Dieses moderne Reihenhaus in Estepona, gelegen in einer begehrten Küstenregion, bietet eine attraktive Mischung aus Komfort und Lage. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 124 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 151 m² ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten unterstreicht die praktische Anziehungskraft. Das Projekt wird im dritten Quartal 2025 fertiggestellt, was den Käufern die Möglichkeit gibt, die Planung ihrer neuen Immobilie zu berücksichtigen. Die Preisgestaltung beginnt bei 610.000 €, was den Marktstandard für Neubauten in dieser gefragten Gegend widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Estepona, einem lebhaften Küstenort der Costa del Sol. Es liegt urban, jedoch fußläufig zu essenziellen Dienstleistungen und dem Strand. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, während größere Städte und der Flughafen gut erreichbar sind. Diese Lage kombiniert städtische Bequemlichkeit mit der Nähe zur Küste.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine moderne, wartungsarme Residenz in Strandnähe suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder sind geeignet für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants spricht diejenigen an, die Wert auf eine gut angebundene Wohnlage legen. Private Terrassen und Gärten bieten Raum für Entspannung im Freien.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase und wird voraussichtlich im dritten Quartal 2025 fertiggestellt. Als Neubau bietet es moderne Architektur und aktuelle Baustandards. Dies bedeutet, dass Käufer eine Immobilie mit neuester Technologie und Energieeffizienz erwarten können. Die Fertigstellung gibt potenziellen Käufern Zeit für die Planung und minimiert sofortige Instandhaltungsbedürfnisse.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, sondern kombiniert Küstenlage mit städtischer Nähe. Es ist Teil einer Siedlung und keine isolierte Villa. Die Grundstücksgröße ist für diese Art von Immobilie in Strandnähe typisch, aber nicht übermäßig groß. Große Familien könnten die Anzahl der Schlafzimmer als begrenzt empfinden.
Ref: VL293057
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus passt geeignet für Paare oder kleine Familien, die eine moderne Wohnlösung in Strandnähe suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist eine gute Wahl für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen ganzjährigen Wohnsitz wünschen, der sowohl Ruhe als auch Zugang zu Aktivitäten bietet. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Meer legen, werden die Lage schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas richtet sich an Liebhaber von Wassersport und Golf. Auch Käufer, die eine Immobilie in einem Neubauprojekt mit moderner Ausstattung und effizienter Technologie bevorzugen und eine Fertigstellung im Jahr 2025 anstreben, finden hier eine passende Option. Es ist weniger geeignet für Käufer, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, da es sich in einer urbanen Umgebung befindet.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausführung aus. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Markengeräten und ein aerothermisches Warmwassersystem, das auf Energieeffizienz abzielt. Hochwertige Feinsteinzeugfliesen tragen zur Ästhetik und Langlebigkeit bei. Große Fenster und eine Südausrichtung sorgen für reichlich Tageslicht. Merkmale wie Einbauschränke und Doppelverglasung erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit. Die Bäder sind modern gestaltet, einschließlich eines Hauptbadezimmers mit eigenem Bad. Die Bauqualität ist auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ausgelegt, was typisch für Neubauprojekte dieser Art ist.
Die hier angebotenen Reihenhäuser sind ab 610.000 € erhältlich. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage, die moderne Bauweise und die Ausstattung der Immobilie wider. Als Neubauprojekt gibt es eine Auswahl an Einheiten, wobei die genaue Verfügbarkeit variieren kann. Es ist ratsam, sich über den aktuellen Stand der Verkäufe zu informieren, da die Nachfrage in gefragten Lagen an der Costa del Sol tendenziell hoch ist. Die Preise sind als 'ab' angegeben, was bedeutet, dass bestimmte Einheiten oder Ausstattungsoptionen teurer sein können. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2025 geplant, was Käufern eine gewisse Planungszeit ermöglicht.
Estepona, gelegen an der Costa del Sol, ist eine Stadt, die städtisches Leben mit Küstenattraktionen verbindet. Diese spezifische Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu Annehmlichkeiten aus, wobei viele Geschäfte, Restaurants und der Strand bequem zu Fuß erreichbar sind. Die städtische Umgebung sorgt für eine belebte Atmosphäre, besonders während der Sommermonate, wird aber durch die Nähe zu ruhigeren Abschnitten der Küste ergänzt. Die Gegend ist gut angebunden und bietet eine solide Infrastruktur, darunter Schulen und Gesundheitszentren. Der typische Tagesablauf könnte Morgenkaffee auf der privaten Terrasse, ein Spaziergang zum Strand oder ein Besuch in einem lokalen Markt beinhalten, gefolgt von Nachmittagsaktivitäten wie Golf oder Erkundung der nahegelegenen Marinas. Die Mischung aus städtischer Vitalität und Küstenentspannung definiert das tägliche Leben hier.
Estepona, als Teil der Costa del Sol, bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist geprägt von einer städtischen Dichte mit Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen innerhalb weniger Gehminuten. Die Helligkeit des Ortes wird durch die Nähe zum Meer und die südliche Ausrichtung verstärkt. Der historische Stadtkern von Estepona ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zusätzliche kulturelle und kulinarische Erlebnisse. Die Region ist bekannt für ihr angenehmes Klima, das ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht, von Strandtagen bis hin zu Wanderungen in den nahegelegenen Bergen der Sierra Bermeja. Das tägliche Leben wird durch die einfache Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und die Nähe zur Küste geprägt.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona, Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und dem Flughafen Málaga hervor. Die Markierung gibt einen Überblick über die urbane Integration und die Nähe zur Küste.
Das Projekt ist in Estepona, einer strategisch wichtigen Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien, angesiedelt. Estepona ist bekannt für seine Mischung aus traditionellem spanischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Lage bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Orte an der Küste, wie Marbella im Osten und die Campo de Gibraltar Region im Westen. Es liegt in der Nähe von bedeutenden Golfresorts und Naturparks, darunter die Sierra Bermeja im Hinterland. Die Region Costa del Sol ist ein international anerkanntes Reiseziel, das für sein mildes Klima, seine Strände und seine Golfplätze bekannt ist. Die Positionierung von Estepona ermöglicht den einfachen Zugang zu diesen regionalen Attraktionen und Dienstleistungen.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand ist nur 524 Meter entfernt, was ihn bequem zu Fuß erreichbar macht. Die nächste Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich 236 Meter entfernt, was die alltägliche Versorgung vereinfacht. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Restaurants. Für die überregionale Mobilität ist der Flughafen Málaga (AGP) etwa 64 km entfernt, und Gibraltar (GIB) ist etwa 36 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 8 Linien und 50 Haltestellen gewährleistet. Für Golfer sind mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf etwa 4,1 km entfernt. Die Straßenanbindung ist gut, was die Erkundung der Küste und des Hinterlandes erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein typisch mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2 °C. Die Region profitiert von etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten macht. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erstreckt sich über fünf Monate. Die Lage ist relativ flach mit einer geringen Neigung von 1,9 % zum Strand. Die durchschnittliche Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum angenehmen Klima bei. Die nahegelegene Sierra Bermeja bietet Möglichkeiten für Ausflüge in bergigere Landschaften, während die Küste endlose Möglichkeiten für Strandaktivitäten bietet. Die lokale Flora und Fauna sind typisch für die mediterrane Küstenregion Andalusiens.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden. Der Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, und die beliebte Playa de La Rada erreichen Sie nach 769 Metern. Der Playa del Cristo liegt 1,6 km entfernt. Diese Strände sind gut gepflegt und bieten Möglichkeiten für Entspannung und Wassersport. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Sportbegeisterte finden auch nahegelegene Sportzentren und Sportanlagen. Der Puerto Estepona und der Puerto Deportivo in der Nähe bieten weitere Freizeitmöglichkeiten im Zusammenhang mit dem Meer, wie z.B. Bootsausflüge oder Wassersportarten. Die Region ist reich an Freizeitmöglichkeiten, die von Strandaktivitäten bis hin zu sportlichen Betätigungen reichen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Estepona, einer strategisch wichtigen Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien, angesiedelt. Estepona ist bekannt für seine Mischung aus traditionellem spanischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Lage bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Orte an der Küste, wie Marbella im Osten und die Campo de Gibraltar Region im Westen. Es liegt in der Nähe von bedeutenden Golfresorts und Naturparks, darunter die Sierra Bermeja im Hinterland. Die Region Costa del Sol ist ein international anerkanntes Reiseziel, das für sein mildes Klima, seine Strände und seine Golfplätze bekannt ist. Die Positionierung von Estepona ermöglicht den einfachen Zugang zu diesen regionalen Attraktionen und Dienstleistungen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Atalaya Emotions (ab 720.000 €) und Brisas del Mar (ab 730.000 €) positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Einstiegspreis von 610.000 € im mittleren bis unteren Segment des Neubausektors. Azure Estepona, mit einem Startpreis von 530.000 €, liegt preislich darunter. Die hier angebotene Immobilie bietet jedoch eine attraktive Kombination aus Lage, Größe und modernem Design, die den Preis rechtfertigt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Strand unterscheidet es von Projekten, die weiter im Landesinneren liegen oder eine stärkere Abhängigkeit vom Auto erfordern. Die Projektgröße, die nur drei Wohneinheiten umfasst, deutet auf eine exklusivere und privatere Gemeinschaft hin, im Gegensatz zu größeren Wohnanlagen, die in der Region ebenfalls vorhanden sind. Die Lage in einer etablierten städtischen Zone bietet sofortige Anbindung an das lokale Leben, was für Käufer, die eine sofortige Integration wünschen, von Vorteil ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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