关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产地理位置优越，距离埃斯特波纳的海滩仅 524 米，提供城市生活的便利性和海滨休闲的宁静。附近有超市（104 米）和药房（236 米），确保日常生活所需触手可及。距离高尔夫球场和体育中心（如 Polideportivo Municipal，400 米）也很近。
该房产适合那些寻求靠近海滩和城市便利设施的便利生活方式的买家。两间卧室和两间浴室的配置为小型家庭或情侣提供了舒适的空间。私人露台和花园非常适合户外用餐和放松，而附近的体育和休闲设施则满足了活跃的生活方式。
该联排别墅是新建项目的一部分，目前处于待售状态，预计于 2025 年第三季度交付。该房产采用现代设计和高品质材料建造，确保了效率和舒适性，例如采用空气热能热水系统和优质瓷砖。
该房产不提供宽敞的乡村地块或独立的乡村别墅生活方式。虽然靠近海滩，但它位于一个城市环境中，可能不如僻静的海滨位置宁静。此外，虽然距离机场不远，但可能需要考虑高峰时段的交通。
Ref: VL293057
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求便捷的沿海生活方式的买家，他们重视靠近海滩和城镇的便利设施。它适合那些喜欢步行或骑自行车探索周边地区的人，因为许多设施都在步行距离之内。预计于 2025 年第三季度交付，这使其成为那些希望在不久的将来搬迁或购买度假屋的人的理想选择。该地区的平均年降雨量为 440 毫米，平均温度为 19.2°C，非常适合享受户外生活。
该房产采用高品质材料建造，包括设备齐全的厨房、优质瓷砖以及高效的空气热能热水系统。它拥有宽敞的露台和私人花园，非常适合户外活动。卧室配有嵌入式衣柜，所有窗户均采用双层玻璃，以提高舒适度和能源效率。浴室配有套间浴室，进一步提升了便利性。
该房产的起价为 610,000 欧元，提供 2 间卧室和 2 间浴室，总建筑面积为 124 平方米，地块面积为 151 平方米。虽然价格反映了其优越的地理位置和现代化的设施，但与周边地区的其他房产（如 Atalaya Emotions，起价 720,000 欧元）相比，它具有一定的竞争力。Azure Estepona 的起价为 530,000 欧元，提供了更经济的选择。
埃斯特波纳是一个充满活力的城镇，位于马拉加省，提供丰富的文化和休闲活动。该房产位于一个城市环境中，周围有 50 多家餐馆、6 所学校、18 家药房和 22 家咖啡馆，确保便利。该地区拥有 3,163 处房产交易，表明市场活跃。平均温度在 12-28°C 之间，非常适合户外活动。该房产距离海滩仅 0.8 公里，并且可以方便地使用 8 条公共交通线路，方便居民出行。
埃斯特波纳的生活节奏充满活力，既有城市的便利设施，又有靠近地中海的宁静。该地区拥有 79,621 人口，拥有 137 平方公里的土地，提供了充足的空间。平均气温在 12-28°C 之间，年平均气温为 19.2°C。该地区每年有 3,848 小时的日照，非常适合享受户外活动。步行即可到达海滩，并有 50 个公共交通站点，为居民提供便利。
该地图展示了位于埃斯特波纳（Estepona）的房产位置，强调了其靠近主要海滩、超市、药房以及体育和休闲设施的便利性。它突出了该地区到高尔夫球场的相对接近程度。
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，这是一个以其美丽海滩和充满活力的生活方式而闻名的地区。该镇占地 137 平方公里，靠近 Sierra Bermeja 山脉，提供了多样的景观。它距离马拉加机场约 64 公里，是前往欧洲各地和国际目的地的门户。
该房产交通便利，距离马拉加机场（AGP）约 64 公里。步行即可到达海滩（Playa de Estepona 524 米，La Rada 769 米），并且有 104 米的超市和 236 米的药房。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里内找到 3 个高尔夫球场。公共交通线路（8 条线路）和 50 个公交站点让出行更加便捷。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳受益于地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均气温在 12-28°C 之间。每年约有 3,848 小时的日照，非常适合享受户外活动。该地区海拔 15 米，位于 Sierra Bermeja 山脉的山麓，最高峰海拔 1,449 米。该地区年降雨量为 440 毫米，游泳季节为 5 个月。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳提供各种海滩和休闲活动。距离酒店 800 米的 La Rada 海滩就是一个例子。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离酒店仅 4.1 公里。该地区拥有 134 个体育设施，包括 Polideportivo Municipal（400 米），以及 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等码头。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，这是一个以其美丽海滩和充满活力的生活方式而闻名的地区。该镇占地 137 平方公里，靠近 Sierra Bermeja 山脉，提供了多样的景观。它距离马拉加机场约 64 公里，是前往欧洲各地和国际目的地的门户。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
该项目提供的是埃斯特波纳（Estepona）市区内联排别墅，起价 610,000 欧元。它比 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元）等高端项目更具价格竞争力，但比 Azure Estepona（起价 530,000 欧元）稍贵。其步行即可到达海滩和便利设施的地理位置，使其在注重便利性的买家中脱颖而出。与提供类似设施的区域项目相比，它在价格和位置之间提供了平衡。该地区拥有成熟的旅游业和不断增长的人口（79,621 人），这表明对该地区房产有持续的需求。
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