Questa casa a schiera a Estepona, provincia di Málaga, offre 200 m² di spazio abitativo in un attraente ambiente urbano. Con 3 camere da letto e 3 bagni, è adatto per famiglie o coppie che apprezzano la vicinanza alla città e l'accesso alla spiaggia. La proprietà è in eccellenti condizioni e beneficia di un'orientazione est e sud, che garantisce spazi luminosi. La sua posizione permette di raggiungere numerosi servizi a piedi.
Rispetto ad altre proprietà a Estepona, questa casa a schiera si posiziona per la sua posizione urbana centrale e l'accessibilità a piedi a servizi e spiaggia. Mentre progetti come 'Acqua Gardens' (da 418.800 €) e 'Azure Estepona' (da 530.000 €) si trovano anch'essi a Estepona e possono offrire costruzioni più recenti o strutture comuni, l'attenzione qui è chiaramente sull'integrazione urbana e sull'utilità pratica di una casa di città. 'Atalaya Emotions' (da 720.000 €) rappresenta un segmento di prezzo più elevato, potenzialmente con servizi più lussuosi o terreni più grandi, che si discosta dalla vicinanza immediata alla città di questa casa a schiera. La combinazione di posizione, dimensioni e condizioni offerte qui a 575.000 € costituisce un'opzione solida per gli acquirenti che cercano la vita autentica in una città costiera spagnola senza rinunciare a comfort e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova nel cuore di Estepona, una città della Costa del Sol. La vicinanza a servizi come supermercati (104 m) e farmacie (236 m) è una caratteristica distintiva. La spiaggia è a pochi minuti a piedi, offrendo un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. L'ambiente è descritto come urbano e sviluppato, garantendo una buona connessione infrastrutturale.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una casa di città con facile accesso ai servizi locali e al mare. La possibilità di aggiungere una quarta camera da letto offre flessibilità per esigenze in evoluzione. Un posto auto privato in garage con capacità fino a tre veicoli sottolinea l'aspetto pratico per famiglie o persone con più auto. Il buon collegamento con scuole e centri sportivi attira anche famiglie attive.
Questa casa a schiera si presenta in eccellenti e buone condizioni, indicando una solida costruzione e una buona manutenzione. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione in senso classico, gli spazi sono progettati in modo flessibile. La possibilità di creare stanze aggiuntive o terrazze offre potenziale per adattamenti individuali. L'aria condizionata esistente (caldo e freddo) garantisce comfort tutto l'anno.
La proprietà è concepita principalmente come una casa a schiera e non offre ampi giardini come una villa indipendente. Le viste sono concentrate sulla montagna e sulla città, non su viste ininterrotte sul mare. La vicinanza a servizi urbani può, a seconda delle preferenze personali, essere associata a un maggiore livello di rumore. La posizione in città implica che la privacy diretta nell'area del giardino è limitata.
Questa casa a schiera è adatta per acquirenti che cercano una proprietà in una città vivace con accesso diretto a tutti i servizi necessari e alla spiaggia. È una scelta appropriata per famiglie che apprezzano una buona infrastruttura con scuole e strutture ricreative nelle vicinanze. È adatta anche a coppie o single che preferiscono uno stile di vita attivo e desiderano sfruttare i vantaggi dell'ambiente urbano senza rinunciare alla vicinanza del mare. La possibilità di ampliare la casa la rende attraente per coloro che pianificano a lungo termine e necessitano di spazi abitativi flessibili. È anche un'opzione da considerare per acquirenti che cercano una seconda casa o una casa per la pensione in un'affermata città costiera spagnola.
La casa a schiera si distingue per le sue condizioni eccellenti e buone. La superficie abitabile di 200 m² è distribuita su tre piani, consentendo una chiara separazione funzionale. L'aria condizionata (caldo e freddo) è presente e garantisce comfort durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e integrata, suggerendo standard moderni. I bagni sono anch'essi ben attrezzati e vi è potenziale di ampliamento, come la possibilità di una quarta camera da letto o la creazione di un terrazzo aggiuntivo. Le viste dalle camere da letto sulla strada e sulle montagne, oltre alla terrazza coperta e al garage privato per un massimo di tre auto, completano le finiture di alta qualità.
La casa a schiera è disponibile a partire da 575.000 €. Questa offerta si riferisce a un'unità con 3 camere da letto e 3 bagni su 200 m² di superficie abitabile. La struttura dei prezzi riflette l'attraente posizione a Estepona, la buona accessibilità ai servizi e alla spiaggia, nonché le condizioni generali della proprietà. La flessibilità di poter aggiungere una quarta camera da letto o di adattare le terrazze potrebbe aumentarne il valore. Non ci sono informazioni dettagliate su altre varianti di prezzo o sulla disponibilità di altre unità in questa specifica offerta.
Questa casa a schiera si trova a Estepona, un'affascinante città della Costa del Sol che combina il fascino tradizionale spagnolo con servizi moderni. La vicinanza immediata a negozi come Mercadona e Aldi, nonché al municipio e alla spiaggia, scandisce la vita quotidiana. L'ambiente è descritto come urbano e ben servito, il che significa che la maggior parte delle commissioni quotidiane può essere effettuata a piedi o in bicicletta. La vicinanza a scuole e centri sportivi come il Polideportivo Municipal sottolinea il carattere familiare della zona. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto. La passeggiata lungomare invita a passeggiate serali e la vicinanza al porto di Puerto Estepona offre ulteriori opportunità di svago.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, offre uno stile di vita mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e temperature miti. La città conta 79.621 abitanti (2025) e una superficie di 137 km², che comprende sia valli fertili che aree montuose come la Sierra Bermeja. La vicinanza a campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) è un punto a favore per gli appassionati di sport. La posizione costiera con diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), offre varie opportunità ricreative. L'infrastruttura è ben sviluppata, con numerosi ristoranti, scuole e centri sanitari nel raggio di 2 km.
Questa casa a schiera si trova nel cuore di Estepona, una città della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi urbani e importanti collegamenti di trasporto, sottolineando la posizione centrale e ben servita della proprietà.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città fa parte di una dinamica regione costiera, rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo. Si trova tra le città più grandi di Marbella a est e La Línea de la Concepción a ovest, il che consente un buon collegamento a questi centri. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 64 km) rende la regione ben accessibile a livello internazionale. Estepona stessa offre un equilibrio tra l'offerta turistica e il carattere di un'autentica città spagnola, caratterizzata dal suo centro storico e dalla vicinanza alla natura della Sierra Bermeja.
La casa a schiera è eccellentemente collegata. La spiaggia di La Rada è a soli 769 m, Playa de Estepona a 524 m e Playa del Cristo a 1,6 km. I supermercati sono praticamente sotto casa (104 m) e la farmacia più vicina è a 236 m. L'ospedale si trova a 4,4 km. Per i golfisti, i campi di Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono facilmente raggiungibili. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di circa 64 km (in linea d'aria), e con Gibilterra (GIB) di circa 36 km. Con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, anche il trasporto pubblico locale è ben sviluppato.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C, e una temperatura media di 19,2°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La balneazione in mare è possibile per circa 5 mesi all'anno grazie a temperature dell'acqua di almeno 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia offrono una situazione topografica piacevole. La natura circostante, dominata dalla Sierra Bermeja, offre anche possibilità di escursioni in regioni più montuose.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera di Estepona offre l'accesso a diverse spiagge. Playa de Estepona si trova a 524 m, La Rada a 769 m e Playa del Cristo a 1,6 km. Queste spiagge sono adatte per il relax e gli sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle immediate vicinanze. Sono disponibili oltre 134 strutture sportive, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km). I porti turistici di Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città fa parte di una dinamica regione costiera, rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo. Si trova tra le città più grandi di Marbella a est e La Línea de la Concepción a ovest, il che consente un buon collegamento a questi centri. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 64 km) rende la regione ben accessibile a livello internazionale. Estepona stessa offre un equilibrio tra l'offerta turistica e il carattere di un'autentica città spagnola, caratterizzata dal suo centro storico e dalla vicinanza alla natura della Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL816603
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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