Cette maison de ville à Estepona, province de Málaga, offre quatre chambres sur 251 m² de surface habitable et 3 salles de bain. Avec une surface habitable de 251 m² et un terrain de 20 m², elle constitue une base solide pour une vie sur la Costa del Sol. La maison est déjà terminée et prête à accueillir de nouveaux occupants. Son emplacement dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage, combine confort et proximité avec la nature et les services. Estepona elle-même est une charmante ville côtière avec une riche histoire et une atmosphère vivante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que de nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants et des écoles sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage (à seulement 524 m de la Playa de Estepona) souligne son emplacement attrayant pour les amateurs de plage.
Cette propriété s'adresse à ceux qui apprécient un emplacement où les courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. La proximité des plages tout en étant proche des centres urbains tels que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) en fait un choix pratique pour divers styles de vie, des familles aux personnes recherchant le calme.
La maison de ville est classée comme 'Terminée', ce qui signifie qu'aucune phase de construction n'est à attendre. Cela permet une occupation immédiate ou une location rapide. La propriété est donc immédiatement disponible et offre la possibilité de commencer la vie méditerranéenne sans retard de construction.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et dispose d'un terrain relativement petit de 20 m², servant principalement d'espace extérieur privé. Elle est située dans une zone urbaine, ce qui peut entraîner des nuisances sonores de l'environnement. La proximité d'autres bâtiments est typique de ce type de maisons de ville.
Ref: VL157728
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville est un choix approprié pour ceux qui recherchent une résidence permanente avec toutes les commodités à portée de main. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou un bureau à domicile. Pour les investisseurs, la disponibilité immédiate et l'emplacement dans une zone touristique comme Estepona sont attrayants pour la location. Elle convient également comme maison de vacances 'lock-up-and-go', grâce à la proximité de la plage et du quartier résidentiel sécurisé. La propriété convient également aux personnes recherchant un style de vie actif avec un accès aux installations sportives telles que les terrains de golf (Valle Romano à 4,1 km) et les centres sportifs (Polideportivo Municipal à 0,4 km).
La maison de ville, d'une surface habitable de 251 m², est répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui mène au salon-salle à manger décloisonné, ouvrant sur un jardin avec accès aux piscines communes et aux jardins bien entretenus. La cuisine indépendante est spacieuse. À l'étage, trois chambres se partagent deux salles de bain, ainsi qu'une terrasse. La chambre principale à l'étage supérieur dispose d'une salle de bain privative et de deux terrasses, dont une surplombe le jardin communautaire et offre une vue partielle sur la mer, l'autre donnant sur les montagnes. Les caractéristiques supplémentaires comprennent des armoires encastrées et une cheminée dans le salon. La propriété dispose d'un petit jardin orienté au sud qui mène directement à l'une des piscines communes. Quelques modernisations sont à considérer, offrant la possibilité d'adapter la finition selon ses propres goûts.
Cette maison de ville à Estepona est proposée à partir de 560 000 €. Le prix demandé reflète l'emplacement, la taille de la propriété (251 m²) et la proximité des commodités et de la plage. En tant que propriété terminée, elle est immédiatement disponible. Il existe une gamme de propriétés similaires à Estepona, allant de 418 800 € (Acqua Gardens) à 720 000 € (Atalaya Emotions), ce qui met le prix en perspective. La propriété offre quatre chambres et trois salles de bain, rendant le prix au mètre carré attrayant pour ceux qui recherchent de l'espace au bord de la mer.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre une qualité de vie caractérisée par une combinaison de vie à la plage, de commodités urbaines et de proximité avec la nature. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois (température de l'eau ≥20°C), le climat est extrêmement propice aux activités de plein air. Le centre-ville d'Estepona est animé, avec ses rues étroites traditionnelles, ses places et une variété de magasins et de restaurants. La 'New Golden Mile', où cette maison est en partie située, est connue pour son ambiance raffinée, à proximité de terrains de golf renommés tels que Valle Romano Golf (4,1 km). La densité de population d'Estepona (79 621 habitants en 2025) indique une communauté établie, qui offre également le calme en dehors de la haute saison. La température moyenne annuelle de 19,2°C permet de profiter du plein air toute l'année.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique avec le calme de la nature environnante. La ville elle-même compte 79 621 habitants (2025) et exerce un attrait touristique avec 24 hôtels. Les commodités telles que les restaurants (50 à moins de 2 km), les écoles (6 à moins de 2 km) et les pharmacies (18 à moins de 2 km) sont nombreuses. La proximité des installations sportives (Polideportivo Municipal à 0,4 km) et du littoral, avec des plages comme la Playa de Estepona (524 m), contribue à un style de vie actif. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m) offrent des paysages variés.
Cette maison de ville est située dans un centre urbain d'Estepona, à une courte distance du littoral. La carte montre la proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la répartition des zones résidentielles et de loisirs, y compris les plages et les installations sportives.
Cette maison de ville est située à Estepona, une commune de la province de Málaga sur la Costa del Sol. L'emplacement offre un équilibre entre la vivacité d'une ville côtière et la proximité des espaces naturels comme la Sierra Bermeja. Estepona est stratégiquement située entre les centres touristiques plus animés et offre une atmosphère espagnole plus authentique. La proximité de l'aéroport de Malaga (64 km à vol d'oiseau) et les bonnes liaisons avec d'autres villes côtières en font une base accessible pour explorer la région.
L'accessibilité de cette maison de ville est un atout majeur. Elle se trouve à quelques pas de la plage (Playa de Estepona 524 m) et de diverses commodités telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m). L'aéroport de Malaga est situé à 64 km à vol d'oiseau (la distance routière peut être plus longue), facilitant les voyages internationaux. Il y a 8 lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs, favorisant l'utilisation des transports en commun. Pour les golfeurs, les parcours de Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à proximité. La proximité de Puerto Estepona (1,7 km) offre des possibilités de loisirs maritimes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant souvent 20°C. La situation en bord de mer, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une agréable brise marine. La proximité de la Sierra Bermeja, avec ses sommets atteignant 1 449 mètres, offre un paysage contrasté et des possibilités de randonnées. La pente vers la plage est très faible (1,9%), ce qui facilite l'accès à la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona regorge de plages, avec la Playa de Estepona à seulement 524 mètres à vol d'oiseau. D'autres plages à proximité incluent La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Pour les loisirs, plusieurs terrains de golf sont disponibles, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les amateurs de sport peuvent se rendre au Polideportivo Municipal (0,4 km). Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de détente au bord de l'eau. Il y a un total de 134 installations sportives dans la région.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Estepona, une commune de la province de Málaga sur la Costa del Sol. L'emplacement offre un équilibre entre la vivacité d'une ville côtière et la proximité des espaces naturels comme la Sierra Bermeja. Estepona est stratégiquement située entre les centres touristiques plus animés et offre une atmosphère espagnole plus authentique. La proximité de l'aéroport de Malaga (64 km à vol d'oiseau) et les bonnes liaisons avec d'autres villes côtières en font une base accessible pour explorer la région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Cette maison de ville à Estepona, à partir de 560 000 €, se positionne dans le segment moyen de l'offre dans la région. Des projets similaires comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) offrent un prix d'entrée inférieur, potentiellement avec des dimensions plus petites ou moins de chambres. Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) représente un segment supérieur, peut-être avec plus de luxe ou un emplacement plus prestigieux. Azure Estepona (à partir de 530 000 €) est proche de ce projet en termes de prix, suggérant que le marché d'Estepona offre un large éventail d'options pour différents budgets. Les caractéristiques spécifiques de cette maison de ville, telles que ses 4 chambres et sa proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage, justifient sa tarification dans ce spectre. Estepona elle-même se caractérise par un mélange de charme traditionnel et de développements modernes, ce qui contribue à son attrait pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.
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