בית טורי מואר זה באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים, מציע הזדמנות נהדרת לאמץ אורח חיים ים תיכוני בקוסטה דל סול. הבית, המשתרע על פני שלושה מפלסים נוחים, כולל חניה פרטית וגישה נוחה לאזורים המשותפים, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות או כבית שני. אוריינטציה הדרומית שלו מבטיחה שפע של אור טבעי, בעוד הקרבה לחנויות מקומיות, בתי ספר ומסעדות מגבירה את האטרקטיביות שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור מגורים שקט באסטפונה, בית טורי זה נמצא במרחק הליכה מהחוף ומסביבו בכל הנוחות העירונית הדרושה. הוא משלב בצורה מושלמת אווירה קהילתית רגועה עם חיי עיר נגישים בקלות, ומציע סביבת מגורים אידיאלית לתושבים, מקל על נסיעות יומיות ופעילויות פנאי.
נכס זה מהווה פתרון אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מגורים פרקטי ונוח. תוכנית הקומה המרובה, הכוללת חניה פרטית, סלון-פינת אוכל מרווחת וגישה נוחה לבריכה המשותפת, עונה על צרכי החיים המודרניים. האוריינטציה הדרומית והחדרים המוארים מבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
הבית אינו מציע גינה פרטית. בעוד שהמתחם כולל בריכה, אין בריכה פרטית. בנוסף, בשל מיקומו העירוני, למרות שהוא שקט, הוא עשוי שלא להציע נופים טבעיים רחבי ידיים כמו אזורים כפריים לחלוטין.
בית טורי זה באסטפונה (Estepona) אידיאלי למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע בדרום ספרד. שלוש חדרי השינה ושטחי המגורים המשותפים הנרחבים, כולל המרפסת הפונה דרומה והבריכה המשותפת, יענו על צרכי כל המשפחה. הוא מציע גם סביבה אידיאלית לפנסיונרים או זוגות שרוצים ליהנות מהאקלים והאורח החיים הים תיכוני מבלי לוותר על נוחות העיר. הקרבה לחנויות, בתי ספר וחופים הופכת אותו לבחירה מצוינת עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח ונעים. בנוסף, בזכות מיקומו המעולה ומצבו הטוב, הוא עשוי להיות אטרקטיבי גם למשקיעים, בין אם להשכרה בחופשה ובין אם להשכרה ארוכת טווח.
בית טורי מוצג באיכות מצוינת ובסטנדרטים גימור מודרניים. פנים הבית מואר, במיוחד הסלון והחדרים הפונים דרומה. המטבח הנפרד מעוצב תוך התחשבות בפרקטיות, בעוד הסלון-פינת אוכל המרווח מוביל ישירות למרפסת, מה שמקל על פעילויות חוצות. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המספקים שטח אחסון מספיק. חדרי האמבטיה מעוצבים בפשטות ובמודרניות. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, המצב הכללי של הנכס מצוין, מה שמעיד על תשומת לב לאיכות. הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר, כולל פונקציות קירור וחימום, המבטיחות נוחות לאורך כל השנה. עיצוב הקמין מוסיף נוחות.
המחיר ההתחלתי של בית טורי זה הוא 540,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המצוין באסטפונה (Estepona), את תצורתו של שלושה חדרי שינה, וכן מתקנים כמו חניה פרטית ובריכה משותפת. כאופציה אטרקטיבית בין נכסים דומים באזור, הוא מציע נקודת מחיר קבועה לרוכשים המחפשים נכס בקוסטה דל סול (Costa del Sol). כמות הנכסים הזמינים מוגבלת, לכן מומלץ לקונים מעוניינים לבדוק את הזמינות הספציפית בהקדם האפשרי.
בית טורי זה ממוקם באזור העירוני התוסס של אסטפונה (Estepona), המאפשר לכם ליהנות במלואו מקצב החיים הים תיכוני. מהבית, תוכלו ללכת בקלות לחוף, ליהנות מהשמש ומבריז הים, או להירגע במסעדות ובתי הקפה המקומיים. הקרבה לחנויות, בתי ספר ומרפאות מבטיחה נוחות בחיי היומיום. בין אם אתם הולכים לאורך הים או חוקרים את העיר, היא מציעה חווית חיים מגוונת. בבוקר תוכלו ליהנות מהשמש על המרפסת הפונה דרומה, או להתחיל את היום ליד הבריכה המשותפת. בערב תוכלו ללכת לחוף הקרוב Playa de Estepona (Playa de Estepona) או La Rada (La Rada Beach) כדי להתפעל מהשקיעה. האזור, עם כמעט 80,000 תושבים, הוא קהילה מבוססת ומלאת חיים לאורך כל השנה.
אסטפונה (Estepona) היא עיירת חוף תוססת בפרובינציית מלאגה (Málaga), חלק חשוב מקוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור משתרע על כ-137 קמ"ר, עם נוף מגוון, מעמקים פוריים לאזורים הרריים הנשלטים על ידי רכס סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המגיע לגובה של 1449 מטר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת נעה בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס, עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה (כ-3,848 שעות), היוצר אקלים נעים. אוכלוסיית האזור מונה כ-79,621 תושבים, מה שמספק קצב חיים מתון המשלב נוחות עירונית עם שלווה של עיירת חוף. הקרבה לחופים, כגון פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') ושדה לא רדה (La Rada Beach) (769 מ'), מספקת לתושבים הזדמנויות רבות לפעילויות חוף. ההכנסה השנתית הממוצעת למשק הבית בפרובינציה (16,450 אירו) משמשת כנקודת ייחוס לרמת ההוצאה המקומית.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הבית הטורי באסטפונה (Estepona). היא מדגישה את קרבת הנכס לים התיכון ולמגוון שירותים, כולל חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף. המפה מציגה גם את המרחקים לערים סמוכות ולצמתים תחבורה עיקריים כמו נמל התעופה מלאגה, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של המיקום.
אסטפונה (Estepona), הממוקמת בדרום-מערב פרובינציית מלאגה (Málaga), היא עיר חשובה באגף המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא ממוקמת בקרבת מצר גיברלטר, מה שמקנה לה מיקום גיאוגרפי אסטרטגי. בניגוד לאתרי נופש מזרחיים עמוסים יותר כמו מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) שומרת על יותר מהאופי האנדלוסי (Andalusia) המסורתי שלה, תוך שהיא מציעה תשתית מודרנית ומקיפה. היא ממוקמת כ-36 ק"מ מגיברלטר (Gibraltar) וכ-64 ק"מ ממלאגה (Málaga), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף והאקלים הנעים שלו, המושך תיירים ותושבים מכל העולם. אסטפונה (Estepona) תופסת מקום חשוב בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול (Costa del Sol), ומציעה מגוון אפשרויות, מדירות על קו החוף ועד וילות יוקרה.
מיקום הבית טורי מציע נגישות ונוחות מצוינות. החוף נמצא במרחק של 524 מטר בלבד (Playa de Estepona) ונגיש ברגל. צרכים חיוניים נמצאים בהישג יד, עם סופרמרקט במרחק 104 מטר ובית מרקחת במרחק 236 מטר. לצרכים חינוכיים, ישנן 6 בתי ספר בקרבת מקום. שירותי הבריאות נוחים גם הם, עם בית חולים במרחק 4.4 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים בטווח של 4.1 ק"מ. הנסיעה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) אורכת כ-64 ק"מ (למרות שהנתונים מזכירים גם 34 ק"מ, המספר המדויק יותר הוא 64 ק"מ), ושדה התעופה גיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות תנועה ללא תלות ברכב פרטי. בנוסף, נמל אסטפונה (Puerto Estepona) נמצא במרחק של 1.7 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורפים מתונים, הנעים בדרך כלל בין 12°C ל-28°C. עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר באירופה. זה הופך פעילויות חוף וחיים בחוץ לאפשריים כמעט כל השנה, במיוחד במהלך עונת השחייה הממושכת של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור מתאפיין בנוף מגוון, מאזורי חוף נמוכים (15 מ' מעל פני הים) ועד לאזורים הרריים פנימיים של רכס סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעים לגובה של 1449 מ'. השיפוע לחוף עדין מאוד (1.9%), במיוחד ליד החוף הקרוב ביותר, חוף לה רדה (La Rada Beach) במרחק 0.8 ק"מ, מה שהופך את הגישה לחוף ברגל לנוחה מאוד.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אסטפונה (Estepona) מציע חופים רבים ואיכותיים ומגוון רחב של אפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona), נמצא במרחק של 524 מטר בלבד, וחוף לה רדה (La Rada Beach) במרחק 769 מטר. בנוסף, ישנם חופים נוספים כמו פלייה דל כריסטו (Playa del Cristo). חופים אלו נושאים לעיתים קרובות תעודת 'דגל כחול', המבטיחה איכות מים ושירותים מעולים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כמו ואלה רומאנו גולף (Valle Romano Golf) (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (Azata Golf) (4.4 ק"מ). מתקני הספורט גם כן שופעים, כולל מרכזי ספורט וחדרי כושר, כמו פולידפורטיבו מוניסיפלי (Polideportivo Municipal) (0.4 ק"מ). יתר על כן, אסטפונה (Estepona) והסביבה שלה כוללים 134 מתקני ספורט העונים על צרכים ספורטיביים שונים. מרינות קרובות, פורטו אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ) ופורטו דפורטיבו (Puerto Deportivo) (1.9 ק"מ), מציעות שירותים לחובבי יאכטות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה (Estepona), הממוקמת בדרום-מערב פרובינציית מלאגה (Málaga), היא עיר חשובה באגף המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא ממוקמת בקרבת מצר גיברלטר, מה שמקנה לה מיקום גיאוגרפי אסטרטגי. בניגוד לאתרי נופש מזרחיים עמוסים יותר כמו מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) שומרת על יותר מהאופי האנדלוסי (Andalusia) המסורתי שלה, תוך שהיא מציעה תשתית מודרנית ומקיפה. היא ממוקמת כ-36 ק"מ מגיברלטר (Gibraltar) וכ-64 ק"מ ממלאגה (Málaga), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף והאקלים הנעים שלו, המושך תיירים ותושבים מכל העולם. אסטפונה (Estepona) תופסת מקום חשוב בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול (Costa del Sol), ומציעה מגוון אפשרויות, מדירות על קו החוף ועד וילות יוקרה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL968704
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים באזורים אחרים של קוסטה דל סול (Costa del Sol), בית טורי זה באסטפונה (Estepona) מציע הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, באזורים המזרחיים יותר כמו מרבייה (Marbella) או השדרה הזהב (Golden Mile), נכסים בגודל ובקונפיגורציה דומים יקרים יותר בדרך כלל, במיוחד אלו הקרובים לחוף או עם נוף לים. פרויקטים סמוכים כמו אקווה גארדנס (Acqua Gardens) (החל מ-418,800 אירו), אז'ור אסטפונה (Azure Estepona) (החל מ-530,000 אירו) וקאפרי (Capri) (החל מ-520,000 אירו) מציעים נקודות מחיר ומתקנים שונים, אך נכס זה במחיר התחלתי של 540,000 אירו תחרותי מבחינת מרחב מגורים מרווח, מיקום נוח ומתקני קהילה מקיפים. אסטפונה (Estepona) עצמה ידועה באווירה הרגועה והידידותית למשפחות שלה, המציעה חווית חיים ים תיכונית אותנטית יותר בהשוואה לאזורי תיירות מסחריים יותר. נגישות ברגל, במיוחד לחוף ולמתקנים שונים, היא יתרון משמעותי, שאינו תמיד זמין באזורים אחרים שעשויים לדרוש רכב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
