Descubra este townhouse de tres plantas, situado en segunda línea de playa, a solo 50 metros del mar Mediterráneo y cerca del sendero costero Senda Litoral. Ofreciendo 145 m² de espacio habitable distribuido en tres niveles, presenta una distribución flexible. La orientación sur, amplias terrazas y la proximidad a todos los servicios lo convierten en una opción atractiva para residencia principal o casa de vacaciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el corazón de Estepona, a pocos minutos a pie de la playa y de numerosas tiendas, restaurantes y servicios. Esta ubicación combina las ventajas de la vida urbana con la proximidad a la costa, permitiendo un estilo de vida activo a pie o en bicicleta.
Este townhouse es adecuado para compradores que priorizan una ubicación con fácil acceso a pie a la playa y a las infraestructuras. La distribución flexible de las habitaciones en la planta superior y las terrazas ofrecen potencial para diversas necesidades residenciales, ya sea como residencia principal, casa de vacaciones o oficina en casa.
El townhouse está clasificado como 'Listo' (Gereed), lo que significa que está listo para habitar de inmediato. La construcción ha finalizado y la propiedad puede ser ocupada sin demora. Esto permite a los compradores planificar su mudanza o uso como residencia de vacaciones a corto plazo.
Esta propiedad no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias y está ubicada en un entorno urbano animado incluso fuera de temporada. La propiedad no es de nueva construcción, sino que está clasificada como 'Lista'. No hay garaje privado, pero se incluye una plaza de aparcamiento subterráneo.
Ref: VL898309
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse es adecuado para compradores que buscan una ubicación urbana consolidada con proximidad inmediata a la playa y a los servicios. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que desean una residencia permanente en una ciudad costera animada, o prefieren una casa de vacaciones que requiera poco mantenimiento y ofrezca un alto potencial de alquiler. El espacio flexible en el último piso puede utilizarse como dormitorio adicional, oficina o sala de ocio, lo que lo hace atractivo también para personas que trabajan desde casa. La proximidad a campos de golf y atracciones recreativas también atrae a personas activas que valoran una buena infraestructura.
La propiedad se distingue por su buena calidad de construcción y sus acabados funcionales. Los 145 m² de superficie habitable están bien distribuidos, con un salón-comedor diáfano en la planta baja que da acceso directo a un patio privado. La cocina es independiente y está totalmente equipada. Los dormitorios de la primera planta tienen armarios empotrados, y el dormitorio principal tiene su propia terraza. El último piso ofrece un espacio abuhardillado versátil, utilizable como tercer dormitorio, oficina o sala de ocio, incluyendo una lavandería y una terraza en la azotea. El aire acondicionado proporciona confort. La urbanización comunitaria cuenta con piscina, lo que mejora el confort de vida.
El townhouse se ofrece a partir de 725.000 €. Con 3 dormitorios y 3 baños en 145 m² de superficie habitable, ofrece una distribución sólida del espacio. La disponibilidad está garantizada ya que la propiedad está 'Lista'. Es importante tener en cuenta que este es el precio de partida, que puede variar según los acabados y la ubicación específica dentro de la urbanización. Se recomienda un examen detallado de la disponibilidad actual y posibles suplementos.
Estepona, una joya de la Costa del Sol, ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas. Este townhouse está estratégicamente ubicado en una zona urbana caracterizada por una alta densidad de servicios y comercios. La proximidad a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y centros de salud subraya su practicidad diaria. Al mismo tiempo, el mar Mediterráneo y sus playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) están a solo unos pasos. El centro de Estepona es accesible en aproximadamente 10 minutos a pie, ofreciendo una variedad de restaurantes, cafés y tiendas. El entorno está bien conectado, facilitando las compras diarias y las actividades de ocio.
La vida en Estepona, especialmente en esta ubicación urbana, se caracteriza por la proximidad inmediata a diversos servicios y a la playa. La vida diaria es práctica: supermercados y farmacias están a pocos pasos, reduciendo la necesidad de un coche para las compras diarias. El paseo marítimo (Senda Litoral) invita a paseos junto al mar. Los numerosos restaurantes y cafeterías del centro ofrecen diversas opciones gastronómicas. La buena conexión a través de la red de transporte público facilita el desplazamiento dentro de la ciudad y hacia localidades vecinas. El ambiente es animado, pero gracias a su ubicación en segunda línea de playa y su estructura urbana, sigue siendo lo suficientemente tranquilo para una vida relajada.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica del townhouse en Estepona. Destaca la proximidad inmediata al mar Mediterráneo, la playa y la infraestructura urbana con sus comercios y restaurantes. También se aprecia la buena conexión a las principales vías de transporte y la distancia a puntos clave como el aeropuerto de Málaga.
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, estratégicamente situada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad está bien conectada a las autopistas A-7 y AP-7, ofreciendo enlaces rápidos a otros puntos importantes de la región. La provincia de Málaga y toda la Costa del Sol son conocidas por su clima suave, sus playas y su oferta turística. Estepona se ha consolidado en los últimos años como un destino atractivo para residir todo el año, ofreciendo una alternativa más tranquila a las localidades más bulliciosas de la Costa del Sol, pero con una excelente infraestructura.
La accesibilidad es un factor clave de esta ubicación. La playa de Playa de Estepona está a solo 524 metros, La Rada a 769 metros. El centro de Estepona es accesible a pie (unos 10 minutos). El aeropuerto de Málaga está a 34 km (en línea recta), ofreciendo una buena conexión para viajeros internacionales. Varios campos de golf, como Valle Romano Golf, son accesibles en menos de 4,1 km. La infraestructura urbana es excelente: supermercados (104 m), farmacias (236 m) y centros deportivos (0.4 km) están en las inmediaciones. La red de transporte público, con 8 líneas y 50 paradas, constituye una buena opción de movilidad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y alrededor de 3.848 horas de sol al año. El clima favorece una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses (temperatura del agua ≥20°C). La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y una pendiente muy suave del 1,9% hacia la playa garantizan una ubicación costera agradable y accesible. La naturaleza circundante está marcada por la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m de altitud y puede ser utilizada para senderismo y experiencias en la naturaleza. La temperatura media anual es de 19,2°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas de fácil acceso desde esta propiedad. Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km) están cerca. Varios campos de golf, incluyendo Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km), son accesibles en poco tiempo en coche. La región es rica en oportunidades deportivas, con 134 instalaciones deportivas disponibles, incluyendo centros deportivos cercanos como el Polideportivo Municipal (0,4 km). Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) también ofrecen posibilidades de ocio náutico.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, estratégicamente situada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad está bien conectada a las autopistas A-7 y AP-7, ofreciendo enlaces rápidos a otros puntos importantes de la región. La provincia de Málaga y toda la Costa del Sol son conocidas por su clima suave, sus playas y su oferta turística. Estepona se ha consolidado en los últimos años como un destino atractivo para residir todo el año, ofreciendo una alternativa más tranquila a las localidades más bulliciosas de la Costa del Sol, pero con una excelente infraestructura.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en Estepona, como 'Atalaya Emotions' (desde 720.000 €) y 'Brisas del Mar' (desde 730.000 €), este townhouse se posiciona en el segmento medio-alto en términos de precio, lo que puede estar justificado por su ubicación en segunda línea de playa y sus buenos acabados. 'Azure Estepona' (desde 530.000 €) ofrece una alternativa más asequible, pero puede estar más alejado de los servicios centrales o tener una orientación diferente. La propiedad descrita aquí se distingue por su proximidad inmediata a la playa y a la infraestructura urbana, diferenciándola de proyectos puramente centrados en el golf o en villas en zonas periféricas. La flexibilidad de los espacios y las áreas exteriores existentes, como la terraza en la azotea, son características adicionales a considerar al evaluar en el contexto regional.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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