يقع هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 125 مترًا مربعًا، في إيستيبونا. العقار في حالة ممتازة، تم تجديده مؤخرًا، ويوفر إطلالات على البحر مع توجيه جنوبي غربي. يقع في مجمع حضري على الخط الأمامي للشاطئ، ويتميز بمسبح مشترك وتكييف. بفضل موقعه المتميز، يعد مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن وجهة مشمسة لقضاء العطلات أو إقامة دائمة. تضمن المرافق القريبة، بما في ذلك المتاجر والشواطئ والمطاعم، سهولة الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يوفر أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة إيستيبونا الساحلية المباشرة، ضمن منطقة حضرية متطورة. يتميز بقربه من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يجعله ملائمًا للحياة اليومية. موقعه الاستثنائي يتيح الاستمتاع بسهولة بأسلوب الحياة الشاطئي.
هذا العقار مناسب تمامًا لمن يبحثون عن منزل مشمس مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ونمط حياة مريح. توفر غرف النوم الثلاث وحماماتها الثلاث مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي ضوءًا طبيعيًا وافرًا وإطلالات على البحر، وهو مثالي للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
التاون هاوس جاهز للسكن، حيث تم بناؤه بالفعل وتم تجديده مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية الجودة. تعني حالته الممتازة أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا والاستمتاع بالحياة الشاطئية دون الحاجة إلى أي أعمال تجديد أو إصلاح إضافية.
على الرغم من موقعه على الخط الأمامي للشاطئ، يقع هذا التاون هاوس ضمن منطقة حضرية، مما قد يعني وجود ضوضاء حضرية. على عكس العقارات المنفصلة، يحتوي على مسبح مشترك بدلاً من مسبح خاص. القرب من المتاجر والمطاعم قد يصاحبه ضوضاء من النشاط الحضري.
هذا التاون هاوس على شاطئ البحر مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في جنوب إسبانيا. إذا كنت تتوق إلى الوصول المباشر إلى الشاطئ والاستمتاع بمناظر بانورامية للبحر من منزلك، فهذا هو المكان المناسب لك. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة الحضرية ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد كثيرًا عن الساحل، فإن سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ سيرًا على الأقدام تجعله خيارًا جذابًا للغاية. إنه مناسب أيضًا للمشترين الذين يقدرون جودة العقار والتجديدات الحديثة، مما يسمح لهم بالانتقال والاستمتاع على الفور.
تم تجديد التاون هاوس مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية، مما يضمن جودة ممتازة وراحة حديثة. يتميز العقار بتكييف الهواء (للتدفئة والتبريد)، بالإضافة إلى تدفئة أرضية في الحمامات لمزيد من الراحة على مدار العام. يعتبر التوجيه الجنوبي الغربي والإطلالات على البحر ميزات رئيسية، بالإضافة إلى إطلالات على الحديقة. توفر الشرفة المغطاة مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق، بينما تضيف الخزائن المدمجة وظائف عملية. تفاصيل التشطيب الداخلي، مثل المطبخ والحمامات الجديدة، تتماشى مع الجماليات الحديثة، مما يوفر بيئة أنيقة للحياة الشاطئية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 749,000 يورو. العقار مبني وجاهز لاستقبال أصحابه الجدد، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا والاستمتاع بالحياة الشاطئية. يعكس هذا السعر موقعه المتميز على شاطئ البحر، والتجديدات الأخيرة، وحالته الممتازة. كجزء من مجمع حضري على الخط الأمامي للشاطئ في إيستيبونا، يقدم هذا العقار تجربة ساحلية لا مثيل لها. يجب أن يدرك المشترون المحتملون أن التسعير يعكس موقعه الفريد وحالته الاستثنائية.
يمثل هذا التاون هاوس الواقع على الخط الأمامي للشاطئ في إيستيبونا مزيجًا مثاليًا من الحياة الحضرية والاسترخاء على شاطئ البحر. يوفر العقار نفسه مساحة معيشة تبلغ 125 مترًا مربعًا، بما في ذلك ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، وهو في حالة ممتازة بفضل التجديدات الحديثة عالية الجودة. يضيف توجيهه الجنوبي الغربي وإطلالاته على البحر لمسة من التألق إلى الحياة اليومية. يوفر المسبح المشترك مكانًا للاسترخاء. موقع المجمع الحضري على الخط الأمامي للشاطئ يعني أنك ستستمتع بسهولة الحياة الشاطئية مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ المحلية - كل ذلك ضمن مسافة سير على الأقدام. إيستيبونا نفسها هي بلدة نابضة بالحياة تقدم تجارب معيشية وثقافية غنية.
إيستيبونا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم حياة حضرية غنية. يقع التاون هاوس في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ (أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر فقط). المرافق مثل السوبر ماركت (104 متر) والصيدلية (236 متر) قريبة جدًا. على الرغم من الراحة، يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر ولها ميل لطيف نسبيًا (1.9٪ إلى الشاطئ)، مما يجعلها بيئة سهلة العيش فيها. يوفر الوصول إلى المطار على بعد 34 كم اتصالًا جيدًا، في حين أن 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات تسهل التنقل المحلي.
يقع هذا العقار في منطقة إيستيبونا الساحلية، محاطًا بالمرافق الملائمة. توضح الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والطرق الرئيسية، مما يؤكد ملاءمته وسهولة الوصول إليه.
إيستيبونا هي جزء من كوستا ديل سول، الواقعة في مقاطعة مالقة. تقع في منطقة ذات مناظر طبيعية خلابة، تحدها جبل طارق غربًا وترتبط بالمدن الأخرى الشهيرة في كوستا ديل سول شرقًا. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتضم وديانًا خصبة وجبالًا مهيبة، مما يوفر بيئة طبيعية متنوعة للسكان. موقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بجمال وحيوية الأندلس.
يتميز موقع التاون هاوس بموقعه المريح للغاية، حيث تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وأقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر فقط. تقع محلات السوبر ماركت (104 متر) والصيدليات (236 متر) أيضًا في نطاق سير على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم)، مما يوفر اتصالًا جيدًا. كما أن وسائل النقل العام مدعومة جيدًا، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات تجعل التنقل في المنطقة أمرًا سهلاً.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3848 ساعة، مما يجعل موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) ممكنًا. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، بما في ذلك الوديان الخصبة والجبال المهيبة في سييرا برميخا التي تصل إلى 1449 مترًا، مما يوفر مناظر خلابة وظروف مناخية متنوعة. حتى في المناطق الساحلية، مثل هذا العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يمكن الشعور بالمناخ المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة، وهذا العقار على بعد خطوات فقط من شاطئ لا رادا (800 متر) وشاطئ إيستيبونا (524 متر). تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل كريستو (1.6 كم) أيضًا بالقرب منها. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيال الرياضي القريب (400 متر). بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم)، مما يوفر وفرة من الخيارات لعشاق الرياضة. يوفر ميناء إيستيبونا (1.7 كم) أيضًا سهولة الوصول إلى الرياضات المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
إيستيبونا هي جزء من كوستا ديل سول، الواقعة في مقاطعة مالقة. تقع في منطقة ذات مناظر طبيعية خلابة، تحدها جبل طارق غربًا وترتبط بالمدن الأخرى الشهيرة في كوستا ديل سول شرقًا. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتضم وديانًا خصبة وجبالًا مهيبة، مما يوفر بيئة طبيعية متنوعة للسكان. موقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بجمال وحيوية الأندلس.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL563112
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يتميز تاون هاوس إيستيبونا على شاطئ البحر بموقعه الأمامي على الشاطئ وتجديده عالي الجودة مؤخرًا. Atalaya Emotions (بسعر يبدأ من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بسعر يبدأ من 730,000 يورو) هما عقاران راقيان آخران في منطقة إيستيبونا، ولكنهما قد لا يوفران هذا الوصول المباشر إلى الشاطئ. Azure Estepona (بسعر يبدأ من 530,000 يورو) أكثر بأسعار معقولة، ولكنه قد يختلف في الموقع أو المرافق. بسعر يبدأ من 749,000 يورو، يعكس هذا العقار موقعه الساحلي الذي لا مثيل له وراحة الانتقال الفوري. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والبنية التحتية الجيدة، ولكن الميزة الفريدة لتاون هاوس إيستيبونا على شاطئ البحر هي موقعه في مجمع حضري على الواجهة البحرية، مما يوفر الراحة والمتعة للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID