Cette maison mitoyenne moderne à Estepona, située dans une région côtière recherchée, offre un mélange attrayant de confort et d'emplacement. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 124 m² de surface habitable et un terrain de 151 m², elle est conçue pour les couples ou les petites familles. La proximité des plages et des commodités urbaines souligne son attrait pratique. Le projet sera achevé au troisième trimestre 2025, offrant aux acheteurs la possibilité de planifier leur nouvelle propriété. La tarification commence à 610 000 €, reflétant la norme du marché pour les nouvelles constructions dans cette zone prisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison mitoyenne est située à Estepona, une ville côtière animée de la Costa del Sol. Elle se trouve dans un environnement urbain, mais à distance de marche des services essentiels et de la plage. Les environs immédiats offrent une bonne infrastructure, tandis que les grandes villes et l'aéroport sont facilement accessibles. Cet emplacement combine la commodité urbaine avec la proximité de la côte.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une résidence moderne et nécessitant peu d'entretien à proximité de la plage. Les deux chambres et deux salles de bains sont idéales pour les couples ou les petites familles. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les restaurants attire ceux qui apprécient un emplacement résidentiel bien desservi. Les terrasses privées et les jardins offrent un espace de détente en plein air.
Le projet est en cours de construction et devrait être achevé au troisième trimestre 2025. En tant que nouvelle construction, il présente une architecture moderne et des normes de construction actuelles. Cela signifie que les acheteurs peuvent s'attendre à une propriété dotée des dernières technologies et d'une efficacité énergétique. L'achèvement donne aux acheteurs potentiels le temps de planifier et minimise les besoins d'entretien immédiats.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, mais combine un emplacement côtier avec une proximité urbaine. Il fait partie d'un lotissement et non d'une villa isolée. La taille du terrain est typique pour ce type de propriété près de la plage, mais pas excessivement grande. Les grandes familles pourraient trouver le nombre de chambres limité.
Ref: VL293057
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison mitoyenne convient parfaitement aux couples ou aux petites familles recherchant une solution de logement moderne à proximité de la plage, sans renoncer aux commodités urbaines. C'est un bon choix pour les acheteurs souhaitant une résidence secondaire ou une résidence à l'année qui offre à la fois la tranquillité et l'accès aux activités. Les personnes qui apprécient la courte distance des magasins, des restaurants et de la mer apprécieront l'emplacement. La proximité des terrains de golf et des marinas s'adresse aux amateurs de sports nautiques et de golf. Les acheteurs qui préfèrent une propriété dans un projet de nouvelle construction avec des équipements modernes et une technologie efficace, et qui visent un achèvement en 2025, y trouveront également une option appropriée. Elle convient moins aux acheteurs recherchant le calme absolu et l'isolement, car elle est située dans un environnement urbain.
La propriété se distingue par sa construction de haute qualité et sa finition moderne. Elle comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils de marque et un système de chauffage de l'eau aérothermique visant l'efficacité énergétique. Des carreaux de porcelaine haut de gamme contribuent à l'esthétique et à la durabilité. Les grandes fenêtres et l'exposition sud assurent une abondance de lumière naturelle. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées et le double vitrage améliorent le confort et la sécurité. Les salles de bains sont conçues de manière moderne, y compris une salle de bains principale attenante. La qualité de construction est conçue pour la durabilité et un faible entretien, typique des projets de nouvelle construction de ce type.
Les maisons mitoyennes proposées ici sont disponibles à partir de 610 000 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement, la construction moderne et les équipements de la propriété. En tant que projet de nouvelle construction, il existe un choix d'unités, bien que la disponibilité exacte puisse varier. Il est conseillé de se renseigner sur le statut actuel des ventes, car la demande est généralement forte dans les zones prisées de la Costa del Sol. Les prix sont indiqués comme 'à partir de', ce qui signifie que certaines unités ou options d'équipement peuvent être plus chères. L'achèvement est prévu pour le troisième trimestre 2025, offrant aux acheteurs un certain temps de planification.
Estepona, située sur la Costa del Sol, est une ville qui allie vie urbaine et attractions côtières. Cet emplacement spécifique se caractérise par sa proximité avec les commodités, de nombreux magasins, restaurants et la plage étant facilement accessibles à pied. L'environnement urbain assure une atmosphère animée, surtout pendant les mois d'été, mais est complété par la proximité de sections plus calmes de la côte. La région est bien desservie et offre une infrastructure solide, y compris des écoles et des centres de santé. La routine quotidienne pourrait inclure un café le matin sur la terrasse privée, une promenade jusqu'à la plage ou une visite à un marché local, suivie d'activités de l'après-midi telles que le golf ou l'exploration des marinas voisines. Le mélange de vitalité urbaine et de détente côtière définit la vie quotidienne ici.
Estepona, partie de la Costa del Sol, offre un style de vie méditerranéen avec une infrastructure bien développée. L'environnement immédiat du projet est caractérisé par une densité urbaine avec un accès aux commerces locaux, restaurants et services à quelques minutes à pied. La luminosité de l'endroit est renforcée par la proximité de la mer et l'exposition sud. Le centre historique d'Estepona n'est qu'à une courte distance en voiture et offre des expériences culturelles et culinaires supplémentaires. La région est connue pour son climat agréable, qui permet des activités de plein air toute l'année, des journées à la plage aux randonnées dans les montagnes voisines de la Sierra Bermeja. La vie quotidienne est façonnée par la facilité d'accès aux commodités et la proximité de la côte.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Estepona, Costa del Sol. Elle souligne la proximité des plages, des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la bonne accessibilité des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga. Le repère donne un aperçu de l'intégration urbaine et de la proximité de la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est situé à Estepona, une ville stratégiquement importante sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona est connue pour son mélange de charme traditionnel espagnol et de commodités modernes. L'emplacement offre une bonne connectivité avec d'autres centres importants de la côte, tels que Marbella à l'est et la région de Campo de Gibraltar à l'ouest. Il est proche de centres de golf importants et de parcs naturels, y compris la Sierra Bermeja à l'intérieur des terres. La région de la Costa del Sol est une destination reconnue internationalement, célèbre pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Le positionnement d'Estepona permet un accès facile à ces attractions et services régionaux.
L'accessibilité du projet est un avantage essentiel. La plage n'est qu'à 524 mètres, ce qui la rend facilement accessible à pied. Le supermarché le plus proche n'est qu'à 104 mètres, et une pharmacie se trouve à 236 mètres, simplifiant ainsi les courses quotidiennes. L'environnement urbain offre une forte concentration de magasins et de restaurants. Pour la mobilité interrégionale, l'aéroport de Malaga (AGP) est à environ 64 km (à vol d'oiseau) et Gibraltar (GIB) à environ 36 km. Les transports publics sont assurés par 8 lignes et 50 arrêts. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf sont à environ 4,1 km. La connexion routière est bonne, facilitant l'exploration de la côte et de l'arrière-pays.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2 °C. La région profite d'environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La période propice à la baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20 °C, s'étend sur cinq mois. L'emplacement est relativement plat avec une faible pente de 1,9 % vers la plage. L'altitude moyenne de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue au climat agréable. La Sierra Bermeja, à proximité, offre des possibilités d'excursions dans des paysages plus montagneux, tandis que la côte offre d'infinies possibilités d'activités balnéaires. La flore et la faune locales sont typiques de la région côtière méditerranéenne de l'Andalousie.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages. La Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, et la populaire Playa de La Rada est accessible en 769 mètres. La Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. Ces plages sont bien entretenues et offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de golf renommés sont à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs et des installations sportives à proximité. Le Puerto Estepona et le Puerto Deportivo à proximité offrent d'autres possibilités de loisirs liées à la mer, telles que des excursions en bateau ou des sports nautiques. La région regorge d'activités de loisirs, allant des activités de plage aux activités sportives.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Estepona, une ville stratégiquement importante sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona est connue pour son mélange de charme traditionnel espagnol et de commodités modernes. L'emplacement offre une bonne connectivité avec d'autres centres importants de la côte, tels que Marbella à l'est et la région de Campo de Gibraltar à l'ouest. Il est proche de centres de golf importants et de parcs naturels, y compris la Sierra Bermeja à l'intérieur des terres. La région de la Costa del Sol est une destination reconnue internationalement, célèbre pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Le positionnement d'Estepona permet un accès facile à ces attractions et services régionaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), cette maison mitoyenne se positionne dans le segment moyen à bas du marché des nouvelles constructions avec un prix de départ de 610 000 €. Azure Estepona, avec un prix de départ de 530 000 €, est moins cher. Cependant, la propriété ici offre une combinaison attrayante d'emplacement, de taille et de design moderne qui justifie le prix. L'accessibilité à pied des commodités et de la plage le distingue des projets situés plus à l'intérieur des terres ou nécessitant une dépendance plus forte à la voiture. La taille du projet, comprenant seulement trois unités résidentielles, suggère une communauté plus exclusive et privée, par opposition aux grands complexes résidentiels également présents dans la région. L'emplacement dans une zone urbaine établie offre une connexion immédiate à la vie locale, ce qui est avantageux pour les acheteurs qui souhaitent une intégration rapide.
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