Овај пројеккат се налази у Естепони, живописном граду на Коста дел Сол, познатом по својим прелепим плажама и традиционалној шпанској атмосфери. Комплекс нуди куће у низу са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештене у мирном стамбеном окружењу. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући идеалну прилику за стални боравак или као кућа за одмор са потенцијалом за издавање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Естепони обезбеђује близину градских садржаја, укључујући продавнице, ресторане и школе, све на пешачкој удаљености. Пројеккат је такође у близини плаже, што омогућава лак приступ медитеранској обали и њеним активностима.
Овај пројекат задовољава потребе породица или појединаца који траже удобност и функционалност. Вишеструки нивои, приватна гаража и тераса нуде простор и практичност, док близина садржаја подржава динамичан, али опуштен начин живота.
Пројекат је тренутно завршен, што значи да су све грађевинске фазе при крају. Будући купци могу се уселити одмах, избегавајући дуга чекања повезана са новоградњама у изградњи. Ово омогућава брзу транзицију у дом на Коста дел Сол.
Иако се налази у близини плаже и садржаја, овај пројекат нуди само комунални базен, а не приватни. Такође, не пружа поглед на море нити директан приступ голф теренима, иако су они у близини. Пројекат има јужну оријентацију, али није увек гарантована целодневна сунчева светлост на свим нивоима.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже дом са уравнотеженим начином живота у Шпанији. Ако цените близину градских садржаја, попут супермаркета и ресторана, али и лак приступ плажи за рекреацију, ова локација у Естепони може одговарати вашим потребама. Породиице са децом ће ценити близину школа, док ће они који желе активнији начин живота уживати у спортским центрима и голф теренима у близини. Ако тражите свој први дом у иностранству, другу некретнину за одмор или инвестицију са потенцијалом за издавање, завршеност пројекта омогућава брзо усељење. Јужна оријентација стана пружа добру осветљеност, а тераса је идеална за уживање у медитеранској клими. За оне који избегавају велике градове, али ипак желе приступ градској инфраструктури, Естепона нуди решење са својим балансом између урбане удобности и спокојнијег темпа живота.
Иако специфични материјали нису детаљно описани, постојећи опис сугерише модеран и функционалан завршни слој. Куће у низу имају три нивоа, са независном кухињом и дневним боравком са трпезаријом који воде на терасу. На горњем спрату се налазе три светле спаваће собе и купатило, при чему главна спаваћа соба има малу приватну терасу. Пројекат укључује клима уређаје (топло/хладно) и камин, што указује на удобност током целе године. Уграђени ормари обезбеђују додатни простор за складиштење. Комунална подручја су добро одржавана, са базеном и зеленим површинама, што сугерише пажњу посвећену одржавању заједничких простора. Опште стање је описано као одлично, што имплицира да су завршни радови високог квалитета.
Тренутна цена за овај кућни поклон почиње од 540.000 €. Укупна цена одражава величину од 162 м² и 3 спаваће собе, што га чини конкурентним у поређењу са сличним опцијама у региону. Постојеће понуде као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) и Azure Estepona (од 530.000 €) показују широк спектар цена, док Capri (од 619.000 €) представља виши ценовни сегмент. Овај пројекат је завршен, што значи да је доступан за тренутно усељење, за разлику од новоградњи које могу захтевати период изградње. Број доступних јединица није наведен, али се претпоставља да су на располагању различите опције у оквиру овог ценовног распона.
Естепона нуди јединствен спој традиционалног шпанског живота и модерних погодности. Као место становања, овај пројекат се налази у урбаном окружењу где су свакодневне потрепштине попут супермаркета (104 м) и апотека (236 м) лако доступне. Постоји и 50 ресторана у радијусу од 2 км, што пружа разноврсне могућности за исхрану. Близина школа (6 у радијусу од 2 км) чини га погодним за породице. Становници могу уживати у мирном ритму живота, са могућношћу шетње до плаже (524 м) или уживања у локалним парковима (2 у радијусу од 2 км). Град има 79.621 становника (2025), што указује на живописну, али не претрпану заједницу, са 3.163 годишњих продаја некретнина, што говори о активном тржишту.
Живот у овој локацији у Естепони нуди баланс између урбане погодности и близине обали. Налазите се у градском окружењу где су основни садржаји попут супермаркета (104 м) и апотека (236 м) на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Постоји 50 ресторана у близини, пружајући разноврсне опције за ручавање. Деца имају лак приступ школама (6 у радијусу од 2 км), а градска инфраструктура је добро развијена са 19 основних и 10 средњих школа. Иако је Естепона мања од градова попут Марбеље (25 км) или Малаге (73 км), она нуди сопствени културни и друштвени живот, са 24 хотела и 6897 кревета који указују на развијену туристичку понуду. Занимљиво је да је у провинцији Малага медијан приход 16.450 €, што може утицати на локалну економију и животни стандард.
Овај пројекат је смештен у динамичном урбаном окружењу Естепоне, на јужној обали Шпаније. Стратешки лоциран, пружа лак приступ локалним плажама, трговачким зонама и основним услугама, уравнотежујући погодност са близином обале. Мапа приказује близину кључних саобраћајница и градске инфраструктуре.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Смештена је између популарних градова Марбеља (25 км источно) и Алхесирас (42 км западно). Положај пружа приступ градским погодностима, али задржава мирнији темпо живота у поређењу са већим центрима. Удаљеност од 73 км до града Малаге и њеног међународног аеродрома чини путовања доступним. Близина Гибралтара (око 36 км у правој линији) такође може бити релевантна за одређене међународне везе. Регион је познат по својим голф теренима, лепим плажама и медитеранском климом, а Естепона је добро позиционирана да искористи ове предности.
Овај пројекат је добро повезан са кључним локацијама и садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плажа, укључујући Плају де Естепона (524 м) и Ла Раду (769 м), а ближе је Естепона Голф (6.2 км) него Азата Голф (5.1 км). Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што чини свакодневне куповине изузетно лаким. Болница је на 4.4 км, а у радијусу од 2 км постоји 18 апотека и 4 банке. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 64 км у правој линији, што је разумна удаљеност за међународна путовања. Градски превоз је доступан са 8 линија и 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање без аутомобила. За оне који возе електрична возила, ЕВ станица за пуњење налази се на 1.3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и топло лето, са температуром мора која достиже 20°C током 5 месеци, што чини пливање и активности на води веома пријатним. Локација је смештена на само 15 метара надморске висине, са благом падином од 1.9% према најближој плажи Ла Рада, што указује на раван терен у близини обале. Планински венци Сијера Бермеха, који достижу 1.449 метара, налазе се у близини, пружајући могућности за планинарење и уживање у природи, док истовремено штите подручје од јачих ветрова. Релативно ниска надморска висина и близина мора доприносе благим температурама током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди обиље могућности за рекреацију и разоноду. Најближи плажа, Плаја де Естепона, удаљена је само 524 метра, док је популарна Ла Рада на 769 метара, а Плаја дел Кристо на 1.6 км. Ове плаже су идеалне за сунчање, пливање и друге активности на води. У близини се налази неколико голф терена, укључујући Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км), што чини ово подручје атрактивним за љубитеље голфа. За додатне спортске активности, постоје општински спортски центар (0.4 км) и други спортски објекти у непосредној близини. Марина Пуерто Естепона (1.7 км) пружа могућности за пловидбу и уживање у морском амбијенту, а постоје и две платформе за посматрање (Mirador del Carmen de Estepona и Mirador Playa del Cristo) за уживање у погледу на обалу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Смештена је између популарних градова Марбеља (25 км источно) и Алхесирас (42 км западно). Положај пружа приступ градским погодностима, али задржава мирнији темпо живота у поређењу са већим центрима. Удаљеност од 73 км до града Малаге и њеног међународног аеродрома чини путовања доступним. Близина Гибралтара (око 36 км у правој линији) такође може бити релевантна за одређене међународне везе. Регион је познат по својим голф теренима, лепим плажама и медитеранском климом, а Естепона је добро позиционирана да искористи ове предности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL968704
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, као локација овог пројекта, нуди јединствену комбинацију урбане удобности и приступачности плажи, што је чини посебном у односу на друге делове Коста дел Сол. У поређењу са суседном Марбељом, Естепона задржава аутентичнији шпански шарм и често нуди повољније цене, што се види и на примеру овог пројекта чија почетна цена од 540.000 € може бити нижа од сличних опција у Марбељи. За разлику од приморских градова који су углавном фокусирани на туризам, Естепона има сталну популацију од око 79.621 становника, што обезбеђује живљу средину током целе године, а не само током сезоне. Док су висококвалитетни голф терени карактеристични за цео регион, Естепона има предност лаког приступа разноврсним садржајима, укључујући 134 спортска објекта и 2.4 км плажа у непосредној близини. Такође, са 3.848 сунчаних сати годишње и 5-месечним периодом за купање, клима је веома слична остатку Коста дел Сол, али локална надморска висина од 15м и благо нагнут терен према мору чине је посебно приступачном. У поређењу са градовима попут Малаге, Естепона пружа мирнију атмосферу, али и даље одржава добру повезаност са главним аеродромом (AGP), који је удаљен око 64 км.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
