Cette maison de ville située près d'Estepona offre 284 m² de surface habitable avec quatre chambres et quatre salles de bains. Le bien est situé dans un environnement urbain déjà développé et est en bon état général. L'emplacement stratégique assure une bonne connexion aux infrastructures de la Costa del Sol.
Par rapport à Ayana Estepona (à partir de 985 000 €), ce projet est moins cher, principalement en raison du besoin de rénovation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbanisée à proximité d'Estepona. L'environnement est caractérisé par une construction existante, ce qui signifie une intégration directe dans le quartier résidentiel local. L'altitude topographique d'environ 15 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère élévation sans fortes pentes.
Avec 284 m², la maison offre beaucoup d'espace pour les familles. Les quatre chambres et quatre salles de bains permettent d'accueillir des invités ou une famille nombreuse. La proximité de supermarchés et de soins médicaux à courte distance soutient les besoins quotidiens.
Il s'agit d'une propriété existante classée en bon état. En raison de l'âge, des rénovations sont possibles. L'état actuel permet une occupation immédiate, mais offre de la place pour des ajustements individuels.
La propriété nécessite une rénovation, ce qui implique des coûts supplémentaires. La distance à la plage est d'environ 500 mètres à vol d'oiseau. La résidence a une piscine, mais pas de piscine privée sur le terrain.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une propriété habitée avec un potentiel de rénovation. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des commerces. L'emplacement convient également aux résidents annuels.
La substance est classée comme "Bonne". Il y a des placards intégrés. Cependant, une rénovation est nécessaire pour un confort total aux standards modernes. La technique comprend la climatisation et le chauffage central.
Le prix commence à 850 000 €. La structure des coûts reflète la taille de 284 m² et les quatre chambres. Il faut tenir compte des coûts supplémentaires pour la rénovation à venir.
L'emplacement en zone urbanisée signifie que l'on vit dans un quartier animé. Les courses quotidiennes et les visites à la pharmacie sont faisables à pied ou à vélo. La proximité de La Rada et Playa del Cristo permet des promenades régulières sur la plage.
La vie dans cette région est caractérisée par un fort ensoleillement d'environ 3 848 heures par an. La température moyenne est de 19,2 °C. Les plages proches comme La Rada sont facilement accessibles.
La carte montre la situation centrale à Estepona avec un accès direct aux plages et aux approvisionnements urbains.
Estepona est situé sur la Costa del Sol occidentale. La région est connue pour ses traditions et son littéral moins construit.
L'aéroport de Malaga est à environ 34 km. Le supermarché le plus proche est à 100 m, la pharmacie à 236 m. Les terrains de golf comme Valle Romano sont accessibles en moins de 5 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est doux avec des températures moyennes entre 12 et 28 °C. L'altitude de 15 m assure une ventilation constante. La saison de baignade dure environ 5 mois.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À proximité immédiate se trouvent les plages Playa de Estepona et La Rada. Playa del Cristo est à environ 1,6 km. Plusieurs parcours de golf comme Azata Golf sont à moins de 5 km.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est situé sur la Costa del Sol occidentale. La région est connue pour ses traditions et son littéral moins construit.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL792455
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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