Ce town-house moderne, situé à Estepona, Málaga, offre 134 m² d'espace de vie confortable près de la Méditerranée, répartis sur deux niveaux. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, il représente une option attrayante pour les familles ou les couples recherchant une résidence élégante dans une ville côtière établie. La proximité immédiate des plages et des commodités urbaines souligne l'emplacement pratique de cette propriété, caractérisée par une distribution réfléchie des espaces et des matériaux de haute qualité. La piscine communautaire et les jardins paysagers offrent des possibilités de loisirs supplémentaires dans un quartier résidentiel calme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le town-house est situé dans le centre d'Estepona, à quelques minutes à pied de la mer Méditerranée. L'environnement urbain offre une densité élevée de commodités, incluant des commerces, restaurants et pharmacies, facilement accessibles à pied. La proximité de la plage et la bonne connexion à l'infrastructure rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour une vie de plage active et une mobilité quotidienne aisée.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient une qualité de vie moderne et une grande fonctionnalité. Les trois chambres et deux salles de bains offrent de l'espace pour la famille ou les invités. L'espace terrasse privé et le solarium commun avec vue sur la mer sont idéaux pour la détente et les réceptions en plein air. La proximité de toutes les installations essentielles telles que les supermarchés et la plage répond aux besoins de confort et de praticité au quotidien.
Construit en 2022, le town-house garantit une construction et des équipements contemporains. Il se présente en excellent état avec des matériaux de haute qualité. La résidence offre des installations communes modernes telles qu'une piscine et des jardins bien entretenus. L'achèvement de la propriété permet une occupation immédiate sans longs délais d'attente après l'achat.
Ce town-house n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et dispose d'espaces extérieurs communs plutôt que privés, tels qu'un jardin et une piscine. Les possibilités de stationnement sont présentes, mais sous forme de garage privé et non de places extérieures. La localisation centrale dans un environnement urbain implique un niveau sonore potentiellement plus élevé par rapport aux zones plus rurales.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une maison axée sur un style de vie actif et le confort urbain. Les personnes qui apprécient la courte distance de marche jusqu'à la plage, les commerces et les restaurants s'y sentiront rapidement chez elles. C'est un choix adapté aux familles qui souhaitent un espace de vie confortable avec suffisamment de chambres et des installations partagées. Également adapté aux seniors qui privilégient la mobilité et l'accès aux commodités, grâce à sa situation plate et sa proximité avec la ville. Le grand solarium sur le toit avec vue invite à la détente et aux réceptions, adapté pour ceux qui aiment recevoir des invités. L'emplacement et l'état prêt à l'emploi en font une option attrayante pour une résidence principale comme pour une résidence de vacances de luxe.
Le town-house, construit en 2022, a été réalisé avec le souci du détail et des matériaux de haute qualité. L'architecture moderne est visible dans l'agencement ouvert du salon et de la cuisine qui s'ouvre sur la terrasse orientée sud. Les chambres sont spacieuses, la chambre principale disposant d'une salle de bains privative, d'un dressing et d'un accès à une terrasse privée. Les finitions comprennent probablement des sols contemporains, une salle de bains moderne et des équipements de cuisine de qualité. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas entièrement précisés, la description 'excellent état' et 'matériaux de haute qualité' suggère un niveau de finition axé sur la durabilité et l'esthétique. La présence d'un parking privé et de débarras contribue également au confort de vie.
Ce town-house est proposé à partir de 899 000 €. Le prix reflète l'emplacement dans une ville côtière populaire, la date de construction récente et les finitions de haute qualité. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 134 m² de surface habitable, le prix se positionne dans le segment supérieur du marché pour des biens similaires à Estepona. L'unité disponible est prête à être occupée, ce qui justifie la tarification. Des projets comparables dans la région, tels qu'Atalaya Emotions, sont disponibles à partir de 720 000 €, tandis qu'Ayana Estepona commence à 985 000 €, donnant une indication de la position de ce bien sur le marché.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique allié à l'attrait de la mer Méditerranée. Ce town-house se trouve dans une zone urbaine où les commodités comme les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les restaurants (à moins de 2 km) sont facilement accessibles à pied. La proximité de Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet de profiter régulièrement de la plage. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air durant une saison de baignade de 5 mois. L'environnement immédiat se caractérise par un mélange de bâtiments résidentiels et d'activité commerciale, assurant une vie quotidienne dynamique. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (1,9%) contribuent au confort.
Estepona offre une vie équilibrée entre la tranquillité de la côte et le dynamisme d'une ville. Ce town-house est situé dans une zone urbaine, avec un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Les restaurants et cafés sont nombreux dans un rayon de 2 km. La proximité d'installations sportives telles que le Polideportivo Municipal (0,4 km) favorise un mode de vie actif. Le littoral avec des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) est directement accessible. L'environnement est animé, avec 79 621 habitants (2025) et une infrastructure touristique comptant 24 hôtels. La situation à 15 mètres d'altitude et la faible pente vers la mer (1,9%) assurent un cadre de vie agréable.
Ce town-house est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité de diverses commodités, notamment des plages, des supermarchés et des installations sportives, soulignant l'attrait de l'emplacement pour la vie quotidienne et les loisirs. Sa situation près du littoral et la proximité relative des terrains de golf et de l'aéroport sont visualisées.
Ce town-house est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Estepona se distingue par sa combinaison d'un centre historique et de développements modernes, nichée au pied de l'impressionnante chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja. L'emplacement offre un avantage stratégique par rapport à d'autres destinations populaires comme Marbella et Sotogrande. Le projet est bien situé par rapport aux commodités, avec les plages et les terrains de golf à portée de main, et une bonne connexion à l'aéroport international de Malaga. La région est réputée pour son style de vie méditerranéen, ses paysages variés et ses infrastructures de haute qualité, faisant d'Estepona un choix résidentiel attrayant en Andalousie.
L'accessibilité de ce town-house est un atout majeur. La plage de Playa de Estepona se trouve à 524 mètres à vol d'oiseau, et La Rada à seulement 769 mètres. L'aéroport de Malaga (AGP) est situé à environ 64 km à vol d'oiseau (environ 34 km mentionnés comme plus proches pour le projet lui-même, indiquant potentiellement un itinéraire plus rapide). Les centres-villes comme Marbella sont accessibles en voiture. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est à 104 m et une pharmacie à 236 m. Des parcours de golf comme Valle Romano Golf sont à moins de 4,1 km. Les transports en commun sont bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité. Le bien est facilement accessible en voiture, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Il en résulte un climat agréablement doux une grande partie de l'année, avec une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La propriété est située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une région traversée par de petits cours d'eau et bordée par les montagnes de la Sierra Bermeja. Sa position sur le littoral offre un accès direct à la plage, avec une pente très douce (1,9%) vers la mer, rendant le séjour sur la côte confortable. La région combine la proximité de la mer avec la beauté naturelle de l'arrière-pays.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les environs immédiats de ce town-house regorgent de possibilités de loisirs. Les plages telles que Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont accessibles à pied ou à courte distance. Au total, la région compte 134 installations sportives, dont plusieurs centres sportifs à 0,4 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à moins de 5 km, comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Des points de vue tels que Mirador del Carmen (1,4 km) offrent des panoramas sur la côte.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce town-house est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Estepona se distingue par sa combinaison d'un centre historique et de développements modernes, nichée au pied de l'impressionnante chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja. L'emplacement offre un avantage stratégique par rapport à d'autres destinations populaires comme Marbella et Sotogrande. Le projet est bien situé par rapport aux commodités, avec les plages et les terrains de golf à portée de main, et une bonne connexion à l'aéroport international de Malaga. La région est réputée pour son style de vie méditerranéen, ses paysages variés et ses infrastructures de haute qualité, faisant d'Estepona un choix résidentiel attrayant en Andalousie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL691674
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona est une municipalité dynamique de la Costa del Sol, offrant un mélange de charme traditionnel et de développement moderne. Comparés à des projets tels qu'Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), ces town-houses se situent dans une fourchette de prix plus élevée, avec un prix de départ de 899 000 €. Ceci s'explique par la date de construction récente (2022) et les caractéristiques spécifiques du projet, telles que la distribution spacieuse et la présence d'un solarium avec vue. Ayana Estepona, avec un prix de départ de 985 000 €, se positionne dans un segment encore plus élevé, potentiellement en raison de installations ou d'emplacements plus exclusifs. La disponibilité des commodités accessibles à pied, comme un supermarché à 104 m et la plage à 524 m, caractérise la localisation centrale de ce projet, offrant une valeur ajoutée par rapport aux projets situés plus loin du centre-ville ou du littoral. La région d'Estepona elle-même attire un large éventail d'acheteurs, des investisseurs aux résidents permanents, en raison de la combinaison d'un climat agréable, d'opportunités de loisirs étendues et d'une bonne infrastructure.
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