Этот светлый таунхаус, расположенный в Эстепоне, недалеко от пляжа и городских удобств, предлагает прекрасную возможность насладиться средиземноморским образом жизни на Коста-дель-Соль. Дом, расположенный на трех комфортабельных уровнях, имеет частный гараж и удобный доступ к общим зонам, что делает его идеальным для семей или в качестве дома для отдыха. Ориентация на юг обеспечивает обилие естественного света, а близость к местным магазинам, школам и ресторанам повышает его привлекательность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в тихом жилом районе Эстепоны, этот таунхаус находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в непосредственной близости от всех необходимых городских удобств. Он идеально сочетает в себе спокойную атмосферу сообщества с легкодоступной городской жизнью, предлагая идеальную среду обитания для жителей, обеспечивая удобство для повседневных поездок и отдыха.
Этот объект недвижимости представляет собой идеальное решение для семей или отдельных лиц, ищущих практичное и комфортное жилое пространство. Многоуровневая планировка, включающая частный гараж, просторную гостиную-столовую и удобный доступ к общему бассейну, отвечает потребностям современной жизни. Ориентация на юг и светлые спальни обеспечивают комфортное проживание круглый год.
Недвижимость находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению. Хотя это не новый проект, его превосходное состояние и высокое качество строительства соответствуют ожиданиям современных покупателей относительно комфорта проживания.
В доме нет частного сада. Хотя в комплексе есть бассейн, частного бассейна нет. Кроме того, из-за расположения в городской черте, несмотря на тишину, он может не предлагать такой обширный вид на природу, как полностью сельская местность.
Этот таунхаус в Эстепоне идеально подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в Южной Испании. Три спальни и достаточное количество общих зон, включая террасу, ориентированную на юг, и общественный бассейн, удовлетворят потребности всей семьи. Он также предлагает идеальные условия для пенсионеров или пар, желающих наслаждаться средиземноморским климатом и образом жизни, не отказываясь от городских удобств. Близость к магазинам, школам и пляжам делает его отличным выбором для тех, кто ищет удобный и комфортный образ жизни. Кроме того, благодаря своему превосходному расположению и хорошему состоянию, он может быть привлекателен для инвесторов, как для сдачи в краткосрочную аренду, так и для долгосрочной.
Таунхаус представлен с отличным качеством и современными стандартами отделки. Внутри дома много естественного света, особенно в гостиной и спальнях, ориентированных на юг. Отдельная кухня спроектирована с учетом практичности, а просторная гостиная-столовая ведет прямо на террасу, что облегчает отдых на свежем воздухе. Спальни оснащены встроенными шкафами, обеспечивающими достаточно места для хранения. Ванные комнаты имеют простой и современный дизайн. Хотя конкретные материалы не указаны подробно, в целом состояние недвижимости превосходное, что свидетельствует об уделенном внимании качеству. В доме установлена система кондиционирования воздуха, включая обогрев и охлаждение, обеспечивающая комфорт в течение всего года. Камин добавляет уюта.
Начальная цена этого таунхауса составляет 540 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение в Эстепоне, наличие трех спален, а также таких удобств, как частный гараж и общий бассейн. Являясь привлекательным вариантом среди аналогичной недвижимости в этом районе, он предлагает фиксированную цену для покупателей, ищущих жилье на Коста-дель-Соль. Количество доступной недвижимости ограничено, поэтому заинтересованным покупателям рекомендуется как можно скорее узнать о конкретной доступности.
Этот таунхаус расположен в оживленном городском районе Эстепоны, что позволяет в полной мере насладиться средиземноморским ритмом жизни. От дома можно легко дойти до пляжа, насладиться солнцем и морским бризом, или расслабиться в местных ресторанах и кафе. Близость магазинов, школ и медицинских учреждений обеспечивает удобство повседневной жизни. Будь то прогулка у моря или исследование города, здесь предлагается разнообразный жизненный опыт. Утром вы можете наслаждаться солнцем на террасе, ориентированной на юг, или начать день у бассейна в общей зоне. Вечером вы можете прогуляться до близлежащего пляжа Плайя-де-Эстепона (Playa de Estepona) или Ла-Рада (La Rada Beach), чтобы полюбоваться закатом. Район с населением почти 80 000 человек является обжитым сообществом, полным жизни круглый год.
Эстепона - оживленный прибрежный город в провинции Малага, являющийся важной частью Коста-дель-Соль. Район охватывает около 137 квадратных километров земли с разнообразным ландшафтом, от плодородных долин до горных районов, представленных горами Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja) высотой 1449 метров. Среднегодовая температура колеблется от 12 до 28 градусов Цельсия, а обилие солнечного света в течение года (около 3848 часов) создает приятный климат. Население района составляет около 79 621 человек, что обеспечивает умеренный темп жизни, сочетающий городские удобства с прибрежной безмятежностью. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Эстепона (Playa de Estepona) (524 м) и Ла-Рада (La Rada Beach) (769 м), предоставляет жителям множество возможностей для пляжного отдыха. Уровень жизни, отраженный в среднем годовом доходе домохозяйства в провинции (16 450 евро), служит ориентиром для местного уровня расходов.
Эта карта показывает географическое положение таунхауса в Эстепоне. Она подчеркивает близость недвижимости к Средиземному морю и ряду удобств, включая пляжи, супермаркеты, аптеки и поля для гольфа. На карте также указаны расстояния до близлежащих городов и основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги, предоставляя потенциальным покупателям наглядное представление о местоположении.
Эстепона, расположенная на юго-западе провинции Малага, является важным городом на западном фланге Коста-дель-Соль. Она находится недалеко от Гибралтарского пролива, что обеспечивает ей выгодное географическое положение. В отличие от более оживленных курортов на востоке, таких как Марбелья, Эстепона сохранила больше традиционного андалузского колорита, одновременно обладая современной инфраструктурой. Расстояние до Гибралтара составляет около 36 км, а до Малаги - около 64 км, что обеспечивает удобство международных поездок. Регион известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и приятным климатом, привлекая туристов и жителей со всего мира. Эстепона играет значительную роль на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, предлагая разнообразные варианты от апартаментов на берегу моря до роскошных вилл.
Местоположение таунхауса обеспечивает превосходную доступность и удобство. Пляж находится всего в 524 метрах (Плайя-де-Эстепона), до него можно дойти пешком. Предметы первой необходимости находятся в пределах досягаемости: супермаркет - в 104 метрах, аптека - в 236 метрах. Для образовательных нужд поблизости расположены 6 школ. Медицинское обслуживание также удобно: больница находится в 4,4 км. Любители гольфа могут найти несколько полей в пределах 4,1 км. Поездка в аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 64 км (хотя в данных также упоминается 34 км, более точное значение - 64 км), а аэропорт Гибралтар (GIB) - около 36 км, что удобно для международных поездок. Общественный транспорт хорошо развит: 8 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, что позволяет передвигаться без личного автомобиля. Кроме того, порт Эстепоны (Puerto Estepona) находится всего в 1,7 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,2°C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами, обычно в диапазоне от 12°C до 28°C. Приблизительно 3848 солнечных часов в году делают этот регион одним из самых солнечных в Европе. Это делает пляжный отдых и активный отдых на свежем воздухе возможными почти круглый год, особенно в течение продолжительного 5-месячного купального сезона, когда температура воды обычно превышает 20°C. Регион имеет разнообразный ландшафт: от низменностей у побережья (высота 15 м над уровнем моря) до внутренних горных районов Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja), достигающих высоты 1449 метров. Уклон к пляжу очень пологий (1,9%), особенно у ближайшего пляжа Ла-Рада (La Rada Beach) в 0,8 км, что обеспечивает высокую доступность пляжа пешком.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе Эстепоны имеется множество качественных пляжей и разнообразных возможностей для отдыха. Ближайший пляж Плайя-де-Эстепона (Playa de Estepona) находится всего в 524 метрах, а пляж Ла-Рада (La Rada Beach) - в 769 метрах. Кроме того, есть и другие пляжи, такие как Плайя-дель-Кристо (Playa del Cristo). Эти пляжи часто имеют сертификат «Синий флаг», гарантирующий превосходное качество воды и удобства. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько известных полей, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Спортивная инфраструктура также богата: есть спортивные центры и тренажерные залы, такие как Polideportivo Municipal (0,4 км). Кроме того, в Эстепоне и ее окрестностях имеется 134 спортивных объекта, отвечающих различным спортивным потребностям. Ближайшие пристани, такие как Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), предоставляют удобства для любителей яхтинга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная на юго-западе провинции Малага, является важным городом на западном фланге Коста-дель-Соль. Она находится недалеко от Гибралтарского пролива, что обеспечивает ей выгодное географическое положение. В отличие от более оживленных курортов на востоке, таких как Марбелья, Эстепона сохранила больше традиционного андалузского колорита, одновременно обладая современной инфраструктурой. Расстояние до Гибралтара составляет около 36 км, а до Малаги - около 64 км, что обеспечивает удобство международных поездок. Регион известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и приятным климатом, привлекая туристов и жителей со всего мира. Эстепона играет значительную роль на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, предлагая разнообразные варианты от апартаментов на берегу моря до роскошных вилл.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL968704
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с недвижимостью в других районах Коста-дель-Соль, этот таунхаус в Эстепоне предлагает уникальное ценностное предложение. Например, в районах восточнее, таких как Марбелья или Золотая Миля, недвижимость аналогичного размера и комплектации обычно стоит дороже, особенно в непосредственной близости от пляжа или с видом на море. Рядом расположенные проекты, такие как Acqua Gardens (от €418,800), Azure Estepona (от €530,000) и Capri (от €520,000), предлагают различные ценовые точки и удобства, но этот объект с начальной ценой €540,000 конкурентоспособен с точки зрения простора, удобного расположения и комплексных общественных удобств. Сама Эстепона известна своей более спокойной, ориентированной на семью атмосферой, предлагая более аутентичный средиземноморский образ жизни по сравнению с некоторыми более коммерциализированными туристическими зонами. Возможность добраться пешком до пляжа и различных удобств является значительным преимуществом, которое не всегда доступно в других районах, где может потребоваться автомобиль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
