Este requintado Moradia em banda está localizado em Estepona, uma encantadora cidade costeira na província de Málaga. A propriedade oferece 300 m² de área útil e dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho. Com um preço a partir de €1.475.000, este projeto representa uma oportunidade residencial de alto nível na popular Costa del Sol. A sua proximidade à praia e o fácil acesso a comodidades locais tornam esta residência particularmente atrativa para compradores exigentes que valorizam o conforto e a qualidade de vida. Estepona é conhecida pelo seu pitoresco centro histórico e pelas suas modernas instalações.
Comparado com outros projetos em Estepona, como 'The Sanctuary Villas' (a partir de €1.790.000) e 'Aurea Villas' (a partir de €1.550.000), este Moradia em banda posiciona-se no segmento de preço médio-alto. Os 'Seven Diamonds' são comparáveis com um preço inicial de €1.530.000. Enquanto os projetos de villas mencionados podem oferecer terrenos maiores ou mais privacidade, este Moradia em banda destaca-se pela sua excelente localização a uma curta distância a pé de todas as comodidades urbanas e da praia. Os 300 m² de área útil são superiores à média para um Moradia em banda desta faixa de preço e oferecem muito espaço. O ambiente de Estepona é geralmente caracterizado por uma procura elevada e valores imobiliários estáveis, o que sublinha a atratividade desta localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O Moradia em banda situa-se em Estepona, Andaluzia, num ambiente urbano que oferece comodidades como supermercados e farmácias nas imediações. As praias de Playa de Estepona e La Rada são acessíveis a pé. A localização combina as vantagens da vida urbana com a proximidade da costa, permitindo uma vida descontraída.
Esta propriedade foi concebida para compradores que procuram uma combinação de espaço, conforto e proximidade a todas as comodidades essenciais. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias ou hóspedes. A proximidade a praias, campos de golfe e a boa acessibilidade aos serviços satisfazem as necessidades de um estilo de vida ativo e descontraído na costa.
O projeto está em construção (ou foi recentemente concluído) e apresenta arquitetura moderna e características de acabamento de alta qualidade. A conclusão está prevista para uma data a determinar, com foco na durabilidade e no design contemporâneo para satisfazer as expectativas dos proprietários.
Este projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, e a densidade da construção circundante pode afetar a privacidade. Embora os transportes públicos estejam disponíveis, um veículo é recomendado para viagens fora do perímetro imediato. Trata-se de uma localização urbana que pode oferecer menos tranquilidade do que alternativas mais rurais.
Este Moradia em banda é adequado para pessoas que procuram uma propriedade na Costa del Sol onde o conforto e a acessibilidade sejam primordiais. É adequado para famílias que necessitam de espaço para todos os seus membros e valorizam a proximidade a estabelecimentos de ensino e lazer. Também oferece condições ideais para casais ou indivíduos que levam um estilo de vida ativo e gostam de golfe ou desportos aquáticos. A proximidade a praias e a infraestrutura bem desenvolvida tornam-no uma opção atrativa durante todo o ano, seja como residência principal ou de férias.
O Moradia em banda distingue-se pela sua excelente qualidade de construção e por acabamentos modernos e funcionais. Os 300 m² de área útil estão distribuídos por vários pisos, permitindo uma clara separação das áreas de estar. Materiais de alta qualidade e um acabamento cuidadoso caracterizam o interior. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis em todas as estações. Os amplos terraços e o jardim privado oferecem espaço adicional ao ar livre. A urbanização comunitária possui jardins bem cuidados e uma piscina comum.
O Moradia em banda está disponível a partir de €1.475.000. Esta precificação reflete a localização, a área da propriedade (300 m² de área útil) e os seus 4 quartos, bem como os seus acabamentos de alta qualidade. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de um projeto com várias unidades. Recomenda-se aos compradores potenciais que verifiquem as ofertas atuais para garantir a unidade desejada. A região da Costa del Sol regista uma procura estável, o que influencia a perspetiva de investimento.
Estepona oferece uma autêntica atmosfera andaluza, complementada por uma infraestrutura moderna. O passeio marítimo convida a caminhadas ao longo da costa, enquanto o charmoso centro histórico, com as suas ruas caiadas de branco e varandas floridas, convida a momentos de lazer. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e um clima ameno, com temperaturas entre 12°C e 28°C, a região é atrativa durante todo o ano. O ambiente urbano de Estepona garante que supermercados, restaurantes e farmácias sejam facilmente acessíveis, o que facilita o dia a dia. Simultaneamente, a proximidade da praia permite escapadelas espontâneas e o usufruto da temporada de banhos de cinco meses.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece uma atmosfera vibrante mas descontraída. A cidade conta com aproximadamente 79.600 habitantes e beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida com numerosos restaurantes, lojas e serviços num raio de 2 quilómetros. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. A localização entre Málaga (aprox. 64 km) e Gibraltar (aprox. 36 km) facilita as deslocações. A proximidade imediata a praias como La Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (1,6 km) sublinha o seu carácter costeiro.
Este mapa mostra a localização do Moradia em banda em Estepona, província de Málaga. Destaca a proximidade de praias importantes como Playa de Estepona e La Rada, bem como a boa ligação a supermercados e à cidade. A representação visualiza o ambiente urbano e a acessibilidade a instalações de lazer e vias de transporte.
O Moradia em banda está situado em Estepona, um importante centro da Costa del Sol, no sul da Andaluzia. A cidade está estrategicamente localizada entre as províncias de Málaga e Cádiz. A Costa del Sol é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e excelentes oportunidades de golfe e lazer. Estepona passou de uma vila de pescadores tradicional a uma cidade moderna, mantendo ainda o seu charme histórico. A proximidade de cidades maiores como Marbella e a boa ligação ao aeroporto de Málaga fazem de Estepona um local atrativo na região.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste Moradia em banda. A praia de La Rada fica a apenas 800 metros, enquanto os aeroportos de Málaga-Costa del Sol (aprox. 64 km) e Gibraltar (aprox. 36 km) oferecem boas ligações internacionais. Um supermercado está a 104 metros e uma farmácia a 236 metros. Vários campos de golfe, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), são de fácil acesso. A ligação através de 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade mesmo sem carro, embora um veículo seja recomendado para excursões mais longas.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região recebe aproximadamente 3.848 horas de sol por ano, tornando-a um local ideal para atividades ao ar livre. O clima permite uma época balnear de cinco meses quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A paisagem circundante é dominada pela Sierra Bermeja, cujo pico atinge os 1.449 m e forma um cenário impressionante. A altitude do projeto é de 15 metros acima do nível do mar, e a inclinação para a praia é muito suave (1,9%).
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo La Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (1,6 km), acessíveis a pé. Vários campos de golfe, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), encontram-se a uma curta distância de carro. Centros desportivos como o Polideportivo Municipal também estão nas imediações (0,4 km). As duas marinas, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. No total, estão disponíveis 134 instalações desportivas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O Moradia em banda está situado em Estepona, um importante centro da Costa del Sol, no sul da Andaluzia. A cidade está estrategicamente localizada entre as províncias de Málaga e Cádiz. A Costa del Sol é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e excelentes oportunidades de golfe e lazer. Estepona passou de uma vila de pescadores tradicional a uma cidade moderna, mantendo ainda o seu charme histórico. A proximidade de cidades maiores como Marbella e a boa ligação ao aeroporto de Málaga fazem de Estepona um local atrativo na região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL482792
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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