォータースポーツへの簡単なアクセスを提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ県に位置するコスタ・デル・ソルの一部です。絵のように美しい地域にあり、西はジブラルタルに接し、東は他の有名なコスタ・デル・ソルの町と繋がっています。この地域は137平方キロメートルをカバーし、肥沃な谷と雄大な山々を含み、住民に多様な自然環境を提供しています。コスタ・デル・ソルにおけるその戦略的な位置は、アンダルシアの美しさと活力を楽しむための理想的な拠点となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL563112
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域にある他の物件と比較して、エステポナのビーチフロント・タウンハウスは、そのビーチフロントのロケーションと最近の高品質な改修により際立っています。アタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）とブリーサス・デル・マール（730,000ユーロから）は、エステポナ近郊の他の高級物件ですが、これほど直接的なビーチアクセスがない場合があります。アズール・エステポナ（530,000ユーロから）はより手頃な価格ですが、ロケーションやアメニティが異なる場合があります。749,000ユーロから始まるこの物件は、その比類なき海岸沿いのロケーションと、すぐに移住できる利便性を反映しています。この地域はゴルフコースと良好なインフラで知られていますが、エステポナのビーチフロント・タウンハウスのユニークな利点は、都市化されたビーチフロントコンプレックス内のロケーションであり、地中海ライフスタイルを求める購入者に利便性と楽しみを提供しています。
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