يقع في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع بين ماربيا وبويرتو بانوس في جنوب إسبانيا، ويوفر هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم نمط حياة يجمع بين الراحة والرفاهية. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة مع وسائل راحة في متناول اليد، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مفعم بالحيوية على الساحل المشمس مع الحاجة إلى مكان هادئ للعيش. يركز المشروع على التطبيق العملي ونوعية الحياة، وهو مناسب للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات.
في منطقة إيستيبونا، يقع هذا التاون هاوس، وهو جزء من منطقة حضرية راسخة، بسعر 1,475,000 يورو. مقارنة بالمشاريع البارزة الأخرى في المنطقة، مثل The Sanctuary Villas (ابتداءً من 1,790,000 يورو) و Aurea Villas (ابتداءً من 1,550,000 يورو)، فإن تسعير هذا العقار تنافسي للغاية، خاصة بالنظر إلى مساحته المعيشية الواسعة وقربه من الشاطئ. مشروع Seven Diamonds (ابتداءً من 1,530,000 يورو) له سعر مماثل ولكنه يقدم عادةً ميزات مجتمعية أو تصميمات مختلفة. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز وملاعب الجولف والشواطئ، مما يوفر للمقيمين جودة حياة عالية. مقارنة بالبلدات الساحلية الأخرى، تقدم إيستيبونا أجواءً أكثر هدوءًا ولكنها لا تزال نابضة بالحياة، مما يجعلها خيارًا شائعًا للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بدلاً من مجرد مشهد للحفلات. إن تفرد هذا العقار يكمن في مزيجه من الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية في متناول اليد، وهو نقطة بيع مهمة على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية راسخة في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق المحلية. توفر البيئة الحضرية موقعًا مركزيًا للخدمات ووسائل النقل، بينما تكون قريبة أيضًا من الساحل، مما يلبي احتياجات الراحة والاستجمام.
هذا المسكن مناسب لمن يقدرون الراحة والمرافق المشتركة. يمكن لأربع غرف نوم وأربع حمامات استيعاب عائلة أو استضافة ضيوف. توفر مناطق المعيشة المنفصلة والحديقة والمسبح المشترك مجموعة متنوعة من فرص الاسترخاء والتواصل الاجتماعي، في حين أن القرب من المتاجر والمطاعم يسهل الحياة اليومية.
العقار عبارة عن تاون هاوس مبني يقع في منطقة حضرية راسخة. إنه يوفر حلاً جاهزًا للسكن بدلاً من انتظار اكتمال بناء جديد. العقار في حالة جيدة ولا يتطلب المزيد من تخطيط البناء.
هذا العقار غير مناسب لمن يبحثون عن الاستقلال التام أو نمط الحياة الريفي. يقع في منطقة حضرية، وهو قريب من الجيران ولديه مرافق مشتركة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا مباشرًا على الشاطئ، وقد يكون المنظر محدودًا بالمباني المحيطة.
يعد هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم في إيستيبونا مناسبًا للأفراد والعائلات التي تبحث عن نمط حياة متوسطي ولكنها تقدر الراحة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى الشاطئ للمشي اليومي أو الاسترخاء في عطلة نهاية الأسبوع، حيث يقع الشاطئ على مسافة قريبة. كما أنه يناسب العائلات التي تقدر أمان المجتمع والمرافق المشتركة مثل المسبح، مما يوفر مساحة للأطفال للعب. بالنسبة للمهنيين أو أولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، فإن القرب من المراكز المزدحمة مثل ماربيا وبويرتو بانوس، بالإضافة إلى مسافة حوالي 34 كم من مطار مالقة (خط مستقيم) وملعب جولف فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، يجعله مناسبًا للإقامة والسفر. أولئك الذين يبحثون عن مساحة خارجية خاصة مثل حديقة وفناء، وربما يستمتعون بمرافق مثل منطقة للشواء أو جاكوزي، سيجدون هذا العقار جذابًا أيضًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن العديد من المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية القريبة تجعله موقعًا مناسبًا للمقيمين الذين يرغبون في الجمع بين الراحة والأنشطة الترفيهية.
يوفر التاون هاوس ظروف معيشية جيدة مع مجموعة كاملة من المرافق لخلق بيئة معيشية مريحة. يمزج التصميم الداخلي بين السحر الأندلسي والأسلوب الحديث، كما يتضح من المطبخ المفتوح ومنطقة تناول الطعام. تم تجهيز العقار بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. تتميز غرف النوم بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. المطبخ مجهز بالكامل لتسهيل إعداد الوجبات. تتميز الحمامات بتصميم حديث وهي مجهزة بأحواض استحمام. تشمل المساحات الخارجية فناءً خاصًا مثاليًا للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. يمكن أن يستوعب الطابق السفلي ست سيارات أو يتم تحويله إلى صالة ألعاب رياضية وغرفة سينما. يضيف الجاكوزي ومنطقة الشواء إلى المرافق الخارجية. تتم صيانة المناطق المشتركة بشكل جيد وتشمل مسبحًا مشتركًا. بشكل عام، تركز الإقامة على التطبيق العملي والراحة والملاءمة، وتهدف إلى تلبية متطلبات الحياة الحديثة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم من 1,475,000 يورو. يعكس هذا التسعير موقعه المتميز في منطقة مرغوبة في إيستيبونا، والمساحة المعيشية الواسعة، والمرافق التي يوفرها المجتمع. كتاون هاوس، فهو عادة ما يكون أكثر فعالية من حيث التكلفة مقارنة بمنزل منفصل بنفس الحجم، ويتيح مشاركة تكاليف الصيانة مثل المسبح المشترك. يوفر العقار فرصة للحصول على عقار جذاب داخل مجتمع راسخ بسعر يتماشى مع العقارات الأخرى الراقية في المنطقة. يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر وخطط الدفع وأي رسوم إضافية محتملة.
يوفر هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم في فيلا دي كوستا ليستا، إيستيبونا، نمط حياة حضري يجمع بين الراحة والجاذبية الساحلية. يقع العقار داخل مجتمع راسخ، محاط بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، وكلها في متناول اليد. إنه على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بسهولة بالحياة المتوسطية. في حين أن المنطقة نابضة بالحياة، يقع المنزل داخل مجمع مسور، مما يضمن الأمان والهدوء، وهو عامل مهم لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من الصخب ولكن لا يريدون الانفصال عن وسائل الراحة. سيتم تحديد إيقاع الحياة اليومية من خلال القرب من الشاطئ ووسط المدينة. يمكن بدء الصباح بقهوة في مقهى قريب، وقضاء فترة ما بعد الظهر في الاسترخاء على الشاطئ، وإنهاء المساء بتناول العشاء في أحد المطاعم المحلية العديدة. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، توفر المدارس القريبة والمرافق الرياضية فرصًا وفيرة للأنشطة. المنزل نفسه، مع فنائه الخاص ومسبحه المشترك، يشجع على الحياة في الهواء الطلق والتفاعل الاجتماعي، مما يعزز أسلوب حياة نشطًا ولكنه مريح.
إيستيبونا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم أسلوب حياة يجمع بين السحر الأندلسي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بسهولة القرب من المتاجر والمطاعم والمدارس والرعاية الصحية. الشاطئ على مسافة قريبة، ويدعو السكان للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، بما في ذلك التشمس والسباحة والرياضات المائية. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مع هطول أمطار سنوي معتدل ووفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان المنطقة أكثر من 79,000 نسمة وتستقبل عددًا كبيرًا من السياح، مما يشير إلى جوها النابض بالحياة ووفرة الأنشطة. في حين أن البيئة الحضرية قد تعني مستوى معينًا من الضوضاء، يقع المنزل داخل مجمع مسور، مما يوفر ملاذًا هادئًا. يوفر القرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس للمقيمين خيارات إضافية لتناول الطعام والتسوق والترفيه. يعكس متوسط مستوى الدخل في المنطقة حيويتها الاقتصادية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للتاون هاوس في إيستيبونا، الواقع في منطقة كوستا ديل سول بجنوب إسبانيا. إنه يسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ ووسط المدينة وطرق النقل الرئيسية والمدن الأخرى في المنطقة. توفر الخريطة مرجعًا مرئيًا لفهم تخطيط المنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، في مجتمع أندلوسيا المستقل بجنوب إسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع في الجزء الغربي من المقاطعة، شرق المنتجعات الحيوية مثل ماربيا وبويرتو بانوس، وغرب شبه جزيرة جبل طارق. تقع البلدة في وادٍ خصب تحده جبال سييرا بيرميخا، وتتميز بتضاريس متنوعة. إيستيبونا هي وجهة سياحية وسكنية راسخة على كوستا ديل سول، تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة، تقدم إيستيبونا أجواءً تقليدية وأكثر ملاءمة للعائلات، مع الحفاظ على جاذبيتها كوجهة سياحية شهيرة. موقعها يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها، وتقع على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم) من مطار مالقة.
يتمتع التاون هاوس بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا (Playa de Estepona) و 769 مترًا (La Rada)، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية بسهولة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، وصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يضمن الراحة للاحتياجات اليومية. للاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد 4.4 كم. من حيث سهولة الوصول، يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 64 كم (خط مستقيم)، ومطار جبل طارق (GIB) حوالي 36 كم، مما يسهل السفر الدولي. في حين لم يتم تحديد محطات النقل العام المحددة مباشرة، فإن المنطقة لديها 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يشير إلى شبكة نقل عام متطورة. بالنسبة للقيادة، فإن الطريق السريع A-7 قريب، ويوفر وصولاً سهلاً إلى المدن المجاورة. سيستمتع عشاق الجولف بالعديد من الملاعب القريبة، مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، في حين أن متوسط هطول الأمطار السنوي معتدل. تستمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق. يقع معظم المنطقة على ارتفاع منخفض، حوالي 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يساهم في مناخ محلي لطيف. في حين أن المنطقة مسطحة بشكل عام، فإن المناطق الداخلية تهيمن عليها جبال سييرا بيرميخا، حيث تصل أعلى قمة إلى 1449 مترًا في قمة لوس رياليس، مما يوفر تضاريس متنوعة. تمتد المنطقة على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك الوديان الخصبة والمناطق الجبلية، مما يوفر فرصًا لعشاق الطبيعة لاستكشافها. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا للسباحة والرياضات المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة إيستيبونا العديد من الشواطئ والأنشطة الترفيهية لتلبية مختلف الاهتمامات. تشمل الشواطئ الأقرب إلى العقار Playa de Estepona (524 مترًا) و La Rada (769 مترًا)، وكلاهما يتمتع بسمعة جيدة. Playa del Cristo (1.6 كم) هو خيار شائع آخر. تضم المنطقة أكثر من 30 شاطئًا حاصلًا على العلم الأزرق، مما يضمن تجربة شاطئ عالية الجودة. من حيث الترفيه، تقدم المنطقة خيارات متنوعة. هناك العديد من ملاعب الجولف، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الجولف. تتوفر المرافق الرياضية أيضًا بوفرة، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم)، والتي توفر مجموعة واسعة من الملاعب الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي قريبة مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم)، مما يوفر سهولة الوصول للرياضات المائية ورحلات القوارب. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم) مناظر رائعة للمناظر الطبيعية الساحلية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، في مجتمع أندلوسيا المستقل بجنوب إسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع في الجزء الغربي من المقاطعة، شرق المنتجعات الحيوية مثل ماربيا وبويرتو بانوس، وغرب شبه جزيرة جبل طارق. تقع البلدة في وادٍ خصب تحده جبال سييرا بيرميخا، وتتميز بتضاريس متنوعة. إيستيبونا هي وجهة سياحية وسكنية راسخة على كوستا ديل سول، تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة، تقدم إيستيبونا أجواءً تقليدية وأكثر ملاءمة للعائلات، مع الحفاظ على جاذبيتها كوجهة سياحية شهيرة. موقعها يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها، وتقع على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم) من مطار مالقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL210044
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
