Dieses Projekt repräsentiert ein exklusives Ensemble von Townhäusern, die direkt am Strand in Estepona gelegen sind. Mit seiner Lage an der Costa del Sol bietet es direkten Zugang zum Mittelmeer und verbindet moderne Architektur mit elegantem Design. Die Wohnanlage ist als geschlossener Komplex konzipiert und verspricht eine hohe Privatsphäre und Sicherheit. Die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Estepona und den natürlichen Schönheiten der Sierra Bermeja prägen das Umfeld.
Im Vergleich zu anderen exklusiven Wohnprojekten in Estepona, wie Ikkil Bay (ab 3.003.000 €) und Ocyan Villas (ab 3.250.000 €), positioniert sich dieses Townhouse im oberen Preissegment, beginnend bei 3.450.000 €. Tyrian Residences, ein weiteres Projekt in der Nähe, startet bei 3.550.000 €. Die hier angebotene Immobilie hebt sich durch ihre direkte Strandlage ('Beachfront') hervor, was in dieser Preisklasse nicht immer selbstverständlich ist. Während ähnliche Objekte ebenfalls über hochwertige Ausstattungen und Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und moderne Designs verfügen, ist die unmittelbare Nähe zum Meer und der direkte Zugang zum Strand ein wesentliches Alleinstellungsmerkmal. Die Größe der Wohnfläche von 364 m² ist ebenfalls signifikant und bietet mehr Raum als viele kompaktere Apartment-Angebote in der Region. Die durchschnittliche Temperatur von 19,2°C und die 3.848 Sonnenstunden pro Jahr sind typisch für die Costa del Sol und bieten ganzjährig attraktive Lebensbedingungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage zeichnet sich durch die direkte Strandnähe aus, die einen Zugang zum Mittelmeer ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich städtische Infrastrukturen und zahlreiche Versorgungsangebote, die fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt durch die Küstenlinie und die Nähe zur Stadt Estepona.
Die Townhäuser sind auf Käufer ausgerichtet, die Wert auf modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage legen. Sie bieten geräumige Wohnbereiche, private Terrassen und Annehmlichkeiten wie Solarien und Tiefgaragen. Die Anlage spricht zudem Käufer an, die eine sichere, gemeinschaftlich verwaltete Wohnumgebung mit Zugang zu Erholungseinrichtungen schätzen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauphase abgeschlossen ist und die Wohneinheiten bezugsfertig sind. Es handelt sich um eine neu errichtete Anlage, die zeitgemäße Architektur und moderne Bautechniken verkörpert. Der Fokus liegt auf der sofortigen Verfügbarkeit und dem Erhalt des Zustands 'Exzellent'.
Dieses Projekt bietet keine Budget-Apartments oder Studios. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben, aber ein privates Fahrzeug kann für einige Unternehmungen außerhalb des unmittelbaren Umfelds vorteilhaft sein. Die angebotenen Annehmlichkeiten sind auf ein gehobenes Klientel ausgerichtet und beinhalten keine extrem preisgünstigen Optionen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine gehobene Wohnadresse direkt am Meer suchen und Wert auf Komfort und Stil legen. Sie ist ideal für jene, die einen ruhigen Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite wünschen, sei es für dauerhaften Wohnsitz oder als exklusives Feriendomizil. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren spricht aktive Personen an. Familien werden die sichere Umgebung und die Nähe zu Schulen (6 im 2-km-Radius) schätzen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit guter Anbindung an internationale Flughäfen (Málaga ca. 64 km) suchen, ist diese Lage interessant, um bequem zwischen dem Wohnort und anderen Zielen zu reisen.
Die Townhäuser zeichnen sich durch eine exzellente Ausführung und hochwertige Materialien aus. Die Wohnfläche von 364 m² verteilt sich auf großzügige, offene Wohnbereiche, die auf maximalen Komfort ausgelegt sind. Moderne Einbauküchen, Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmern und private Terrassen mit Meerblick gehören zur Standardausstattung. Features wie Solarien, Jacuzzi und eine Hausautomationsanlage (Domotics) unterstreichen den luxuriösen Anspruch. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Doppelverglasung und die hochwertige Bauweise im exzellenten Zustand gewährleisten Langlebigkeit und Energieeffizienz. Die Anlage verfügt zudem über Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum und Sauna.
Das Townhouse ist zu einem Preis von 3.450.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage, die Größe und die hochwertige Ausstattung der Immobilie. Mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 364 m² Wohnfläche und einem 106 m² großen Grundstück bietet die Immobilie großzügigen Raum. Die Lage in einer Beachfront-Urbanisation, der exzellente Zustand und die sea views sind weitere Faktoren, die den Preis beeinflussen. Die Anlage umfasst mehrere vergleichbare Wohneinheiten, wobei die Preise für ähnliche Objekte in der Region, wie Ikkil Bay (ab 3.003.000 €) und Ocyan Villas (ab 3.250.000 €), eine ähnliche Preisspanne aufweisen.
Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe. Die Wohnanlage selbst ist als geschlossener Komplex konzipiert, was ein Gefühl von Sicherheit und Exklusivität vermittelt. Tägliche Erledigungen wie Einkäufe sind dank der Nähe zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) unkompliziert. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung ist lebendig, mit zahlreichen Restaurants (50 im 2-km-Radius), Cafés und Geschäften, die das mediterrane Lebensgefühl unterstreichen. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Polideportivo Municipal (0,4 km) und Golfplätzen ermöglicht aktive Freizeitgestaltung.
Das Leben in dieser Wohnanlage in Estepona ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Küstenstadt. Die Anlage selbst bietet eine ruhige, geschützte Atmosphäre mit Gemeinschaftspools und gepflegten Gärten. Die Promenade und der Strand sind direkt zugänglich. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (Supermarkt 104 m, Apotheke 236 m), was den Alltag erleichtert. Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden und laden zum Verweilen ein. Für sportlich Aktive bieten sich die nahegelegenen Sportzentren und Golfplätze an. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was Ausflüge in umliegende Städte wie Marbella oder nach Málaga ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona, einer Küstenstadt an der Costa del Sol. Sie visualisiert die unmittelbare Nähe zum Strand und die Verteilung der städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants im Umkreis von 2 km. Auch die Positionierung im Verhältnis zu Golfplätzen und der Autobahn AP-7 wird ersichtlich.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einem Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Estepona liegt an der Costa del Sol, einer Küstenregion, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Stadt selbst ist umgeben von einer fruchtbaren Talschaft und den Ausläufern der Sierra Bermeja. Die Lage bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Marbella (ca. 30 km) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 64 km). Estepona ist ein etablierter Ort mit einer Mischung aus traditionellem spanischem Flair und moderner touristischer Entwicklung.
Die Lage in Estepona bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 m entfernt, weitere wie La Rada sind ebenfalls fußläufig erreichbar (769 m). Der Flughafen Málaga ist ca. 64 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf sind innerhalb von etwa 4,1 km erreichbar. Die Infrastruktur ist auf Mobilität ausgerichtet: Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken sind nah, und es gibt 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis. Die nächste EV-Ladestation ist 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben mit einem Schwimmseizoen von 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Küstenlage auf 15 m Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen. Die Landschaft wird durch die Nähe zur Sierra Bermeja im Hinterland geprägt, einem Gebirgszug, der bis zu 1.449 m Höhe erreicht und Möglichkeiten für Wanderungen bietet. Die Hänge in Strandnähe sind mit 1,9% sehr flach, was die Zugänglichkeit erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Anlage liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide fußläufig erreichbar sind. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Wassersport. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) schnell erreichbar. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Sportzentren, wie das Polideportivo Municipal (0,4 km), sowie Jachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km). Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen (1,4 km) laden zu Erkundungen ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Estepona, einem Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Estepona liegt an der Costa del Sol, einer Küstenregion, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Stadt selbst ist umgeben von einer fruchtbaren Talschaft und den Ausläufern der Sierra Bermeja. Die Lage bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Marbella (ca. 30 km) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 64 km). Estepona ist ein etablierter Ort mit einer Mischung aus traditionellem spanischem Flair und moderner touristischer Entwicklung.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL973352
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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