Este adosado situado cerca de Estepona ofrece 284 m² de superficie construida con cuatro dormitorios y cuatro baños. La propiedad se encuentra en una zona urbanizada consolidada y está en buen estado general. La ubicación estratégica asegura una buena conexión a la infraestructura de la Costa del Sol.
Comparado con Ayana Estepona (desde 985.000 €), este proyecto es más barato, principalmente debido a la necesidad de reforma.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en una zona urbanizada cerca de Estepona. El entorno está caracterizado por una edificación existente, lo que significa una integración directa en el vecindario residencial local. La altitud topográfica de unos 15 metros sobre el nivel del mar ofrece una ligera elevación sin fuertes pendientes.
Con 284 m², la casa ofrece mucho espacio para familias. Los cuatro dormitorios y cuatro baños permiten acomodar a invitados o una familia grande. La proximidad a supermercados y atención médica a corta distancia respalda las necesidades diarias.
Se trata de una inmueble existente clasificado en buen estado. Debido a la antigüedad, son posibles reformas. El estado actual permite una ocupación inmediata, pero ofrece espacio para ajustes individuales.
La propiedad necesita reforma, lo que implica costos adicionales. La distancia a la playa es de unos 500 metros en línea recta. La urbanización tiene piscina, pero no piscina privada en la parcela.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda habitada con potencial de reforma. Las familias apreciarán la proximidad a colegios y comercios. La ubicación también es adecuada para residentes anuales.
La sustancia está clasificada como "Buena". Hay armarios empotrados. Sin embargo, se necesita una reforma para un confort total a estándares modernos. La técnica incluye aire acondicionado y calefacción central.
El precio empieza en 850.000 €. La estructura de costes refleja el tamaño de 284 m² y los cuatro dormitorios. Hay que tener en cuenta los costes adicionales para la reforma futura.
La ubicación en una zona urbanizada significa vivir en un barrio animado. Las compras diarias y visitas a la farmacia son posibles a pie o en bicicleta. La proximidad a La Rada y Playa del Cristo permite paseos regulares a la playa.
La vida en esta región se caracteriza por un fuerte soleamiento de unas 3.848 horas al año. La temperatura media es de 19,2 °C. Las playas cercanas como La Rada son fácilmente accesibles.
El mapa muestra la situación central en Estepona con acceso directo a playas y abastecimiento urbano.
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental. La región es conocida por sus tradiciones y su litoral menos construido.
El aeropuerto de Málaga está a unos 34 km. El supermercado más cercano está a 100 m, la farmacia a 236 m. Los campos de golf como Valle Romano son accesibles en menos de 5 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es suave con temperaturas medias entre 12 y 28 °C. La altitud de 15 m asegura una ventilación constante. La temporada de baño dura unos 5 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En la cercanía inmediata se encuentran las playas Playa de Estepona y La Rada. Playa del Cristo está a unos 1,6 km. Varios campos de golf como Azata Golf están a menos de 5 km.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental. La región es conocida por sus tradiciones y su litoral menos construido.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL792455
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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