Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα της Μάλαγα, η οποία ολοκληρώθηκε και προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε 220 τετραγωνικά μέτρα. Η τιμή εκκίνησης είναι 1.400.000 €. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και ανέσεις, προσφέροντας πανοραμική θέα στο γήπεδο του γκολφ και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική ζώνη της Εστεπόνας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Η άμεση γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ Valle Romano και η εγγύτητα σε άλλες εγκαταστάσεις γκολφ, μαρίνες και σημεία θέας ενισχύουν τη θέση της ως επιλογή για δραστήριες υπαίθριες δραστηριότητες.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη, ανεξάρτητη κατοικία με ιδιωτικότητα και πρόσβαση σε ανέσεις. Οι πανοραμικές θέες, ο ιδιωτικός χώρος πισίνας και οι βεράντες είναι βασικά στοιχεία για όσους επιθυμούν έναν άνετο μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες καλύπτει τις ανάγκες των λάτρεις του αθλητισμού και της χαλάρωσης.
Η βίλα είναι πλήρως κατασκευασμένη και έτοιμη προς παράδοση. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο έργο, που δεν υπόκειται σε μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή προγραμματισμό για ανέγερση. Αυτό σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα για τους αγοραστές.
Το έργο δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως κοινοτική πισίνα ή χώρους αναψυχής, καθώς εστιάζει σε ιδιωτικότητα και αυτόνομη διαβίωση. Η τοποθεσία, αν και προσφέρει ηρεμία, απαιτεί χρήση οχήματος για ορισμένες μετακινήσεις εκτός της άμεσης ακτίνας περπατήματος.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει ένα συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την πανοραμική θέα, την ιδιωτική πισίνα και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η άμεση διαθεσιμότητα της καθιστά ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα ή να αποκτήσουν ένα ακίνητο για άμεση χρήση, είτε για προσωπική κατοικία είτε για επενδυτικούς σκοπούς. Η εγγύτητα σε αγορές, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις την καθιστά πρακτική για καθημερινή διαβίωση, ενώ η περιοχή της Εστεπόνας προσφέρει ένα περιβάλλον κατάλληλο για όλο το χρόνο.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με έμφαση στο σύγχρονο σχεδιασμό και τη λειτουργικότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται περιλαμβάνουν μαρμάρινο δάπεδο, το οποίο προσδίδει κομψότητα και ανθεκτικότητα. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση, ενώ οι πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ανάγκες. Ο κλιματισμός διασφαλίζεται μέσω κεντρικής θέρμανσης, παρέχοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι μεγάλες τζαμαρίες και οι ευρύχωρες βεράντες, συμπεριλαμβανομένης της ταράτσας, μεγιστοποιούν τη φυσική φωτεινότητα και τη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον. Η ύπαρξη en-suite μπάνιου σε κάθε υπνοδωμάτιο ενισχύει την άνεση και την ιδιωτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 1.400.000 €. Η κατοικία είναι πλήρως κατασκευασμένη και άμεσα διαθέσιμη. Δεδομένου του τύπου της κατοικίας (ανεξάρτητη βίλα) και της τοποθεσίας στην Εστεπόνα, η τιμή αντανακλά τα χαρακτηριστικά της, όπως η ιδιωτική πισίνα, οι πανοραμικές θέες και η υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν στην απόκτηση χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Η κατοικία εντάσσεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ Valle Romano προσδίδει έναν αθλητικό χαρακτήρα στην καθημερινότητα. Το ημερήσιο ρυθμό διαμορφώνουν οι δραστηριότητες που σχετίζονται με τη θάλασσα, το γκολφ και την αστική ζωή, με δυνατότητα για περιπάτους ή ποδηλασία. Η Εστεπόνα, ως πόλη, προσφέρει ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για όλο το χρόνο διαβίωση.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ατμόσφαιρας. Η βίλα βρίσκεται σε μια περιοχή με πυκνότητα 50 εστιατορίων, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 2 πάρκα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύοντας ένα ζωντανό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές αναψυχής. Η παρουσία 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών και 24 ξενοδοχείων με 6.897 κλίνες στην ευρύτερη περιοχή δείχνει μια δραστήρια αγορά και τουριστική κίνηση. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, μαρίνες και σημεία θέας ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Ο πληθυσμός των 79.621 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια καλά εγκατεστημένη κοινότητα.
Η τοποθεσία της βίλας στην Εστεπόνα, Μάλαγα, είναι στρατηγικά επιλεγμένη. Βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις παραλίες με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ορεινούς όγκους στο βάθος, προσφέροντας ποικιλία φυσικών τοπίων.
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς. Απέχει 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα είναι περίπου 80 χλμ., ενώ η πρόσβαση προς τα δυτικά, προς την περιοχή του Γιβραλτάρ, είναι επίσης εφικτή. Η Εστεπόνα συνδέεται καλά με την αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, προσφέροντας πρόσβαση στην πλούσια πολιτιστική κληρονομιά της νότιας Ισπανίας.
Η τοποθεσία της βίλας στην Εστεπόνα προσφέρει καλές συνδέσεις με βασικές υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Rada, απέχει 524 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή, και το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 36 χλμ., καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες είναι εξαιρετική, με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 104 μέτρων και ένα φαρμακείο στα 236 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 4.4 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χλμ. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 28°C, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από εύφορη κοιλάδα και ορεινούς όγκους, όπως η Sierra Bermeja που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας ποικιλία φυσικών τοπίων. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, γεγονός που συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης και στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνας προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, είναι προσβάσιμη σε 800 μέτρα, ενώ η Playa del Angel βρίσκεται 1.6 χλμ. μακριά και η Playa del Cristo 2.4 χλμ. μακριά. Ο δήμος διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal σε απόσταση 0.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα όπως το Azata Golf (5.1 χλμ.) και το Estepona Golf (6.2 χλμ.). Οι δύο μαρίνες, Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ.), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Τα σημεία θέας, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 χλμ.), παρέχουν ευκαιρίες για απόλαυση της τοπικής ομορφιάς.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς. Απέχει 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα είναι περίπου 80 χλμ., ενώ η πρόσβαση προς τα δυτικά, προς την περιοχή του Γιβραλτάρ, είναι επίσης εφικτή. Η Εστεπόνα συνδέεται καλά με την αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, προσφέροντας πρόσβαση στην πλούσια πολιτιστική κληρονομιά της νότιας Ισπανίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL129864
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνας, το προσφερόμενο ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €1.400.000, τοποθετείται στην κατηγορία των πολυτελών κατοικιών, ανταγωνιζόμενο έργα όπως το Aurea Villas (από €1.550.000) και το The Sanctuary Villas (από €1.790.000). Ωστόσο, είναι υψηλότερο από το Ayana Estepona (από €985.000). Η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά της, σε αντίθεση με πιθανά μελλοντικά έργα, και για την ισορροπημένη της θέση που συνδυάζει την εγγύτητα στην παραλία με την ηρεμία που προσφέρει η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια εναλλακτική λύση που δεν είναι τόσο κοσμοπολίτικη όσο η Μαρμπέγια, αλλά διατηρεί υψηλό επίπεδο παροχών και ποιότητας ζωής. Η πυκνότητα των 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και των 50 εστιατορίων σε σχετικά μικρή ακτίνα υποδηλώνει μια περιοχή με ζωντανή δραστηριότητα, ενώ οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως την καθιστούν ελκυστική για όλο το χρόνο διαμονή, παρόμοια με άλλες παράκτιες περιοχές της νότιας Ισπανίας.
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος εμπειρογνώμονας ακινήτων στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
