Esta moderna moradia geminada em Estepona, situada numa zona costeira procurada, oferece uma combinação atraente de conforto e localização. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 124 m² de área habitacional e um terreno de 151 m², é concebida para casais ou pequenas famílias. A proximidade a praias e comodidades urbanas realça o seu apelo prático. O projeto será concluído no terceiro trimestre de 2025, proporcionando aos compradores a oportunidade de planear a sua nova propriedade. A precificação começa em 610.000 €, refletindo o padrão de mercado para novas construções nesta área requisitada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está localizada em Estepona, uma vibrante cidade costeira na Costa del Sol. Situa-se num ambiente urbano, mas a uma curta distância a pé de serviços essenciais e da praia. A envolvente imediata oferece uma boa infraestrutura, enquanto as cidades maiores e o aeroporto são facilmente acessíveis. Esta localização combina a conveniência urbana com a proximidade da costa.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência moderna e de baixa manutenção perto da praia. Os dois quartos e duas casas de banho são ideais para casais ou pequenas famílias. A proximidade de comodidades como supermercados e restaurantes atrai aqueles que valorizam uma localização residencial bem servida. Terraços privados e jardins oferecem espaço para relaxamento ao ar livre.
O projeto está em fase de construção e a sua conclusão está prevista para o terceiro trimestre de 2025. Como uma nova construção, apresenta arquitetura moderna e padrões de construção atuais. Isto significa que os compradores podem esperar uma propriedade com a mais recente tecnologia e eficiência energética. A conclusão oferece aos potenciais compradores tempo para planear e minimiza as necessidades de manutenção imediata.
O projeto não oferece vista direta para o mar, mas combina localização costeira com proximidade urbana. Faz parte de um empreendimento e não de uma villa isolada. A área do terreno é típica para este tipo de propriedade perto da praia, mas não excessivamente grande. Famílias numerosas podem achar o número de quartos limitado.
Ref: VL293057
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é adequado para casais ou pequenas famílias que procuram uma solução de habitação moderna perto da praia, sem abdicar das comodidades urbanas. É uma boa opção para compradores que desejam uma segunda casa ou residência durante todo o ano que ofereça tranquilidade e acesso a atividades. Aqueles que valorizam a curta distância a lojas, restaurantes e ao mar apreciarão a localização. A proximidade a campos de golfe e marinas destina-se a amantes de desportos aquáticos e de golfe. Compradores que preferem uma propriedade num projeto de nova construção com comodidades modernas e tecnologia eficiente, e que visam uma conclusão em 2025, também encontrarão aqui uma opção adequada. É menos adequada para compradores que procuram calma e isolamento absolutos, pois está localizada numa zona urbana.
A propriedade distingue-se pela sua construção de alta qualidade e acabamento moderno. Possui uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marca e um sistema de água quente aerotérmico que visa a eficiência energética. Azulejos de grés porcelânico de alta qualidade contribuem para a estética e durabilidade. Grandes janelas e orientação sul garantem abundante luz natural. Características como roupeiros embutidos e vidros duplos melhoram o conforto e a segurança. As casas de banho são concebidas de forma moderna, incluindo uma casa de banho principal privativa. A qualidade de construção é projetada para longevidade e baixa manutenção, típica de projetos de nova construção deste tipo.
As moradias geminadas oferecidas aqui estão disponíveis a partir de 610.000 €. Este nível de preço reflete a localização, a construção moderna e os acessórios da propriedade. Sendo um projeto de nova construção, existe uma seleção de unidades, embora a disponibilidade exata possa variar. É aconselhável informar-se sobre o estado atual das vendas, pois a procura em áreas requisitadas da Costa del Sol tende a ser alta. Os preços são indicados como 'a partir de', o que significa que certas unidades ou opções de equipamento podem ser mais caras. A conclusão está prevista para o terceiro trimestre de 2025, permitindo aos compradores algum tempo de planeamento.
Estepona, localizada na Costa del Sol, é uma cidade que combina a vida urbana com atrações costeiras. Esta localização específica caracteriza-se pela sua proximidade a comodidades, com muitas lojas, restaurantes e a praia a uma curta distância a pé. O ambiente urbano garante uma atmosfera animada, especialmente durante os meses de verão, mas é complementado pela proximidade de trechos mais tranquilos da costa. A área é bem servida e oferece uma infraestrutura sólida, incluindo escolas e centros de saúde. A rotina diária pode incluir café matinal no terraço privado, um passeio até à praia ou uma visita a um mercado local, seguido de atividades à tarde como jogar golfe ou explorar as marinas próximas. A mistura de vitalidade urbana e relaxamento costeiro define a vida quotidiana aqui.
Estepona, como parte da Costa del Sol, oferece um estilo de vida mediterrâneo com uma infraestrutura bem desenvolvida. O ambiente imediato do projeto é caracterizado por uma densidade urbana com acesso a lojas locais, restaurantes e serviços a poucos minutos a pé. A luminosidade do local é realçada pela proximidade do mar e pela orientação sul. O centro histórico de Estepona fica a uma curta distância de carro e oferece experiências culturais e gastronómicas adicionais. A região é conhecida pelo seu clima agradável, que permite atividades ao ar livre durante todo o ano, desde dias de praia a caminhadas nas montanhas próximas da Sierra Bermeja. A vida quotidiana é moldada pela facilidade de acesso a comodidades e pela proximidade da costa.
Este mapa mostra a localização do projeto em Estepona, Costa del Sol. Destaca a proximidade de praias, comodidades urbanas como supermercados e farmácias, e a boa acessibilidade a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga. O marcador fornece uma visão geral da integração urbana e da proximidade da costa.
O projeto está localizado em Estepona, uma cidade estrategicamente importante na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. Estepona é conhecida pela sua mistura de charme tradicional espanhol e comodidades modernas. A localização oferece boa ligação a outros locais importantes da costa, como Marbella a leste e a região de Campo de Gibraltar a oeste. Fica perto de importantes resorts de golfe e parques naturais, incluindo a Sierra Bermeja no interior. A região da Costa del Sol é um destino reconhecido internacionalmente, famoso pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. O posicionamento de Estepona permite fácil acesso a estas atrações e serviços regionais.
A acessibilidade do projeto é uma vantagem essencial. A praia fica a apenas 524 metros, tornando-a facilmente acessível a pé. O supermercado mais próximo fica a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros, simplificando as tarefas diárias. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de lojas e restaurantes. Para a mobilidade inter-regional, o aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 64 km (em linha reta) e Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. O transporte público é garantido por 8 linhas e 50 paragens. Para os golfistas, vários campos de golfe como o Valle Romano Golf ficam a cerca de 4,1 km. A ligação rodoviária é boa, facilitando a exploração da costa e do interior.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima tipicamente mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,2 °C. A região beneficia de aproximadamente 3.848 horas de sol por ano, tornando-a um local ideal para atividades ao ar livre. A época de banhos, com temperaturas da água de pelo menos 20 °C, estende-se por cinco meses. A localização é relativamente plana, com uma inclinação de 1,9% para a praia. A altitude média de 15 metros acima do nível do mar contribui para o clima agradável. A próxima Sierra Bermeja oferece oportunidades para excursões a paisagens mais montanhosas, enquanto a costa oferece infinitas possibilidades para atividades de praia. A flora e fauna locais são típicas da região costeira mediterrânica da Andaluzia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias. A Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, e a popular Playa de La Rada fica a 769 metros. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. Estas praias estão bem conservadas e oferecem oportunidades para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, existem vários campos de golfe conceituados nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão centros desportivos e instalações nas proximidades. O Puerto Estepona e o Puerto Deportivo nas proximidades oferecem mais oportunidades de lazer relacionadas com o mar, como passeios de barco ou desportos aquáticos. A região é rica em atividades de lazer, que vão desde atividades de praia a atividades desportivas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O projeto está localizado em Estepona, uma cidade estrategicamente importante na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. Estepona é conhecida pela sua mistura de charme tradicional espanhol e comodidades modernas. A localização oferece boa ligação a outros locais importantes da costa, como Marbella a leste e a região de Campo de Gibraltar a oeste. Fica perto de importantes resorts de golfe e parques naturais, incluindo a Sierra Bermeja no interior. A região da Costa del Sol é um destino reconhecido internacionalmente, famoso pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. O posicionamento de Estepona permite fácil acesso a estas atrações e serviços regionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), esta moradia geminada posiciona-se no segmento médio-baixo do mercado de novas construções com um preço inicial de 610.000 €. A Azure Estepona, com um preço inicial de 530.000 €, é mais económica. No entanto, a propriedade aqui oferece uma combinação atraente de localização, tamanho e design moderno que justifica o preço. A acessibilidade a pé às comodidades e à praia distingue-a de projetos localizados mais no interior ou que requerem maior dependência do carro. O tamanho do projeto, que inclui apenas três unidades residenciais, sugere uma comunidade mais exclusiva e privada, em contraste com os grandes complexos residenciais também presentes na região. A localização numa zona urbana estabelecida oferece ligação imediata à vida local, o que é vantajoso para compradores que desejam uma integração rápida.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
