בית טורי מודרני זה ממוקם באזור מבוקש באסטפונה, במרחק הליכה קצר מהחוף. הנכס, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 124 מ"ר, נמצא בסביבה עירונית עם שירותים בקרבת מקום. הודות למיקומו המועדף, התושבים יכולים ליהנות בקלות משירותים מקומיים ולקבל גישה נוחה למרבלה והאזורים הסובבים אותה. השטח של 151 מ"ר מספק שפע של מקום לפעילויות בחוץ ומנוחה. מסירת הנכס צפויה ברבעון השלישי של 2025.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק של 524 מטרים בלבד מחופי אסטפונה, ומציע את הנוחות של חיים עירוניים ואת השלווה של מנוחה בחוף הים. הקרבה לסופרמרקט (104 מ') ולבית מרקחת (236 מ') מבטיחה גישה נוחה לצרכים חיוניים. גם מגרשי גולף ומרכזי ספורט, כמו Polideportivo Municipal (400 מ'), קרובים.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים נוח קרוב לחוף ולשירותים עירוניים. התצורה של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מציעה מרחב נוח למשפחות קטנות או לזוגות. המרפסת הפרטית והגן אידיאליים לאכילה בחוץ ומנוחה, בעוד שהמתקנים הספורטיביים והפנאי הסמוכים תומכים באורח חיים פעיל.
בית טורי זה הוא חלק מפרויקט חדש וכעת מוצע למכירה, כאשר מסירתו מתוכננת לרבעון השלישי של 2025. הנכס בנוי בעיצוב מודרני ובחומרים איכותיים, המבטיחים יעילות ונוחות, כולל מערכת חימום מים אירו-תרמית ואריחים יוקרתיים.
נכס זה אינו מציע שטח כפרי מרווח או חוויית מגורים כפרית מבודדת. למרות קרבתו לחוף, הוא ממוקם בסביבה עירונית ועלול לא להיות שקט כמו אתרי חוף מבודדים. בנוסף, למרות קרבתו לשדה התעופה, ייתכן שיהיה צורך לשקול את התנועה בשעות השיא.
Ref: VL293057
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים נוח על החוף ומעריכים את הקרבה לחוף ולמתקני העיר. הוא אידיאלי עבור אלה המעדיפים לחקור את האזור ברגל או באופניים, מכיוון שמתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה. עם מסירה מתוכננת לרבעון השלישי של 2025, זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים לעבור בעתיד הקרוב או לרכוש בית נופש. כמות המשקעים השנתית הממוצעת באזור היא 440 מ"מ, והטמפרטורה הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו למושלם ליהנות מחיים בחוץ.
הנכס בנוי מחומרים איכותיים, כולל מטבח מאובזר במלואו, ריצוף פרימיום ומערכת יעילה לחימום מים אירו-תרמית. הוא מציע מרפסת מרווחת וגינה פרטית, אידיאלית לאירוח בחוץ. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, וחלונות עם זיגוג כפול מספקים נוחות נוספת ויעילות אנרגטית. חדרי הרחצה הצמודים מוסיפים לנוחות.
נכס זה מתחיל מ-610,000 אירו עבור 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 124 מ"ר ושטח קרקע של 151 מ"ר. בעוד שהמחיר משקף את מיקומו המועדף והמתקנים המודרניים, הוא תחרותי בהשוואה לנכסים אחרים באזור, כגון Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו). Azure Estepona, החל מ-530,000 אירו, מציע אפשרות ידידותית יותר לתקציב.
אסטפונה היא עיירה תוססת במחוז מלאגה, המציעה שפע של פעילויות תרבותיות ופנאי. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, מוקף ביותר מ-50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-22 בתי קפה, המבטיחים נוחות. באזור התבצעו 3,163 עסקאות נדל"ן, מה שמעיד על שוק פעיל. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12-28 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עם חוף במרחק של 0.8 ק"מ בלבד וגישה ל-8 קווי תחבורה ציבורית, התושבים יכולים לנוע בקלות.
החיים באסטפונה דינמיים, המשלבים את נוחות העיר עם השלווה של קרבה לים התיכון. האזור מונה 79,621 תושבים ומשתרע על פני 137 קמ"ר, ומספק שפע של מקום. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12-28°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. ישנן כ-3,848 שעות שמש בשנה, אידיאליות לפעילויות בחוץ. הקרבה לחוף ו-50 תחנות תחבורה ציבורית מבטיחות נוחות לתושבים.
המפה מציגה את מיקום הנכס באסטפונה, ומדגישה את קרבתו לחופים העיקריים, לסופרמרקט, לבית המרקחת ולמתקני הספורט והפנאי. היא מדגישה את הקרבה היחסית של האזור למגרשי גולף.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים ובסגנון חייו התוסס. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר ומוקמת בקרבת הרי הסיירה ברמחה, המציעים נופים מגוונים. היא ממוקמת כ-64 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, המשמש כשער לאירופה וליעדים בינלאומיים.
הנכס נגיש בקלות, במרחק של כ-64 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP). החופים נמצאים במרחק הליכה (Playa de Estepona 524 מ', La Rada 769 מ'), וסופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ') קרובים. חובבי גולף ימצאו 3 מגרשי גולף במרחק של 4.1 ק"מ. תחבורה ציבורית (8 קווים) ו-50 תחנות אוטובוס הופכים את הנסיעה לנוחה עוד יותר.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס וטמפרטורות ממוצעות בטווח של 12-28 מעלות צלזיוס. כ-3,848 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ. האזור ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, למרגלות הרי הסיירה ברמחה, שפסגתו מגיעה ל-1,449 מטר. האזור מקבל 440 מ"מ משקעים בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה מגוון חופים ואפשרויות בילוי. חוף לה ראדה, הממוקם במרחק 800 מטרים, הוא דוגמה אחת. לחובבי גולף, מגרש הגולף Valle Romano ממוקם במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. האזור מתגאה ב-134 מתקני ספורט, כולל Polideportivo Municipal (400 מ'), וכן מעגנים כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים ובסגנון חייו התוסס. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר ומוקמת בקרבת הרי הסיירה ברמחה, המציעים נופים מגוונים. היא ממוקמת כ-64 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, המשמש כשער לאירופה וליעדים בינלאומיים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
פרויקט זה מציע בית טורי באזור העירוני של אסטפונה, החל מ-610,000 אירו. הוא תחרותי יותר מבחינת מחיר מפרויקטים יוקרתיים כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), אך מעט יקר יותר מ-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו). מיקומו במרחק הליכה מהחוף וממתקנים הופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המעריכים נוחות. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הוא מציע איזון בין מחיר למיקום. אוכלוסיית האזור של 79,621 תושבים ותעשיית תיירות משגשגת מעידות על ביקוש מתמשך לנדל"ן.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
