Este encantador adosado se encuentra en Estepona, un consolidado municipio costero en la provincia de Málaga. Ofrece 162 m² de superficie habitable con 3 dormitorios y 2 baños. Con un precio "desde" de 540.000 €, esta propiedad representa una opción sólida para compradores que buscan una residencia en la Costa del Sol. Su ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con la tranquilidad de una zona residencial, lo que la convierte en una elección atractiva para residentes permanentes o como segunda vivienda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado está situado en un entorno urbano en Estepona, con acceso directo a numerosas comodidades. La playa es accesible a pie, lo que permite un acceso sencillo a la costa. La buena conexión con la infraestructura local, como tiendas, colegios y transporte público, subraya la ubicación práctica para las necesidades diarias.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un equilibrio entre confort y accesibilidad. Ofrece espacio suficiente para familias o parejas, con terrazas privadas y acceso a áreas comunes. La orientación sur garantiza estancias luminosas y un ambiente agradable, mientras que la proximidad a los servicios facilita la vida cotidiana.
Esta propiedad forma parte de una urbanización existente en excelente estado. No se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino de una vivienda bien mantenida, lista para ser ocupada. La urbanización cuenta con piscinas comunitarias y zonas verdes que invitan al descanso y mejoran la calidad de vida.
El proyecto no ofrece apartamentos con vista directa al mar ni áticos. El vecindario es de carácter urbano, lo que significa que el entorno inmediato no es rural ni aislado. Se trata de un adosado dentro de una urbanización, no de un villa independiente. Las etiquetas de eficiencia energética no forman parte de la descripción específica del proyecto.
Este adosado es una opción adecuada para familias que buscan una residencia permanente con acceso a centros educativos y de ocio, ya que hay colegios y centros deportivos cerca. También es adecuado para parejas o personas solteras que desean una segunda residencia confortable en una región soleada con clima mediterráneo y valoran la proximidad al mar. La orientación sur y la terraza ofrecen condiciones ideales para quienes disfrutan del tiempo al aire libre. Para inversores, representa una opción interesante, especialmente debido al atractivo turístico de Estepona y la cercanía a servicios y playa, lo que ofrece potencial de ingresos por alquiler.
La propiedad se caracteriza por una construcción sólida y buenos acabados. Dispone de aire acondicionado (frío y calor) para confort durante todo el año y una chimenea para un ambiente acogedor, especialmente en los meses más fríos. La cocina independiente es funcional y moderna, mientras que los baños están actualizados. Las grandes ventanas proporcionan mucha luz natural en las áreas de estar y dormitorios. Las zonas comunes, incluida la piscina y las áreas verdes, están bien mantenidas y contribuyen a la calidad general de la urbanización. Los acabados y materiales están diseñados para la durabilidad y una apariencia atractiva, acorde con el estilo de vida mediterráneo.
El adosado se ofrece a partir de 540.000 €. El precio indicado se refiere a una unidad específica, y la disponibilidad puede variar. La propiedad consta de 3 dormitorios y 2 baños en 162 m² de superficie habitable. Esta tarificación sitúa la propiedad en el segmento medio-alto del mercado local para adosados de este tamaño y características. Es importante tener en cuenta que este es un precio "desde", lo que significa que los costos reales pueden ser mayores dependiendo de la unidad específica y de posibles extras. La estructura de precios detallada y la disponibilidad deben solicitarse directamente al vendedor.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno urbano vibrante y bien adaptado al uso diario. La urbanización se encuentra en una ubicación donde tiendas, restaurantes y playas son accesibles en pocos minutos. El vecindario es una mezcla de residentes permanentes y turistas, lo que crea una atmósfera dinámica pero tranquila, especialmente fuera de temporada alta. La población proyectada de casi 80.000 habitantes en 2025 subraya el estatus de Estepona como una ciudad importante con su propia infraestructura, mientras que las 3.163 transacciones inmobiliarias anuales reflejan la actividad del mercado. Esto significa que la zona está bien establecida y cuenta con todos los servicios necesarios para permitir un estilo de vida cómodo.
La vida en Estepona ofrece una mezcla de comodidad urbana y ambiente costero. El entorno inmediato del adosado es de carácter urbano, con una alta densidad de servicios y comodidades. La proximidad a la playa (La Rada está a solo 0,8 km) permite paseos regulares o relajación junto al mar. La ciudad en sí tiene una buena infraestructura, incluyendo 19 colegios de primaria y 10 de secundaria, así como 2 centros de salud, que garantizan una atención integral. Con 50 paradas de transporte público y 8 líneas, la movilidad dentro de la ciudad y hacia los alrededores está bien organizada, lo que puede reducir la necesidad de un coche, aunque la distancia de 34 km al aeropuerto de Málaga facilita los viajes en avión.
Este mapa muestra la ubicación del adosado en Estepona. Destaca la proximidad a servicios importantes como la playa, tiendas, colegios y el centro de la ciudad. La buena accesibilidad a playas como La Rada y Playa del Cristo, así como a campos de golf y la autopista AP-7, se evidencia mediante la representación de distancias y conexiones.
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad es un componente importante de la región, conocida por sus playas y su clima mediterráneo. Constituye una transición entre los centros más turísticos del este y los tramos de costa más tranquilos del oeste. La proximidad a Marbella (aprox. 25 km) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (64 km a vuelo de pájaro) posicionan Estepona de manera estratégica para compradores internacionales. La ciudad ha evolucionado de un pequeño pueblo de pescadores a una comunidad establecida con una infraestructura completa que satisface tanto a residentes como a visitantes.
La accesibilidad a las playas y centros urbanos es un factor clave para este adosado. La Playa de Estepona está a 524 m y La Rada a 769 m, ambas a pie. La Playa del Cristo está a 1,6 km. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de 64 km (a vuelo de pájaro). Los supermercados están a solo 104 m y una farmacia a 236 m, cubriendo las necesidades diarias. Campos de golf como Valle Romano Golf están a unos 4,1 km. Hay 134 instalaciones deportivas en las cercanías, incluyendo un polideportivo municipal a solo 0,4 km. La conexión mediante transporte público con 50 paradas y 8 líneas facilita el desplazamiento sin coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C, y una temperatura media anual de 19,2°C. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región ofrece abundantes oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación en un valle atravesado por pequeños arroyos y con la Sierra Bermeja de fondo ofrece un paisaje variado. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (1,9%) hacen que la zona sea de fácil acceso y agradable para vivir.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas y oportunidades de ocio. Las playas más cercanas incluyen Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas accesibles a pie. La Playa del Cristo está a 1,6 km. Además, hay numerosas instalaciones deportivas y de ocio. Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, incluido Valle Romano Golf (4,1 km). La ciudad cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros deportivos cercanos como el Polideportivo Municipal (0,4 km). Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y actividades náuticas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad es un componente importante de la región, conocida por sus playas y su clima mediterráneo. Constituye una transición entre los centros más turísticos del este y los tramos de costa más tranquilos del oeste. La proximidad a Marbella (aprox. 25 km) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (64 km a vuelo de pájaro) posicionan Estepona de manera estratégica para compradores internacionales. La ciudad ha evolucionado de un pequeño pueblo de pescadores a una comunidad establecida con una infraestructura completa que satisface tanto a residentes como a visitantes.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL968704
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en Estepona, este adosado se sitúa en el segmento de precios medio-alto, a partir de 540.000 €. Proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Azure Estepona (desde 530.000 €) ofrecen adosados similares, a menudo en desarrollos más recientes o con características y ubicaciones ligeramente diferentes. Capri en Estepona (desde 520.000 €) se encuentra en un rango de precios similar. Esta propiedad específica se distingue por su accesibilidad a pie a playas y servicios urbanos, lo cual es una característica valiosa en Estepona. Mientras que los proyectos más nuevos pueden ofrecer diseños más modernos o instalaciones comunitarias ampliadas, esta propiedad destaca por su ubicación establecida y su infraestructura existente. La proximidad a servicios como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) es una ventaja significativa en comparación con propiedades situadas más lejos del centro.
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