Dette moderne townhouse, beliggende i Estepona, Málaga, tilbyder fire soveværelser og tre badeværelser på 198 m² boligareal. Med en pris fra €1.375.000 repræsenterer denne ejendom en forfinet bolig ved Costa del Sol. Huset er en del af et nyt projekt og kendetegnes ved sin nærhed til stranden og et urbant miljø med god infrastruktur. Udsigten strækker sig over Middelhavet mod Gibraltar og Afrika. Byggekvaliteten, moderne bekvemmeligheder og beliggenheden gør det til et attraktivt tilbud for kræsne købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Townhouse er beliggende i Estepona, Málaga, kun få minutters gang fra stranden. Det er integreret i et urbant miljø, der sikrer god tilgængelighed til butikker og service. Dens eksponerede hjørnelokation lover vidtrækkende udsigt over havet, Gibraltar og den afrikanske kyst, hvilket understreger stedets tiltrækningskraft.
Dette townhouse er designet til købere, der værdsætter moderne konstruktion, komfort og en privilegeret beliggenhed. Med fire soveværelser og en privat pool henvender det sig til familier eller enkeltpersoner, der søger rummelig bolig og nærhed til faciliteter som stranden og byens centrum. Den gode forbindelse til lufthavnen og infrastrukturen opfylder behovene hos kræsne boligejere.
Ejendommen er en del af et nybyggeri, der blev færdiggjort i 2025. Det er en af de få townhouse-enheder inden for et fællesskab på 84 huse. Ejendommen blev brugt som prøvehus, hvilket antyder en særligt god placering og udstyr. Byggeriet blev udført af en anerkendt spansk bygherre og inkluderer en tiårig strukturel garanti.
Dette townhouse tilbyder ingen direkte udsigt over golfbaner eller bjerge, da orienteringen primært er mod havet og omgivelserne. Den tilbudte boligareal og grunden er tilpasset behovene for en moderne urban livsstil og passer måske ikke til købere, der søger en meget stor privat ejendom med vidtstrakte haver.
Ref: VL367812
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette townhouse er velegnet til købere, der søger en moderne og komfortabel boligløsning tæt på stranden, uden at give afkald på byens faciliteter. Det er ideelt for familier, der værdsætter et veludstyret boligareal med privat pool og fælles faciliteter som fitnesscenter og sikkerhedsservice. Professionelle, der værdsætter god adgang til Málaga Lufthavn (34 km) og hurtig forbindelse til Marbella og Costa del Sol, vil sætte pris på beliggenheden. Det er også et attraktivt objekt for købere, der overvejer en fritidsbolig eller en fremtidig permanent bolig, da det tilbyder høj livskvalitet, lave vedligeholdelsesomkostninger takket være fællesskabet og et trygt miljø. Nærheden til golfbaner (fra 4,1 km) og sportscentre appellerer også til aktive personer. Den gode forbindelse til skoler og sundhedscentre gør det også velegnet til familier med børn, der søger en permanent bolig.
Townhouse er kendetegnet ved høj byggekvalitet, udført af en af Spaniens største bygherrer. Indvendige overflader er moderne og af høj kvalitet, med gennemtænkte detaljer som individuel vægdekoration i hvert rum og et fuldt udstyret køkken inklusive vinkøleskab. Varme og køling håndteres af et aerotermisk system med gulvvarme, hvilket resulterer i en høj energiklasse A. Store vinduer maksimerer naturligt lys og indrammer havudsigten. Badeværelserne er også i forkant af teknologi og æstetik. Udendørsområderne inkluderer en privat pool, udendørs bruser og et grillområde, der fremhæver middelhavslivsstilen. Ejendommen sælges fuldt møbleret, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning. Fælles faciliteter som infinity-pools og fitnesscenter bidrager også til den oplevede værdi og kvalitet af tilbuddet.
Townhouse som beskrevet her i Estepona er tilgængelig fra €1.375.000. Dette tilbud refererer til en specifik enhed, designet som et hjørnehus med 4 soveværelser og 3 badeværelser. Boligarealet er 198 m² på en grund på 157 m². Prissætningen afspejler den nye byggekvalitet, den eftertragtede beliggenhed nær stranden, den private pool og den omfattende udstyring. Der er i alt 84 enheder i området, hvoraf kun 7 er townhouses, hvilket understreger eksklusiviteten af denne type ejendom. Prissætningen placerer denne ejendom i det øvre segment af markedet for townhouses ved Costa del Sol, hvilket bekræftes af sammenlignelige projekter som Aurea Villas (fra €1.550.000).
Livet i dette townhouse i Estepona er præget af en ideel kombination af nærhed til stranden og urban infrastruktur. Det umiddelbare miljø tilbyder gåafstand til supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og en række restauranter (50 inden for 2 km). Stranden Playa de Estepona ligger kun 524 meter væk, og andre strande som La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) er også let tilgængelige. Projektet ligger i et byområde, hvilket betyder, at hverdagen er enkel og bekvem. De 50 stoppesteder for offentlig transport i nærheden letter forflytning, selv uden egen bil. Estepona selv tilbyder en livlig atmosfære med lokale festivaler og kulturelle tilbud. Nærheden til naturen, som Sierra Bermeja, tilbyder muligheder for udflugter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2 °C og 3.848 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil.
Dette projekt ligger i Estepona, en by på Costa del Sol i det sydlige Spanien. Beliggenheden kombinerer fordelene ved byliv med nærheden til Middelhavet. Kortet, der vises, giver et overblik over området, herunder afstande til vigtige punkter som stranden, byen og lufthavnen.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en integreret del af Costa del Sol, kendt for sit middelhavsklima og kystlandskab. Dette townhouse er placeret i den vestlige del af kystregionen og tilbyder en god balance mellem nærheden til større byer som Marbella (ca. 25 km) og den relative ro sammenlignet med de mere turistede centre. Regionen er præget af en blanding af strande, golfbaner og naturparker som Sierra Bermeja. Estepona har udviklet sig fra en traditionel fiskerby til en attraktiv kommune med moderne infrastruktur, der lover en høj livskvalitet. Beliggenheden muliggør både brug af lokale faciliteter og udflugter til omkringliggende byer og Andalusiens seværdigheder.
Tilgængeligheden fra dette townhouse er fremragende. Stranden Playa de Estepona ligger kun 524 meter væk, og andre strande er også let tilgængelige. Estepona centrum ligger kun få minutters kørsel væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 34 km væk (i luftlinje), hvilket sikrer en god forbindelse til internationale rejser. For golfspillere ligger flere golfbaner inden for en radius af ca. 4-6 km, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf. Det nærmeste supermarked ligger kun 104 meter væk, og et apotek 236 meter væk. Projektet er godt forbundet til det offentlige transportnetværk, med 50 stoppesteder og 8 buslinjer i nærheden. Adgang til motorvej A7 muliggør en hurtig forbindelse til Marbella og andre kystbyer.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er typisk middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C og ca. 3.848 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen normalt overstiger 20 °C. Beliggenheden af townhouse på 15 meters højde over havets overflade sikrer behagelige temperaturer og en let brise fra havet. Lysindfaldet maksimeres af sydvestvendt eksponering og nærheden til havet. Estepona ligger i en frugtbar dalregion, omgivet af Sierra Bermeja-bjergene (op til 1.449 m højde), hvilket bidrager til et varieret landskab. Luftkvaliteten er generelt god, begunstiget af nærheden til havet og den omgivende natur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Townhouse drager fordel af sin nærhed til flere strande. Den nærmeste er Playa de Estepona (524 m), efterfulgt af La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Disse strande tilbyder forskellige fritidsmuligheder. I nærheden findes også talrige sportscentre og faciliteter som Polideportivo Municipal (0,4 km). For vandsportsentusiaster er marinaerne i Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) let tilgængelige. Regionen er også kendt for sine mange golfbaner; Valle Romano Golf ligger kun 4,1 km væk, og andre baner ligger inden for en radius af ca. 5-6 km. I alt er der 134 sportsfaciliteter tilgængelige, der tilbyder et bredt udvalg af aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en integreret del af Costa del Sol, kendt for sit middelhavsklima og kystlandskab. Dette townhouse er placeret i den vestlige del af kystregionen og tilbyder en god balance mellem nærheden til større byer som Marbella (ca. 25 km) og den relative ro sammenlignet med de mere turistede centre. Regionen er præget af en blanding af strande, golfbaner og naturparker som Sierra Bermeja. Estepona har udviklet sig fra en traditionel fiskerby til en attraktiv kommune med moderne infrastruktur, der lover en høj livskvalitet. Beliggenheden muliggør både brug af lokale faciliteter og udflugter til omkringliggende byer og Andalusiens seværdigheder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Townhouse, der præsenteres her i Estepona, ligger i det øvre segment af det lokale ejendomsmarked. Med en pris fra €1.375.000 positionerer det sig i den øvre ende sammenlignet med andre projekter i Estepona. Ayana Estepona starter fra €985.000 og Eleven41 fra €1.020.000, hvilket antyder en højere prissætning for denne specifikke ejendom, sandsynligvis på grund af dens hjørnelokation, private pool og nyere konstruktion. Aurea Villas, fra €1.550.000, er dyrere, hvilket kan indikere en endnu mere eksklusiv orientering eller større enheder. Nærheden til stranden (mindre end 1 km) og den gode byforbindelse er nøglefaktorer, der øger værdien. Mens mange nye projekter opstår ved Costa del Sol, skiller dette projekt sig ud ved kombinationen af townhouse-typologi, privat pool og havudsigt i umiddelbar nærhed af stranden. Det faktum, at det er en af de få townhouse-enheder (7 ud af 84), understreger også dens sjældenhed og dermed dens potentielle værdi.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
