Située à Estepona, une charmante ville côtière de la province de Málaga, cette propriété de 300 m² offre 4 chambres et 4 salles de bains. Proposé à partir de 1.475.000 €, ce Maison de ville représente une opportunité résidentielle haut de gamme sur la très prisée Costa del Sol. Sa proximité avec la plage et l'accès facile aux commodités locales en font une résidence particulièrement attrayante pour les acheteurs exigeants recherchant confort et qualité de vie. Estepona est reconnue pour sa vieille ville pittoresque et ses installations modernes.
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que 'The Sanctuary Villas' (à partir de 1.790.000 €) et 'Aurea Villas' (à partir de 1.550.000 €), ce Maison de ville se positionne dans le segment de prix moyen à élevé. Les 'Seven Diamonds' sont comparables avec un prix de départ de 1.530.000 €. Alors que les projets de villas mentionnés peuvent offrir des terrains plus grands ou plus d'intimité, ce Maison de ville se distingue par son excellent emplacement à distance de marche de toutes les commodités urbaines et de la plage. Les 300 m² de surface habitable sont supérieurs à la moyenne pour un Maison de ville de ce prix et offrent beaucoup d'espace. L'environnement d'Estepona est généralement caractérisé par une forte demande et des valeurs immobilières stables, ce qui souligne l'attractivité de cet emplacement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce Maison de ville est implanté à Estepona, en Andalousie, dans un environnement urbain offrant des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate. Les plages Playa de Estepona et La Rada sont accessibles à pied. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la côte, favorisant un mode de vie détendu.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités essentielles. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. La proximité des plages, des parcours de golf et l'accessibilité des services répondent aux besoins d'un style de vie actif et détendu au bord de la mer.
Le projet est en cours de construction (ou récemment achevé) et présente une architecture moderne et des finitions de haute qualité. La livraison est prévue pour une date à déterminer, l'accent étant mis sur la durabilité et le design contemporain pour répondre aux attentes des propriétaires.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et la densité du bâti environnant peut affecter la vie privée. Bien que les transports en commun soient présents, un véhicule est recommandé pour les déplacements en dehors du périmètre immédiat. Il s'agit d'un emplacement urbain qui peut offrir moins de tranquillité que des alternatives plus rurales.
Ce Maison de ville convient aux personnes recherchant une propriété sur la Costa del Sol où le confort et l'accessibilité sont primordiaux. Il est adapté pour les familles qui ont besoin d'espace pour tous leurs membres et qui apprécient la proximité des établissements d'enseignement et des loisirs. Les couples ou les personnes seules qui mènent un style de vie actif et aiment le golf ou les sports nautiques trouveront également des conditions idéales. La proximité des plages et l'infrastructure bien développée en font une option attrayante pour toute l'année, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.
Ce Maison de ville se distingue par une excellente qualité de construction et des finitions modernes et fonctionnelles. Les 300 m² de surface habitable sont répartis sur plusieurs étages, permettant une séparation claire des espaces de vie. Des matériaux de haute qualité et une finition soignée caractérisent l'intérieur. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. Les terrasses spacieuses et le jardin privé offrent un espace de vie extérieur supplémentaire. La résidence communautaire dispose de jardins bien entretenus et d'une piscine commune.
Ce Maison de ville est disponible à partir de 1.475.000 €. Cette tarification reflète l'emplacement, la taille de la propriété (300 m² de surface habitable) et ses 4 chambres, ainsi que ses équipements de haute qualité. La disponibilité peut varier, car il s'agit d'un projet comportant plusieurs unités. Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier les offres actuelles pour s'assurer l'unité souhaitée. La région de la Costa del Sol connaît une demande stable, ce qui influence les perspectives d'investissement.
Estepona offre une atmosphère andalouse authentique, complétée par une infrastructure moderne. La promenade invite à flâner le long de la côte, tandis que la charmante vieille ville avec ses rues blanchies à la chaux et ses balcons fleuris invite à la détente. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et un climat doux, offrant des températures comprises entre 12°C et 28°C, la région est attrayante toute l'année. L'environnement urbain d'Estepona garantit que les supermarchés, restaurants et pharmacies sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien. Parallèlement, la proximité de la plage permet des escapades spontanées et l'utilisation de la saison de baignade de cinq mois.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre une atmosphère vivante mais détendue. La ville compte environ 79 600 habitants et bénéficie d'une infrastructure bien développée avec de nombreux restaurants, boutiques et services dans un rayon de 2 kilomètres. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. La localisation entre Málaga (environ 64 km) et Gibraltar (environ 36 km) facilite les déplacements. La proximité immédiate des plages comme La Rada (0,8 km) et Playa del Cristo (1,6 km) souligne le caractère côtier.
Cette carte illustre l'emplacement du Maison de ville à Estepona, province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de plages importantes comme Playa de Estepona et La Rada, ainsi que la bonne connexion aux supermarchés et à la ville. La représentation visualise l'environnement urbain et l'accessibilité des installations de loisirs et des voies de transport.
Le Maison de ville est situé à Estepona, un centre important de la Costa del Sol, dans le sud de l'Andalousie. La ville est stratégiquement positionnée entre les provinces de Málaga et de Cádiz. La Costa del Sol est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses excellentes possibilités de golf et de loisirs. Estepona est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une ville moderne, tout en conservant son charme historique. La proximité de grandes villes comme Marbella et la bonne desserte de l'aéroport de Málaga font d'Estepona un lieu d'implantation attractif dans la région.
L'accessibilité est un avantage majeur de ce Maison de ville. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, tandis que les aéroports de Málaga-Costa del Sol (environ 64 km) et de Gibraltar (environ 36 km) offrent de bonnes liaisons internationales. Un supermarché est à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Plusieurs parcours de golf, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km), sont facilement accessibles. La connexion via 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité facilite la mobilité même sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour les excursions plus lointaines.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle étant de 19,2°C. La région reçoit environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. Le climat permet une saison de baignade de cinq mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. Le paysage environnant est dominé par la Sierra Bermeja, dont le sommet culmine à 1 449 m et offre une toile de fond impressionnante. L'altitude du projet est de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est très faible (1,9%).
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, y compris La Rada (0,8 km) et Playa del Cristo (1,6 km), accessibles à pied. Plusieurs parcours de golf, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km), ne sont qu'à une courte distance en voiture. Des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal sont également à proximité immédiate (0,4 km). Les deux marinas, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Au total, 134 installations sportives sont disponibles.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le Maison de ville est situé à Estepona, un centre important de la Costa del Sol, dans le sud de l'Andalousie. La ville est stratégiquement positionnée entre les provinces de Málaga et de Cádiz. La Costa del Sol est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses excellentes possibilités de golf et de loisirs. Estepona est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une ville moderne, tout en conservant son charme historique. La proximité de grandes villes comme Marbella et la bonne desserte de l'aéroport de Málaga font d'Estepona un lieu d'implantation attractif dans la région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL482792
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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