Ce projet représente un ensemble exclusif de maisons de ville situées directement sur la plage à Estepona. Niché sur la Costa del Sol, il offre un accès direct à la mer Méditerranée, alliant architecture moderne et design élégant. La résidence est conçue comme un complexe fermé, promettant une intimité et une sécurité élevées. La proximité des commodités de la ville d'Estepona et des beautés naturelles de la Sierra Bermeja caractérisent l'environnement.
Comparé à d'autres projets résidentiels exclusifs à Estepona, tels que Ikkil Bay (à partir de 3 003 000 €) et Ocyan Villas (à partir de 3 250 000 €), ce townhouse se positionne dans le segment de prix supérieur, à partir de 3 450 000 €. Tyrian Residences, un autre projet à proximité, commence à 3 550 000 €. L'immobilier proposé ici se distingue par son emplacement direct en bord de mer ('Beachfront'), ce qui n'est pas toujours une évidence dans cette gamme de prix. Alors que des biens similaires offrent également des finitions de haute qualité et des commodités telles que des piscines communes et des designs modernes, la proximité immédiate de la mer et l'accès direct à la plage constituent un élément de différenciation essentiel. La surface habitable de 364 m² est également significative, offrant plus d'espace que de nombreuses offres d'appartements plus compactes dans la région. La température moyenne de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an sont typiques de la Costa del Sol et offrent des conditions de vie attrayantes toute l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement se distingue par sa proximité immédiate avec la plage, offrant un accès à la mer Méditerranée. Les infrastructures urbaines et de nombreuses commodités sont accessibles à pied. L'environnement est caractérisé par le littoral et la proximité de la ville d'Estepona.
Les maisons de ville s'adressent aux acheteurs qui recherchent un confort de vie moderne, des finitions de haute qualité et un emplacement privilégié. Elles offrent de vastes espaces de vie, des terrasses privées et des commodités telles que des solariums et des garages souterrains. La résidence s'adresse également aux acheteurs qui apprécient un environnement de vie sécurisé et géré collectivement, avec accès à des installations de loisirs.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que la phase de construction est terminée et que les unités résidentielles sont prêtes à être occupées. Il s'agit d'une résidence nouvellement construite, incarnant une architecture contemporaine et des techniques de construction modernes. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et le maintien de l'état 'Excellent'.
Ce projet ne propose pas d'appartements économiques ni de studios. La proximité des transports publics est assurée, mais un véhicule privé peut être utile pour certaines activités en dehors de l'environnement immédiat. Les commodités offertes s'adressent à une clientèle haut de gamme et n'incluent pas d'options extrêmement bon marché.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une adresse résidentielle haut de gamme en bord de mer et privilégient le confort et le style. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent un havre de paix avec toutes les commodités à portée de main, que ce soit pour une résidence permanente ou une résidence de vacances exclusive. La proximité des installations de loisirs telles que les terrains de golf et les centres sportifs attire les personnes actives. Les familles apprécieront l'environnement sécurisé et la proximité des écoles (6 dans un rayon de 2 km). Cet emplacement est également intéressant pour les acheteurs à la recherche d'une propriété bien connectée aux aéroports internationaux (Málaga à environ 64 km), leur permettant de voyager facilement entre leur domicile et d'autres destinations.
Les maisons de ville se caractérisent par une excellente finition et des matériaux de haute qualité. La surface habitable de 364 m² est répartie en espaces de vie ouverts et spacieux, conçus pour un confort maximal. Les cuisines modernes équipées, les chambres avec salles de bains privatives et les terrasses privées avec vue sur la mer font partie de l'équipement standard. Des caractéristiques telles que les solariums, les jacuzzis et un système domotique soulignent l'ambition de luxe. La climatisation assure des températures agréables. Le double vitrage et la construction de haute qualité en excellent état garantissent durabilité et efficacité énergétique. La résidence dispose également d'installations communes telles qu'une salle de sport et un sauna.
La maison de ville est disponible au prix de 3 450 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement exclusif, la taille et les finitions de haute qualité de l'immobilier. Avec 3 chambres et 4 salles de bains sur 364 m² de surface habitable et un terrain de 106 m², la propriété offre un espace généreux. L'emplacement dans une résidence en bord de mer, l'état excellent et les vues sur la mer sont d'autres facteurs influençant le prix. La résidence comprend plusieurs unités résidentielles comparables, les prix des biens similaires dans la région, tels que Ikkil Bay (à partir de 3 003 000 €) et Ocyan Villas (à partir de 3 250 000 €), présentant une fourchette de prix similaire.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre une combinaison attrayante de vie urbaine et de proximité avec la plage. La résidence elle-même est conçue comme un complexe fermé, offrant un sentiment de sécurité et d'exclusivité. Les courses quotidiennes, comme les achats, sont simples grâce à la proximité des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m). La résidence dispose de piscines communes et d'espaces verts invitant à la détente. La mer n'est qu'à quelques minutes de marche. L'environnement est animé, avec de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km), cafés et boutiques qui soulignent le style de vie méditerranéen. La proximité des installations sportives comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et des terrains de golf permet des activités de loisirs.
La vie dans cette résidence à Estepona est marquée par la proximité de la mer Méditerranée et les commodités d'une ville côtière bien développée. La résidence elle-même offre une atmosphère calme et protégée avec des piscines communes et des jardins bien entretenus. La promenade et la plage sont directement accessibles. Les commerces tels que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (supermarché 104 m, pharmacie 236 m), ce qui facilite le quotidien. Les restaurants et les cafés sont nombreux et invitent à la détente. Pour les personnes actives, les centres sportifs et les terrains de golf voisins offrent des possibilités. La connexion au réseau routier est bonne, permettant des excursions dans les villes voisines comme Marbella ou vers Málaga.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol. Elle visualise la proximité immédiate de la plage et la répartition des commodités urbaines telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants dans un rayon de 2 km. La position par rapport aux terrains de golf et à l'autoroute AP-7 est également visible.
Le projet est situé à Estepona, une partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. Estepona se trouve sur la Costa del Sol, une région côtière réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique. La ville elle-même est entourée d'une vallée fertile et des contreforts de la Sierra Bermeja. L'emplacement offre une bonne connexion avec les grandes villes comme Marbella (environ 30 km) et la capitale provinciale Málaga (environ 64 km). Estepona est une ville établie, mêlant le charme traditionnel espagnol et le développement touristique moderne.
La situation à Estepona offre une excellente accessibilité aux plages et aux installations de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 m, d'autres comme La Rada sont également accessibles à pied (769 m). L'aéroport de Málaga est à environ 64 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf sont accessibles en environ 4,1 km. L'infrastructure est orientée vers la mobilité : les commerces et les pharmacies sont proches, et il y a 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité. La borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en plein air prolongée avec une saison de baignade de 5 mois, pendant laquelle les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La situation côtière à 15 m d'altitude au-dessus du niveau de la mer assure des brises agréables. Le paysage est façonné par la proximité de la Sierra Bermeja à l'arrière-pays, une chaîne de montagnes atteignant 1 449 m d'altitude et offrant des possibilités de randonnée. Les pentes à proximité de la plage sont très plates (1,9 %), ce qui facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La résidence est située à proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux accessibles à pied. Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont rapidement accessibles. La région offre également une variété de centres sportifs, comme le Polideportivo Municipal (0,4 km), ainsi que des marinas comme Puerto Estepona (1,7 km). Des points de vue comme le Mirador del Carmen (1,4 km) invitent à l'exploration.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Estepona, une partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. Estepona se trouve sur la Costa del Sol, une région côtière réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique. La ville elle-même est entourée d'une vallée fertile et des contreforts de la Sierra Bermeja. L'emplacement offre une bonne connexion avec les grandes villes comme Marbella (environ 30 km) et la capitale provinciale Málaga (environ 64 km). Estepona est une ville établie, mêlant le charme traditionnel espagnol et le développement touristique moderne.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL973352
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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