Dit semi-detached huis, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een moderne woonervaring op een strategische locatie. Met een woonoppervlak van 124 m² en een perceel van 151 m², combineert het project comfort met nabijheid tot stedelijke voorzieningen en het strand. De woning is ontworpen met oog voor detail, gericht op bewoners die een leven in de zon wensen met alle faciliteiten binnen handbereik. De ligging in een dynamische regio aan de Costa del Sol maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een tweede huis.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving van Estepona, op loopafstand van essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), versterkt de aantrekkingskracht voor kustliefhebbers. Deze centrale ligging zorgt voor een goede balans tussen toegankelijkheid en een aangenaam woonklimaat.
Dit huis is geschikt voor wie een actieve levensstijl combineert met comfort. Met voorzieningen als restaurants, scholen en sportcentra binnen een straal van 2 km, en stranden op loopafstand, is het ideaal voor gezinnen en professionals. De aanwezigheid van golfbanen en recreatieve faciliteiten spreekt ook sportievelingen aan.
Dit project betreft een nieuwbouwontwikkeling, waarbij de nadruk ligt op moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. De oplevering is gepland voor het derde kwartaal van 2025. Dit geeft kopers de mogelijkheid om nog invloed uit te oefenen op specifieke afwerkingen of om de woning naar eigen smaak te personaliseren, afhankelijk van de bouwfase.
Het project biedt geen directe toegang tot een privé-jachthaven, hoewel Puerto Estepona op 1.7 km afstand ligt. Er is geen vermelding van gemeenschappelijke zwembaden of exclusieve clubhuizen in de verstrekte gegevens. De ligging in een stedelijke omgeving kan betekenen dat er minder privacy is vergeleken met landelijk gelegen projecten.
Ref: VL293057
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een moderne woning met een focus op de kustlevensstijl, maar wel de voordelen van stedelijke voorzieningen waarderen. Het is geschikt voor diegenen die een tweede verblijf zoeken om te genieten van het Spaanse klimaat, met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden. Ook gezinnen die overwegen te verhuizen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten. Investeerders kunnen het zien als een solide optie gezien de 3.163 vastgoedtransacties in de regio, wat duidt op een actieve markt. De oplevering in Q3 2025 biedt een redelijke termijn voor planning en financiering.
De woning is voorzien van hoogwaardige materialen en technieken. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur van topmerken. Er is gebruik gemaakt van een aerothermisch watersysteem, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De vloeren zijn afgewerkt met premium porseleintegels. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie. Ingebouwde kasten (fitted wardrobes) bieden praktische opbergruimte. De afwerking wordt omschreven als uitstekend ('Excellent condition'). Deze specificaties duiden op een moderne, duurzame en comfortabele woonstandaard.
Dit semi-detached huis is beschikbaar vanaf €610.000. Het project omvat waarschijnlijk meerdere eenheden, hoewel de specifieke configuratie en variatie in prijzen per type woning of locatie binnen het project niet volledig zijn gespecificeerd in de verstrekte data. De vanaf-prijs positioneert het project in het middensegment van de nieuwbouwmarkt in Estepona. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelastingen en notariskosten, die niet in de vraagprijs zijn inbegrepen.
Estepona presenteert zich als een levendige stad aan de Costa del Sol, waar traditionele charme samensmelt met moderne voorzieningen. Met 79.621 inwoners (prognose 2025) en een significante toeristische sector (24 hotels, 6897 bedden), ademt de stad een energieke sfeer, zeker buiten het hoogseizoen. De omgeving kenmerkt zich door een vruchtbare vallei en de nabijheid van de Sierra Bermeja bergketen, die zorgt voor een indrukwekkend landschap tot 1.449 meter hoogte. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, samen met 2 gezondheidscentra, onderstreept de geschiktheid voor gezinsbewoning. Er zijn 134 sportfaciliteiten, waaronder diverse golfbanen en sportcentra zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De kustlijn biedt meerdere stranden, waaronder La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (1.6 km), die uitnodigen tot ontspanning en watersport.
Het leven in Estepona draait om een mix van stedelijke dynamiek en kustontspanning. De woning ligt op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), wat dagelijkse gemakken biedt. De nabijheid van restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22 binnen 2 km) zorgt voor een bruisend sociaal leven. De stranden La Rada en Playa de Estepona zijn binnen respectievelijk 769 m en 524 m bereikbaar, ideaal voor recreatie. De omgeving is overwegend vlak (helling naar strand 1.9%), wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. Met 8 OV-lijnen en 50 haltes is er ook een basis voor openbaar vervoer.
Deze kaart toont de locatie van het project binnen Estepona. U ziet de nabijheid tot de kustlijn met diverse stranden, en de stedelijke kern met winkels en restaurants. Belangrijke wegen en voorzieningen zoals golfbanen en de luchthaven zijn eveneens gevisualiseerd, wat de bereikbaarheid en de leefomgeving in context plaatst.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de drukkere gebieden ten oosten en de rustigere kustlijn ten westen. De stad ligt in een regio die bekend staat om zijn golfbanen, stranden en mediterraan klimaat. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt een contrast met de kustlijn en voegt een natuurlijke dimensie toe aan de regio. Estepona positioneert zich als een stad die zowel de voorzieningen van een grotere plaats biedt als de charme van een traditionele Spaanse kustgemeenschap.
De bereikbaarheid van dit project is goed te noemen. Stranden zoals Playa de Estepona liggen op slechts 524 meter hemelsbreed. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn te voet bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op 34 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde golfbanen, Valle Romano Golf en Azata Golf, zijn bereikbaar binnen respectievelijk 4.1 km en 4.4 km. Puerto Estepona ligt op 1.7 km, ideaal voor liefhebbers van watersport. Met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving is er ook een optie voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen waarschijnlijk efficiënter zal zijn.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en historische zonuren van 3.848 per jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op 15 meter boven zeeniveau, in een gebied dat deels bergachtig is (Sierra Bermeja tot 1.449 m) maar ook vlakke valleien kent. De helling richting het strand is minimaal (1.9%), wat het gebied toegankelijk maakt. Deze omstandigheden bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. De woning ligt dicht bij stranden zoals Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km). Er zijn 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder meerdere golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Sportcentra zoals Polideportivo Municipal bevinden zich op 0.4 km afstand. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de drukkere gebieden ten oosten en de rustigere kustlijn ten westen. De stad ligt in een regio die bekend staat om zijn golfbanen, stranden en mediterraan klimaat. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt een contrast met de kustlijn en voegt een natuurlijke dimensie toe aan de regio. Estepona positioneert zich als een stad die zowel de voorzieningen van een grotere plaats biedt als de charme van een traditionele Spaanse kustgemeenschap.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), positioneert dit project zich met een instapprijs van €610.000 in het meer toegankelijke segment van de nieuwbouwmarkt, terwijl Azure Estepona (vanaf €530.000) een lager prijsniveau kent. De woningkenmerken, zoals 2 slaapkamers en 124 m² woonoppervlak, zijn gangbaar voor dit type woning in de regio. De specifieke locatie, op loopafstand van voorzieningen en strand, is een sterk verkoopargument dat niet elk project in Estepona kan bieden. De focus op moderne afwerking en nieuwbouw sluit aan bij de vraag van internationale kopers. De afstand tot golfbanen en de luchthaven is vergelijkbaar met veel andere ontwikkelingen aan de Costa del Sol, maar de directe stedelijke connectiviteit is hier een onderscheidende factor ten opzichte van meer afgelegen projecten.
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
