Projekt semi-detached hiš v Esteponi, na območju Bahía Dorada, ponuja sodobno bivanje z morsko lego. Nahaja se le 500 metrov od plaže in je del ekskluzivnega kompleksa treh rezidenc. S svojo jugovzhodno orientacijo zagotavlja obilico naravne svetlobe in ponuja panoramske poglede na morje. Objekt je zasnovan z mislijo na udobje in učinkovitost, z uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnih tehnologij, kar ga postavlja kot privlačno možnost za tiste, ki iščejo rezidenco na prestižni lokaciji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v urbanem okolju Estepone, z neposredno bližino plaže in osnovnih storitev. Oddaljenost od morja omogoča enostaven dostop do obale, medtem ko bližina mestnih centrov zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Lokacija nudi ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in dostopnostjo do mestnih aktivnosti, kar jo dela primerno za različne življenjske sloge.
Projekt je zasnovan za posameznike in družine, ki cenijo sodobno zasnovo, kakovostne materiale in bližino naravnih lepot. Ponuja funkcionalen življenjski prostor z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, popolnoma opremljeno kuhinjo ter zasebni vrt in teraso za sprostitev. Bližina plaže in mestnih storitev zadovoljuje potrebe po aktivnem in udobnem življenju.
Projekt obsega tri rezidenci, od tega dve pol-ločeni hiši, ki sta trenutno v gradnji. Ključi se predvidoma izročijo v tretjem četrtletju leta 2025. Gradnja sledi sodobnim standardom, z uporabo energetsko učinkovitih sistemov, kot je aerotermični sistem za toplo vodo, in vgradnjo premium materialov, kar zagotavlja visoko kakovost dokončanja.
Ta nepremičnina se primarno osredotoča na sodobno udobje in bližino obale, kar pomeni, da morda ne bo ustrezala tistim, ki iščejo izrazito podeželsko ali odmaknjeno lokacijo. Dostop do nekaterih območij in naprednejših storitev je lahko odvisen od uporabe vozila, čeprav je večina osnovnih potrebščin dosegljiva peš. Ne nudi velikih zemljišč ali kmetijskih površin.
Ref: VL293057
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno in dobro opremljeno rezidenco v bližini plaže na območju Costa del Sol. Idealen je za pare ali manjše družine, ki cenijo udobje mestnega življenja, vključno z enostavnim dostopom do trgovin, restavracij in drugih storitev, ki so na voljo v Esteponi. Tisti, ki uživajo v vodnih aktivnostih in morskem okolju, bodo cenili bližino plaže (524 m) in marine. Projekt je prav tako zanimiv za investitorje, ki iščejo nepremičnino na priljubljeni turistični destinaciji z dobrim potencialom za oddajanje. Kupci, ki načrtujejo selitev ali želijo drugo domovanje, ki omogoča aktivno preživljanje prostega časa, bodo našli v tem projektu ustrezno možnost, saj je tudi več igrišč za golf v bližini (npr. Valle Romano Golf, 4.1 km).
Projekt Bahía Dorada se ponaša z visoko kakovostjo dokončanja, ki vključuje uporabo premium materialov. Kuhinje so v celoti opremljene z vrhunskimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Za udobje skrbi aerotermični sistem za ogrevanje sanitarne vode, ki zagotavlja energetsko učinkovitost in prihranke pri stroških. Tla so obložena s porcelanastimi ploščicami premium kakovosti, ki dodajajo estetiko in vzdržljivost bivalnim prostorom. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji, kar povečuje splošno udobje bivanja. Vgradne omare v spalnicah nudijo dodatno praktičnost in urejenost prostora. Izpostavljena jugovzhodna orientacija zagotavlja optimalno izrabo naravne svetlobe skozi cel dan.
Semidetached hiša v projektu Bahía Dorada je na voljo po ceni od €610.000. Ta cena se nanaša na model z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, z bivalno površino 124 m² in pripadajočim zemljiščem 151 m². Projekt obsega le tri rezidenci, kar nakazuje na omejeno ponudbo in potencialno ekskluzivnost. Cena odraža lokacijo v iskani soseski na Costa del Sol, bližino plaže ter sodobno zasnovo in dokončanje. Obstoj dveh spalnic jo uvršča v segment manjših do srednje velikih družinskih hiš ali počitniških rezidenc. Dodatne informacije o morebitnih variacijah cen glede na konfiguracijo ali dokončanje niso navedene.
Projekt Bahía Dorada v Esteponi ponuja življenjski slog, ki združuje bližino Sredozemlja z urbanim udobjem. Z le 524 metrov oddaljenosti od plaže Playa de Estepona, vsakdanje življenje lahko vključuje jutranje sprehode ob morju ali popoldansko sprostitev na plaži. Okoliš je urban, z vsemi osnovnimi potrebščinami, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), dosegljivimi peš. To pomeni, da je skok po nakupih ali obisk zdravnika enostaven in ne zahteva dolgih voženj. Bližina marine Puerto Estepona (1.7 km) omogoča dostop do vodnih športov in restavracij ob obali. Hkrati pa je Estepona mesto z bogato zgodovino in živahno kulturo, kar obiskovalcem in prebivalcem ponuja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa, od obiska lokalnih tržnic do uživanja v kulinaričnihSPECIALITETAH.
Življenje v Bahía Dorada v Esteponi nudi kombinacijo mirnega bivalnega okolja in dostopa do mestnih dejavnosti. Z bližino plaže Playa de Estepona (524 m) in drugih obalnih območij, je morski vsakdan na dosegu roke. Mesto samo ponuja širok spekter storitev; od osnovnih potrebščin, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), do bogate gastronomske ponudbe restavracij (50 v 2 km radiju) in kavarn (22 v 2 km radiju). Za družine z otroki je na voljo 19 osnovnih in 10 srednjih šol v bližini. Zdravstveno oskrbo zagotavljata dva zdravstvena centra. Infrastruktura javnega prevoza z 8 linijami in 50 postajami omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila, čeprav je za polno izkoriščanje okolice, kot so golf igrišča ali oddaljenejše lokacije, avtomobil priporočljiv.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo projekta v Esteponi, s poudarkom na bližini plaže, marine in mestnih centrov. Omogoča vizualizacijo dostopa do ključnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in športni objekti, ter prikazuje razdalje do igrišč za golf in letališča Málaga. Zemljevid služi kot vizualna podpora za razumevanje geografske lege projekta znotraj širšega območja Costa del Sol.
Estepona, nahajajoča se v provinci Málaga, je del Comarca Costa del Sol. Leži zahodno od Marbelle in vzhodno od mest, kot je La Línea de la Concepción, kar ji daje strateški položaj na zahodnem delu obale. Mestna občina pokriva območje 137 km², ki vključuje tako obalni pas kot gorate predele Sierra Bermeja. Ta raznolikost nudi tako dostop do plaž kot možnosti za raziskovanje narave v notranjosti. Positioniranje Estepone omogoča relativno enostaven dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot tudi do bližnjega Gibraltarja, kar je ugodno za potovanja in poslovne dejavnosti.
Lokacija v Esteponi omogoča dobro povezanost z okoliškimi kraji in ključnimi točkami. Najbližje plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive peš. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike, čeprav je letališče Gibraltar (GIB) bližje, na približno 36 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 5 km, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Blagovnice in lekarne so v neposredni bližini, medtem ko je bolnišnica oddaljena 4.4 km. V bližini so tudi polnilnice za električna vozila, kar podpira trajnostno mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ki leži na nadmorski višini 15 metrov, uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 19.2°C. Območje je znano po obilici sončnih ur, s približno 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C. Podnebje je blago, s temperaturami redko nižjimi od 12°C pozimi in redko preseže 28°C poleti. Okolico zaznamujejo rodovitne doline in gorati predeli, ki jih dominira Sierra Bermeja, kar ponuja možnosti za sprehode in uživanje v naravnih lepotah. Rahla naklonina proti plaži (1.9%) zagotavlja lahko dostopnost do obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja bogate možnosti za rekreacijo, zlasti na plažah in golf igriščih. Najbližje plaže, kot sta La Rada (0.8 km) in Playa del Cristo (1.6 km), so lahko dostopne in nudijo možnosti za vodne aktivnosti. Estepona se ponaša s kar štirimi plažami z Modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in varnosti. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Poleg tega je v radiju 2 km več športnih centrov, kot sta Polideportivo Municipal in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, ki ponujata širok nabor športnih aktivnosti. Marine Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km) dopolnjujeta ponudbo za ljubitelje pomorskih dejavnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, nahajajoča se v provinci Málaga, je del Comarca Costa del Sol. Leži zahodno od Marbelle in vzhodno od mest, kot je La Línea de la Concepción, kar ji daje strateški položaj na zahodnem delu obale. Mestna občina pokriva območje 137 km², ki vključuje tako obalni pas kot gorate predele Sierra Bermeja. Ta raznolikost nudi tako dostop do plaž kot možnosti za raziskovanje narave v notranjosti. Positioniranje Estepone omogoča relativno enostaven dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot tudi do bližnjega Gibraltarja, kar je ugodno za potovanja in poslovne dejavnosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti na območju Estepone, kot je Atalaya Emotions (od €720.000) ali Brisas del Mar (od €730.000), projekt Bahía Dorada z začetno ceno €610.000 predstavlja cenovno ugodnejšo možnost za pol-ločeno hišo s 2 spalnicama. Azure Estepona (od €530.000) je sicer še bolj dostopen, vendar je projekt Bahía Dorada pozicioniran kot sodobnejša novogradnja z določenimi, kot je aerotermični sistem, ki morda ni standard pri vseh cenovno nižjih projektih. Vse te nepremičnine izkoriščajo prednosti Estepone kot turistične destinacije z dobrimi prometnimi povezavami in bogato ponudbo storitev ter rekreacije. Bahía Dorada izstopa po svoji bližini plaže in urbanemu okolju, kar omogoča udobno vsakdanje življenje, medtem ko drugi projekti morda ponujajo večje parcele ali drugačne arhitekturne sloge. Pomembno je upoštevati, da so cene odraz velikosti, lokacije znotraj Estepone ter specifičnih lastnosti posamezne nepremičnine.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
