立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナのビーチからわずか524メートルに位置する戦略的なロケーションにあり、都市生活の利便性と海岸でのリラクゼーションの安らぎを提供します。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）に近いことは、日常必需品への容易なアクセスを保証します。ゴルフコースやPolideportivo Municipal（400m）などのスポーツセンターも近くにあります。
この物件は、ビーチや都市の利便施設に近い、便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームの構成は、小さな家族やカップルに快適な空間を提供します。プライベートテラスと庭は、屋外での食事やリラクゼーションに最適であり、近くのスポーツやレジャー施設は、アクティブなライフスタイルに対応します。
このテラスハウスは新しいプロジェクトの一部であり、現在販売中です。引き渡しは2025年第3四半期に予定されています。物件はモダンなデザインと高品質な素材で建てられており、エアロサーマル給湯システムやプレミアムタイルなど、効率と快適性を確保しています。
この物件は、広大な田舎の敷地や隠れ家のような田舎暮らしのスタイルを提供するものではありません。ビーチに近いにもかかわらず、都市環境にあり、隠れ家のような海岸沿いの場所ほど静かではない可能性があります。さらに、空港に近いにもかかわらず、ピーク時の交通量を考慮する必要があります。
Ref: VL293057
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ビーチと都市の設備への近さを高く評価する、便利な海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に最適です。多くの設備が徒歩圏内にあるため、徒歩や自転車で周辺地域を探索することを好む方に最適です。2025年第3四半期の引き渡しが予定されており、近い将来に引っ越したい方や別荘を購入したい方にとって理想的な選択肢です。この地域の年間平均降水量は440mm、平均気温は19.2℃で、アウトドアライフを楽しむのに最適です。
物件は、設備の整ったキッチン、プレミアムタイル、効率的なエアロサーマル給湯システムなど、高品質な素材で建設されています。屋外でのエンターテイメントに最適な、広々としたテラスとプライベートガーデンを提供しています。ベッドルームにはビルトインワードローブがあり、二重ガラス窓は追加の快適さとエネルギー効率を提供します。エンスイートバスルームはさらに利便性を高めています。
この物件は、2ベッドルーム、2バスルームで610,000ユーロから始まり、総建築面積は124㎡、敷地面積は151㎡です。価格は、その有利なロケーションとモダンな設備を反映していますが、Atalaya Emotions（720,000ユーロから）やBrisas del Mar（730,000ユーロから）のような地域の他の物件と比較して競争力があります。Azure Estepona（530,000ユーロから）は、より予算に優しい選択肢を提供します。
エステポナはマラガ県にある活気ある町で、豊かな文化やレジャー活動を提供しています。この物件は都市環境にあり、50以上のレストラン、6つの学校、18の薬局、22のカフェに囲まれており、便利さを保証しています。この地域では3,163件の不動産取引が行われており、活発な市場を示しています。平均気温は12〜28℃の間で、アウトドアアクティビティに最適です。ビーチまでわずか0.8km、8つの公共交通機関の路線が利用可能で、住民は簡単に移動できます。
エステポナでの生活はダイナミックで、都市の利便性と地中海に近い静けさを組み合わせています。この地域には79,621人の住民がおり、137平方キロメートルに広がり、十分なスペースを提供しています。平均気温は12〜28℃の間で、年間平均気温は19.2℃です。年間約3,848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。ビーチへの近さと50の公共交通機関の停留所は、住民に便利さを提供します。
地図はエステポナの物件の場所を示しており、主要なビーチ、スーパーマーケット、薬局、スポーツやレジャー施設への近さを強調しています。また、この地域とゴルフコースとの相対的な近さも示しています。
マラガ県に位置するエステポナは、美しいビーチと活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル地域の一部です。この町は137平方キロメートルの広さを持ち、シエラ・ベルメハ山脈の近くに位置し、多様な景観を提供しています。マラガ空港から約64kmの距離にあり、ヨーロッパや国際的な目的地への玄関口となっています。
物件は簡単にアクセスでき、マラガ空港（AGP）から約64kmです。ビーチは徒歩圏内（Playa de Estepona 524m、La Rada 769m）にあり、スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）も近くにあります。ゴルフ愛好家は4.1km以内に3つのゴルフコースを見つけることができます。公共交通機関（8路線）と50のバス停は、移動をさらに便利にします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、平均気温12〜28℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,848時間の晴天は、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は海抜15メートルに位置し、シエラ・ベルメハ山脈の麓にあり、その最高峰は1,449メートルに達します。この地域には年間440mmの降水量があり、水泳シーズンは5ヶ月続きます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、さまざまなビーチやレクリエーションの機会を提供しています。800メートル先にあるラ・ラダビーチはその一例です。ゴルフ愛好家にとって、バジェ・ロマノ・ゴルフコースはわずか4.1km先にあります。この地域には、Polideportivo Municipal（400m）などの134のスポーツ施設、およびPuerto Estepona（1.7km）やPuerto Deportivo（1.9km）などのマリーナがあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、美しいビーチと活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル地域の一部です。この町は137平方キロメートルの広さを持ち、シエラ・ベルメハ山脈の近くに位置し、多様な景観を提供しています。マラガ空港から約64kmの距離にあり、ヨーロッパや国際的な目的地への玄関口となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
このプロジェクトは、エステポナの都市部にあるテラスハウスを610,000ユーロから提供しています。Atalaya Emotions（720,000ユーロから）やBrisas del Mar（730,000ユーロから）のような高級プロジェクトと比較して価格競争力がありますが、Azure Estepona（530,000ユーロから）よりわずかに高価です。ビーチやアメニティへの徒歩圏内のロケーションは、利便性を重視する購入者にとって魅力的です。地域内の類似プロジェクトと比較して、価格とロケーションのバランスを提供しています。この地域の79,621人の人口と活気ある観光産業は、不動産への継続的な需要を示しています。
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